25 साल पुराना अधूरा निर्माण खरीदें

शुभ सांझ,

हमारे इलाके (ग्र Großraum Stuttgart) में इस समय एक अधूरा मकान बेचने के लिए है, जो पिछले 25 वर्षों से खड़ा है। बाहरी दीवारें बिना प्लास्टर के हैं और 30 सेंटीमीटर के होचलोज़िगेल से बनी हैं। इस भवन में छत और खिड़कियां भी हैं। मैं यह सोच रहा हूँ कि क्या दीवारें इन वर्षों में किसी नुकसान का सामना कर चुकी हैं।

शायद निर्माण अनुमति भी समाप्त हो चुकी होगी। क्या मैं इसे सही समझता हूँ कि नई अनुमति के लिए वर्तमान ऊर्जा संरक्षण विनियमन का पालन करना होगा। शायद किसी ने इसी तरह का मामला देखा हो?

अस्थिरता का कारण एक पारिवारिक त्रासदी है।

आपके उत्तरों के लिए अग्रिम धन्यवाद।

सादर, डेविड

बहुत कम जानकारी, क्या पहले से ही लाइनें लगी हैं?

हमारे पड़ोस में ऐसा एक घर है लेकिन वह आबाद है, शायद 20 साल पुराना होगा। अगर उसमें पानी नहीं घुसा है तो यह सही रह सकता है।

नमस्ते,

मैं आंतरिक निर्माण के बारे में अभी अधिक कुछ नहीं कह सकता क्योंकि मैं इसे मंगलवार को अंदर से देख पाऊंगा। एक्सपोज़े में हालांकि लिखा है कि बिजली का कुछ हिस्सा बिछा दिया गया है और एक हीटर इंस्टॉल किया गया है जिसे फिर से सक्रिय करना होगा। मलजल पाइपलाइन बिछाई गई है और नेटवर्क से जोड़ी गई है। कुछ समय के लिए पड़ोसी के अनुसार भी घर में कोई रहता था।

यह निश्चित रूप से एक नई निर्माण अनुमति के साथ वर्तमान ऊर्जा संरक्षण विनियमन का पालन करना आवश्यक है। सामान्यतः, आगे सार्थक काम करने के लिए केवल ध्वस्त करना ही मदद करता है।

यह एक द्विवार्षिक घर है जिसमें 240m2 रहने की जगह है और यह विशेष रूप से अच्छे स्थान पर स्थित है। मुझे लगता है कि यहाँ से जाना अंतिम विकल्प होगा या वास्तव में अफ़सोस की बात होगी। घर की लागत 400 हजार है और दلال के अनुसार, पूरा होने के लिए अतिरिक्त 200 हजार की योजना बनानी चाहिए।

खास अच्छी लोकेशन? T€ 400 खरीद मूल्य पर? तो T€ 380 जमीन की कीमत...
खिड़कियाँ: नई
इन्सुलेशन: अभी बनाना है
आर्किटेक्ट बासमति अनुमति के लिए: पूरी प्रक्रिया
इलेक्ट्रिक: शायद नई या सुधारने वाली
इस्तर + अंदरूनी प्लास्टर: ?
बाथरूम: नए
हीटिंग: संभवत: नई या सुधारने वाली
छत: नई इन्सुलेशन
फर्श और दीवारें: नई
घर में नमी: उच्च संभावना
बाहरी निर्माण: ?

प्रश्न: क्यों 25 सालों से इस शुरू हुए और इतनी आसानी से पूरा किए जा सकने वाले घर को किसी ने नहीं खरीदा? बिल्कुल आसान। अब तक कोई मूर्ख नहीं मिला जिसने इस प्रोजेक्ट को अपनाना चाहा।

मेरी नजर में, दूर से एक रियल एस्टेट व्यक्ति के रूप में, इसकी कीमत जमीन के मूल्य से अधिक नहीं है। बाकी सब एक अनिश्चित जोखिम है। वे पाइप जो 25 साल से जम गए थे, मैं स्वाभाविक रूप से बदल देता। आदि।