निर्माण विंडो, भवन विभाग, भूखंड, निर्माण पूर्व पूछताछ

मैंने 01.10.2014 को हैम्बर्ग में एक निर्माण पूर्व अनुरोध दिया था, मैं निर्माण विंडो के बाहर बनाना चाहता हूँ क्योंकि Grundstück पर 2 पेड़ हैं (1 पेड़ निर्माण विंडो में) जिनके लिए मुझे NABU के अनुसार कोई कटाई अनुमति नहीं मिलेगी।
आवेदन को अस्वीकार कर दिया गया क्योंकि यह पेड़ों के Kronentraufbereich को प्रभावित करता है, फिर मैंने दिसंबर के मध्य में एक अन्य विकल्प के लिए स्केच जमा किया। आज तक कोई जवाब नहीं मिला।
जो आर्किटेक्ट मेरी सलाह दे रहा था उसने कहा कि मुझे इंतजार करना चाहिए और Bauamt को (क्योंकि इसकी अभी भी जरूरत है) दबाव नहीं डालना चाहिए।
अब मुझे driveway में लगे 2 पेड़ों को भी काटना है, इसके लिए Naturschutzamt ने मुझे अनुमति का संकेत दिया है लेकिन लिखित में नहीं दी है।
मैं पेड़ों को केवल फरवरी के अंत तक काट सकता हूँ और समय की कमी है।
क्या किसी के पास कोई सुझाव है??

धन्यवाद
Buddy2014

बस सीधे भवन विभाग जाएं और विनम्रता से पूछें।

बस सीधे बहुमंजिला विभाग में जाएं और विनम्रता से पूछें।

मैं पहले ही इंकार के बाद वहां गया था। प्रकृति संरक्षण विभाग के संबंधित अधिकारी ने मुझे सुझाव दिया कि पेड़ों के क्राउन ट्रॉफ क्षेत्र को फिर से मापा जाए और इसे स्थलाकृतिक योजना में अंकित किया जाए। मैंने इसे एक वास्तुकार से कराया और पुनः आवेदन किया।
यह दिसंबर की शुरुआत थी। फिर जनवरी में उस वास्तुकार ने बहुमंजिला विभाग को 2 ईमेल भेजे लेकिन कोई उत्तर नहीं मिला।
प्रासंगिक अधिकारी फोन का जवाब नहीं देते।

फिर से व्यक्तिगत रूप से आना।

क्या बाउफेनस्टर बदलने का मौका हो सकता है?

हम मूल रूप से अपनी ज़मीन पर बिल्डिंग नहीं कर सकते थे, क्योंकि हमारा बाउफेनस्टर रास्ते के बीच में था। नगरपालिका ने सालों पहले हमारे भूखंड पर एक टर्नअराउंड (वेंडहमर) का योजना बनाई थी, किसी पड़ोसी की याचिका पर, और इसके अनुसार भवन योजना को बदला था। वह अपना आस-पास का भूखंड बेचना चाहता था बिना अपनी खुद की रास्ता खोलने के।

वो लगभग 18 साल पहले की बात है। मेरे ससुर ने शायद इसे नहीं जाना, उन्होंने कम से कम इसके खिलाफ कोई कदम नहीं उठाया।

पिछले साल हम पूरी तरह से हैरान रह गए।

हमें लंबा धैर्य रखना पड़ा और पैसे खर्च करने पड़े ताकि भवन योजना और बाउफेनस्टर को बदला जा सके।

यह सफल रहा।

अधिकारियों के साथ “युद्ध” लगभग एक साल चला और करीब एक हजार खर्च हुआ, लेकिन यह सफल रहा।

शहरी योजनाकार ने भवन विभाग और हम लोगों के साथ बैठक की और पूछा कि हम बाउफेनस्टर को कैसे चाहिए। उसके अनुसार इसे समितियों ने लागू किया। हालांकि, वे हमारी मांगी हुई छत के प्रकार की निर्धारणों को बदलना भूल गए।

इसने फिर से nerves (धैर्य) और समय लिया।

आखिरकार हमारे लिए यह सकारात्मक परिणाम रहा।

पूछना मुफ्त है और शायद यह आपके यहाँ भी काम कर जाए।

वह समय लगभग 18 साल पहले की बात है। मेरे ससुर ने शायद इस बारे में कुछ नहीं सुना था, उन्होंने कम से कम इसके खिलाफ कुछ नहीं किया।
हम पिछले साल बिल्कुल हैरान रह गए थे।

हमें लंबा धैर्य दिखाना पड़ा और बेबाऊंग्सप्लान और बाउफेनस्टर को बदलवाने के लिए पैसा निवेश करना पड़ा।
यह लाभकारी साबित हुआ।
प्रशासनिक "युद्ध" लगभग एक साल तक चला और लगभग एक हजार खर्च कर दिए गए, लेकिन यह फायदे का सौदा था।
शहर योजना बनाने वाले ने निर्माण विभाग और हमसे मिलकर पूछा कि हम बाउफेनस्टर की जरूरत कैसे करते हैं। उसी के अनुसार इसे समितियों द्वारा लागू किया गया।

नमस्ते!

हमारे साथ भी एक बहुत समान समस्या है। हमारे (दादा-दादी) भी कुछ नहीं समझ पाए और फिर Bebauungsplan में एक सुरक्षा объект था, जो वास्तव में कहीं और स्थित है।

मेरे पास एक BVA तो पहले से ही है, लेकिन मैं मापन के बाद बार-बार सोचता हूं: असल में Bebauungsplan को बदलना चाहिए। मैं उस चीज़ के लिए कोई नुकसान नहीं उठाना चाहता जो मैंने पैदा नहीं किया और जिसे मेरे माता-पिता ठीक नहीं करवा सके।

लेकिन: इसे कैसे किया जाता है? "शहर योजना बनाने वाला" कौन है? कोई भी वास्तुकार? मुझे कहां जाना होगा?

Eve और Gerd, क्या आप अभी भी संपर्क में हैं?

सप्रेम
Stardust

नमस्ते!

हमारे पास भी लगभग ऐसा ही समस्या है। हमारे (दादा-दादी) ने भी कुछ नहीं देखा और फिर प्लान में एक सुरक्षा वस्तु थी, जो वास्तविकता में कहीं और स्थित है।

मैंने तो एक BVA तैयार किया है, लेकिन मैं हमेशा मापन के बाद सोचता रहता हूँ: असल में योजना में संशोधन करना चाहिए। मैं कुछ ऐसा नहीं बनाना चाहता हूँ जिसके लिए मैं जिम्मेदार नहीं हूँ और जिसे मेरे माता-पिता ने सुधारने नहीं दिया।

पर: यह कैसे किया जाता है? "सिटी प्लानर" कौन होता है? कोई भी आर्किटेक्ट? मुझे कहाँ जाना चाहिए?

ईव और गेरड, क्या आप उपलब्ध हैं?

सादर
स्टार्डस्ट

ठीक है, एक छोटा अपडेट:

कोई समस्या नहीं है। सुरक्षा वस्तु की क्षतिपूर्ति की जा सकती है। मैंने विभाग के लोगों से दोस्ताना बातचीत की, उनकी राय धैर्यपूर्वक सुनी और उनकी सुझावों को अपनी योजना में शामिल किया और सब कुछ बिना बाधा के संपन्न हुआ।