खरीद से पहले भवन निरीक्षण संभव नहीं – क्या यह बहुत जोखिम भरा है?

  • Erstellt am 23/03/2024 21:08:53

Bauherr23579

23/03/2024 21:08:53
  • #1
प्रिय समुदाय,

मेरी पत्नी और मैं एक ज़मीन खरीदना चाहते हैं, जो हमारी आवश्यकताओं के अनुसार बिल्कुल उपयुक्त हो। दुर्भाग्य से, खरीदने से पहले ज़मीन की जांच कराना संभव नहीं है (पुरानी इमारत के कारण रास्ता बंद है)। [Altlastenauskunft] के अनुसार, नगर पालिका की तरफ से न तो कोई [Altlasten]-शक है और न ही किसी [Kampfmittel]-शक है। उस ज़मीन पर 1920 के दशक की एक पुरानी इमारत है। ज़मीन के बाईं और दाईं तरफ भी मकान हैं (यह एक शुद्ध आवासीय क्षेत्र है)। क्या आप कहेंगे कि यहां ज़मीन की स्थिति के कारण अतिरिक्त लागत का कोई महत्वपूर्ण जोखिम है? अगर हाँ, तो यह लागत कितनी हो सकती है? लगभग 100 वर्ग मीटर की जगह पर निर्माण होना है, जिसमें दो मंजिलें योजना में हैं।

मैं आपकी राय की प्रतीक्षा करूंगा!
 

nordanney

23/03/2024 21:18:10
  • #2
1. Altbestsnd drauf = वहाँ पर शायद बनाया जा सकता है
2. Es gibt Nachbarn = पागल विचार, जो बस जमीन की प्रकृति पूछने के लिए है

मेरी राय: सामान्य लागत
 

Bauherr23579

23/03/2024 21:19:40
  • #3

धन्यवाद! हमने वास्तव में दोनों पड़ोसियों से पहले ही पूछा था, उन्होंने कहा सब कुछ अद्भुत है
 

motorradsilke

23/03/2024 22:58:19
  • #4
तुम बेसमेंट हाउस के ठीक बगल में सीधे बोरिंग करवा सकते हो। हमारे साथ भी ऐसा ही था।
 

11ant

24/03/2024 00:14:24
  • #5


बोरिंग काम निश्चित रूप से Anschüttungstrichter (Bestandsgebäudes के केलर की कार्य क्षेत्र वाली खुदाई) में नहीं करना चाहिए, क्योंकि वहां से मिली जानकारी संदिग्ध होगी। लेकिन मूल रूप से मैं कहूंगा कि एक मौजूदा भवन जमीन की जांच को मुश्किल नहीं करता, बल्कि लगभग उसे प्रतिस्थापित करता है: सौ साल पुराने घर में आई दरारें स्वयंसिद्ध रूप से जमीन की जांच होती हैं, जो जांच के परिणाम के बराबर होती हैं [hheh]। संभवत: उस ढांचे के महत्वपूर्ण हिस्से अभी भी उपयोग के लिए उपयुक्त हैं - वह निर्माण काल बुरा नहीं था।

Kampfmittel (और रोमन या केल्टिक अवशेष) का मामला पूरी तरह अलग है, वह Druckfestigkeit और Sickerfähigkeit से बिलकुल भिन्न है।
 

ypg

24/03/2024 01:00:13
  • #6
सवाल तो यह है कि आप [noch] क्या हासिल करना चाहते हैं इस [Baugrundgutachten] से, जब वहाँ पहले से ही एक घर खड़ा है?!
मेरी राय: हमेशा लाल धागा पकड़ना जरूरी नहीं होता, जब रास्ता कहीं और पकड़ लिया जाता है :cool:
इस तरह: ज़मीन खरीदने में शुभकामनाएँ :D
 

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