मैं पढ़ी हुई बातों को संक्षेप में समझाने की कोशिश करता हूँ।
तलघर के पक्ष/विपक्ष में निर्णय के लिए मेरे विचार से कई कारक होते हैं जो भूमिका निभाते हैं:
- भूमि की कीमतें (जितना अधिक आप प्रति वर्ग मीटर भुगतान करते हैं, अतिरिक्त लागतें उतनी ही अपेक्षाकृत कम हो जाती हैं - अर्थात: जितनी महंगी भूमि होगी, "ऊर्ध्वाधर" निर्माण का उतना ही अधिक तर्क होगा)
- भूमि की प्रकृति/भूमि की नमी (यहाँ लागतें संभवतः बढ़ सकती हैं (सफेद टैंक आदि))
- ढलान वाली जगह - संभवतः तलघर से अतिरिक्त आवासीय स्थान भी बनाया जा सकता है - खासकर ढलान को योजना में शामिल करना आवश्यक है (ध्यान दें: आवासीय तलघर और उपयोगी तलघर के नियम अलग होते हैं)
- तलघर के कमरे का उपयोग 1 - जो कोई भी कमरों का स्पष्ट उपयोग करता है (कार्यालय/सौना/फिटनेस) और अंत में वास्तव में ऐसा ही करता है (महीने में केवल एक बार फिटनेस रूम में नहीं जाता) वह तलघर से लाभ ले सकता है
- तलघर के कमरे का उपयोग 2 - कोई कार्यशाला आदि हमेशा शोर और गंदगी लाती है। यदि आप ऐसा कुछ चाहते हैं, तो इसे बाहर स्थानांतरित करें (जैसे कि गैराज के पीछे) या तलघर में रखें - लेकिन यहाँ भी नियमित उपयोग होना चाहिए, न कि सिर्फ "कभी-कभार" पेंच कसने के लिए।
- भंडारण की संभावनाएँ मेरे विचार में केवल गौण हैं - स्पष्ट है कि आपके पास बहुत जगह है, लेकिन धीरे-धीरे आप इसमें बहुत कुछ जमा कर सकते हैं (मेरे पास जगह है, तो मुझे इसे फेंकने की जरूरत नहीं), लेकिन यदि वास्तव में मेरे पास जगह है, तो मैं वहाँ पहिए, साइकिल, स्की उपकरण या यहां तक कि जमा किया हुआ खाना (नमस्ते ) आदि रख सकता हूँ।
अभी के लिए यह मेरी निर्णय सूची है।
जब मैं इसे देखता हूँ, तो मेरे लिए हमारे निर्णय का तलघर के खिलाफ कारण इस प्रकार है:
- भूमि की कीमत - महत्वाकांक्षी है, लेकिन निर्णायक नहीं था
- भूमि की प्रकृति - हमें एक सफेद टैंक की आवश्यकता होती
- ढलान - हाँ, लेकिन हमारे पास 50/50 जमीन थी और हमने समतल भाग पर निर्माण किया - इससे खुदाई और निकासी/डंपिंग शुल्क की लागत बची
- तलघर के कमरे का उपयोग 1 - कार्यालय/मेहमान का कमरा ऊपर है, सौना योजना में नहीं है, फिटनेस अच्छा होगा (लेकिन मैं वास्तव में इसे कितनी बार उपयोग करूंगा?)
- तलघर के कमरे का उपयोग 2 - कार्यशाला - मैं कभी भी बड़ा मिस्त्री नहीं रहा और नहीं रहूँगा (इसलिए मेरी नौकरी का चुनाव भी सही है)
- भंडारण की संभावनाएँ - यह निश्चित रूप से अच्छा होता, लेकिन यहां लागत/लाभ अनुपात मेल नहीं खाता। जब हमारे पास गार्डन हाउस होगा, तो यह समस्या हल हो जाएगी। मैं अधिकांश भंडारण अब अटारी में स्थानांतरित कर रहा हूँ। केवल प्रति वाहन प्रति वर्ष 40 यूरो के लिए टायर भंडारण शुल्क मुझे थोड़ा परेशान करता है - हालांकि अब मुझे टायरों को बदलने के लिए भारी सामान नहीं उठाना पड़ता (मेरी पीठ इसके लिए आभारी है)।