निर्माण आवेदन अस्वीकृत :(

  • Erstellt am 04/05/2014 19:48:18

Dipl-WiING

04/05/2014 19:48:18
  • #1
हैलो और सुंदर सप्ताहांत,

एक सवाल है, हमारा निर्माण आवेदन अचानक अस्वीकार कर दिया गया क्योंकि प्रस्तावित बालकनी के कारण अधिकतम बिल्डिंग क्षेत्र को अस्वीकार कर दिया गया (जिसका मैंने कार्यालय में बातचीत के दौरान हमेशा ही उल्लेख किया था...)। वैसे भी उस क्षेत्र में वास्तव में कोई भी निर्माण योजना का पालन नहीं करता, क्योंकि यहां 20 साल पहले तक केवल बिना अनुमति के निर्माण होता था... लेकिन आज भी हर पड़ोसी बालकनी, छोटे मकान आदि बनाता है और इसे कोई परेशानी नहीं होती... अब मेरा सवाल है, क्या अन्य निर्माण भी अधिकतम बिल्डिंग क्षेत्र में गिने जाते हैं, जैसे कि विंटर गार्डन, या अगर मैं घर के बगल में एक गार्डेन शेड बनाऊं और उसकी छत पर धूप सेंकूं तो? क्या ऐसी चीजें हैं जो आधिकारिक तौर पर अधिकतम बिल्डिंग क्षेत्र को प्रभावित नहीं करतीं? या मुझे स्टाड्ट्रैट से पूछना चाहिए कि यहां दोहरे मानदंड क्यों अपनाए जा रहे हैं?

आप सभी का धन्यवाद!

पिट
 

Wastl

04/05/2014 20:00:06
  • #2
मेरी जानकारी के अनुसार: बालकनीयों को विंटर गार्डन की तरह गौण हिस्से माना जाता है और वे न तो निर्माण सीमा को और न ही निर्मित क्षेत्र को पार कर सकते हैं। लेकिन: यह हर निर्माण योजना में अलग-अलग निर्धारित होता है।
दुर्भाग्यवश, आपके पड़ोसियों के अवैध निर्माण से आपको कोई निर्माण अधिकार नहीं मिलता। आप पड़ोसियों की शिकायत कर सकते हैं और वे संभवतः वापस हटने के लिए बाध्य हो सकते हैं, लेकिन इसके कारण आप निर्माण नहीं कर सकते।
अगर आपके किसी पड़ोसी के मामले में ऐसी कोई समान छूट अनुमति दी गई हो, तो आप समान व्यवहार का हवाला देकर उच्चतर प्राधिकरण के समक्ष आपत्ति दर्ज करा सकते हैं। इसके लिए आपको किसी तरह से निर्माण विभाग से जानकारी प्राप्त करनी होगी,...
 

Irgendwoabaier

04/05/2014 20:23:42
  • #3
बालकनी कितनी बड़ी है - कितनी चौड़ी, कितनी गहरी? हर बालकनी उप-निर्माण भाग के रूप में स्वीकार नहीं की जाती...
 

Dipl-WiING

04/05/2014 21:29:56
  • #4
बालकनी 4.9 मीटर चौड़ी और 2.1 मीटर गहरी है... यानी लगभग 10 वर्गमीटर। इसे एक "हल्की" लकड़ी की संरचना के रूप में घर के सामने लगाया जाना चाहिए। मैं अब घर को 4-5 वर्गमीटर कम करने और बालकनी को आधा करने के बारे में सोच रहा हूं। यह बहुत निराशाजनक होगा क्योंकि बालकनी घर की वास्तुकला का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। मैं पड़ोसियों से पता लगाने की कोशिश करूंगा कि उन्हें किस आकार के घर की अनुमति मिली है... मैंने एक पड़ोसी से सुना है कि वह बताये गये 100 वर्गमीटर से 14% से अधिक है, देखते हैं क्या यह साबित होता है।

शुभकामनाएँ
 

DG

04/05/2014 22:14:52
  • #5
हैलो Dipl-WiINg,

तुम क्यों नहीं किसी ऐसे आर्किटेक्ट के पास जाते हो जो स्थानीय हालात और वैद्य निर्माण कानून से परिचित हो? आपके यहाँ वास्तव में किसने निर्माण आवेदन प्रस्तुत किया और क्या समस्या पहले से नहीं पहचानी गई!?

सादर
डिर्क ग्राफे
 

Bauexperte

05/05/2014 11:59:47
  • #6
हैलो पिट,


डी. ग्राफ जैसे मुझे भी भवन आवेदन की सार्थकता पर संदेह होता है, यदि निर्माण योजना की सभी आवश्यकताओं को ध्यान में नहीं रखा गया। भवन आवेदन किसने बनाया और जमा किया? बायरिश निर्माण नियमावली वास्तव में सभी संभावित प्रश्नों को नियंत्रित करती है।


यह तुम्हें ऐसा लग सकता है - पर क्या कोई पड़ोसी भारी जुर्माना चुका रहा है या बस निर्माण सीमा तथा आवश्यक दूरी क्षेत्रों का पालन कर रहा है, यह तुम्हें नजर से नहीं पता चलता।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ
 

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