निर्माण योजना में घुटने की दीवार को अवैध बताया गया है

नमस्कार,

मैं अभी एक भूमि विकास योजना देख रहा हूँ जो मैं संभवतः खरीदना चाहता हूँ। योजना में निम्नलिखित लिखा है
WR I - II (भूमि पर केवल I है)
SD 35Grad (क्या यहाँ 35 ही चुनना होगा या 30 या 40 भी संभव है?!)
MAX 2 Wohneinheiten
und O

अतः यहाँ एक डुप्लेक्स घर का निर्माण संभव है (शेष केवल पार्किंग स्थानों को लेकर है जिसे निर्माण विभाग तय करेगा)।

अब मेरी असली सवाल की ओर, योजना में KEINE KNIESTÖCKE की अनुमति नहीं है। इसका मतलब है कि मैं एक पूरा भूतल बना सकता हूँ और फिर सीढ़ियाँ ऊपर जाती हैं तो मैं छत के अंदर हूँ जहाँ मुझे कोई Kniestock नहीं होना चाहिए? क्या इसे किसी तरह से टाला जा सकता है?! घर की गहराई 13 मीटर हो सकती है... क्या व्यावहारिक रूप से घर का फर्श योजना 10 मीटर रख सकते हैं और फिर बाएँ और दाएँ 1.5 मीटर छत बढ़ा सकते हैं? ताकि अंदर मैं फिर भी एक छोटा Kniestock बना सकूँ?! तो क्या DACHGRENZE लागू होती है या वास्तव में घर की दीवार?! मैं समाधान खोजने में हताश हूँ, आजकल कौन बिना Kniestock के घर बनाता है!?

सादर

Rolator

WR I - II (इस भूमि के लिए केवल I है)
SD 35 डिग्री (क्या यहां 35 चुनना अनिवार्य है या 30 या 40 भी संभव है?!)
अधिकतम 2 आवास इकाइयां
और O

"o" को आप टिक कर सकते हैं, यह एक स्वतंत्र एकल परिवार के घर द्वारा लगभग हमेशा पूरा किया जाता है। छत की ढलान को न्यूनतम या अधिकतम के रूप में नहीं, बल्कि ±0 के साथ निश्चित संख्या के रूप में देना दुर्लभ है, लेकिन संभव है। यदि भूमि के लिए "I" लागू होता है, तो इसका मतलब है एक पूर्ण मंजिल; और अगर वहां "कोई कनीस्टॉक नहीं" लिखा है, तो इसे गंभीरता से लेना चाहिए।

क्या घर की योजना व्यावहारिक रूप से 10 मीटर बनाकर फिर बाईं और दाईं ओर 1.5 मीटर छत बढ़ाई जा सकती है? ताकि मैं अंदर एक छोटा कनीस्टॉक रख सकूं?! तो क्या छत की सीमा लागू होती है या वास्तव में घर की दीवार?!

आपका तरीका प्यारा होगा, लेकिन इससे आप पहले नहीं होंगे - और अफसोस कि यह सफल नहीं होगा। "कनीस्टॉक" उस ट्रॉफ ऊंचाई का हिस्सा है जो छत के फर्श और शीर्ष कड़ी (फुटपाथ) के बीच होता है। हालांकि आप एक ड्रम्पेल बना सकते हैं: यह वास्तव में आपके तरीके के समान है, अर्थात एक अंदर से पीछे हटी हुई दीवार। 1.5 मीटर छत की ओवरहैंग / जेसिम्सबॉक्स के साथ, मुझे यह कम पसंद है, लेकिन अंदर की ओर 1.5 मीटर पीछे हटना प्रभावी ड्रम्पेल ऊंचाई 105 सेमी होगी। इस अंदरूनी पीछे हटने को भवन नियोजन योजना द्वारा सीमित नहीं किया गया है।

निम्नलिखित ग्राउंड फ्लोर को थोड़ा बड़ा बनाओ, मेरी बात मानो, माता-पिता के क्षेत्र या ऑफिस के साथ, ताकि तुम ऊपर की छत के अंदर का कोफ़र कर सको। कोफ़रिंग के पीछे तुम स्टोरेज स्पेस बना सकते हो। बेडरूम में भी अलमारी को छुपाना एक अच्छा विकल्प है। एक स्टैडविला यह कभी नहीं बनेगी, हमेशा एक मंजिला घर रहेगा जिसमें छत होगी।

11ant मैं ऐसा ही करना पड़ेगा अगर b योजना से छूट नहीं मिलती... नीचे की दीवारों को 1 मीटर बढ़ाना और फिर ऊपर अंदर एक दीवार बनाना.. सच में अफ़सोस की बात है, यह हमेशा इतना आसान नहीं हो सकता :/ मैंने आज फिर Danwood के एक सलाहकार को यह सब भेजा है जो इसे अपने आर्किटेक्ट को दिखाएंगे। शायद वे कुछ और जानकारी दें। मुझे योजना में न तो किरायेदार संख्या मिल रही है और न ही छत की ऊंचाई :/

जिससे तुम abkoffern से मतलब रखते हो, वह दीवारें/छत बढ़ाना है, कि अंततः मेरे पास kniestock के बिना भी वही परिणाम होगा जैसे अगर मैं दीवारों के पास ही रहूं और kniestock होता।

नीचे की दीवारों को 1 मीटर बढ़ाएँ और फिर ऊपर अंदर एक दीवार बनाएं..

तुम नीचे क्या "बढ़ाना" चाहते हो?

सच में अफ़सोस की बात है, यह हमेशा इतना आसान हो सकता है

यह आसान है।

अबकाफ़्फ़र्न से आपका मतलब दीवारों/छत को बढ़ाना है,

वह (वैसे वह आपको हरे फोरम में भी जवाब देती हैं) दूसरे शब्दों में वही कह रही हैं जो मैं (और डिमेटो) कह रहे हैं - यानी सिर्फ़ इतना कि आप अपना "नीस्टॉक" "ड्रेंपेल" के रूप में बनाएं: मतलब आप बिलकुल साधारण तरीके से और बिना किसी जटिलताओं के अपने घर की नींव की गहराई उतनी बनाएं जितनी निर्माण क्षेत्र की अनुमति है, यानी 13 मीटर (चूंकि आप वैसे भी एक डुप्लेक्स घर सोच रहे हैं, यह फिट बैठता है), और फिर आप डच छत के अंदर अपने "नीस्टॉक" को बनाएं (तब यह ड्रेंपेल कहलाएगा और इसकी कोई सीमा नहीं होगी)।

छत के बाहर के हिस्सों के साथ उलझने की कोई जरूरत नहीं है - आपकी कल्पना यहाँ हकीकत से जटिल है।

बताइए (बिना लिंक के, बस इस फॉर्मेट में "पोज़मुक्केल नं. 258 ब्लॉक्सबर्ग III") आपका निर्माण योजना क्या है, फिर विशेषज्ञ उस पर ध्यान देंगे।