एकल-परिवार घर का निर्माण: क्या गणना सही है?

  • Erstellt am 11/07/2013 12:50:31

Joschka80

11/07/2013 12:50:31
  • #1
नमस्ते सभी को,

मैं अभी हमारे नियोजित एकल परिवार के घर के लिए पहली कैलकुलेशन बनाने में लगा हूँ, जिसमें सामान्य सुविधाएँ (175 वर्गमीटर आवासीय क्षेत्र, सैटल छत जिसमें छत की खिड़कियाँ, 1.20 मीटर की नीची दीवार, तहखाना, ढलान वाली जमीन) शामिल हैं।

विशेष रूप से निर्माण संबंधित अतिरिक्त लागतें (खुदाई, मिट्टी का निपटान, घर के कनेक्शन, मापन, निर्माण आवेदन आदि) मेरी जांच के अनुसार, एक कठिन आकलन योग्य आकार हैं। आंतरिक निर्माण की लागतें (फर्श की परतें, वॉलपेपर, प्लास्टरिंग, रंगाई) और रसोई उपलब्ध ऑफ़र के आधार पर हैं।

मैं यह जानना चाहता हूँ कि आपकी दृष्टि में कुल कैलकुलेशन (=बने हुए घर के साथ तैयार बाहरी क्षेत्र) यथार्थवादी है या नहीं?

आपके अनुमान के अनुसार किन जगहों पर शायद अभी भी बचत के अवसर हो सकते हैं या मैंने कहाँ कम आकलन किया है?

आपकी राय के लिए धन्यवाद!



[TD="class: xl64, width: 270"]भूमि का मूल्य बिना अतिरिक्त खर्चों के (727 वर्गमीटर)

[TD="class: xl66, width: 104, align: right"]210.830


[TD="class: xl64"]भूमि अधिग्रहण कर + नोटरी (6%)

[TD="class: xl65, align: right"]12.650



[TD="class: xl64"]तहखाने के बिना निर्माण लागत

[TD="class: xl65, align: right"]265.000



[TD="class: xl65, align: right"]



[TD="class: xl64"]तहखाना (तैयार तहखाना, WU- कंक्रीट)

[TD="class: xl65, align: right"]40.000


[TD="class: xl64"]निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्च (निर्माण लागत का 15%)

[TD="class: xl65, align: right"]39.771



[TD="class: xl64"]बाहरी निर्माण पर्यवेक्षण

[TD="class: xl65, align: right"]3.500



[TD="class: xl64"]बाहरी क्षेत्र

[TD="class: xl65, align: right"]15.000


[TD="class: xl64"]रसोई

[TD="class: xl65, align: right"]10.500


[TD="class: xl64"]आंतरिक निर्माण

[TD="class: xl65, align: right"]25.000



[TD="class: xl64"]चिमनी और चिमनी का पत्थर

[TD="class: xl65, align: right"]5.000


[TD="class: xl64"]गैरेज (मल्टीबॉक्स) तथा फाउंडेशन स्लैब

[TD="class: xl65, align: right"]13.000


[TD="class: xl64"]अतिरिक्त खर्च अनुमानित

[TD="class: xl65, align: right"]10.000


[TD="class: xl68"]कुल

[TD="class: xl67, align: right"]651.905



 

Bauexperte

11/07/2013 13:29:48
  • #2
नमस्ते,


आप कहाँ निर्माण करना चाहते हैं? क्या घर की आकृति सीधी है या उसमें मोड़ हैं? घर के बाहरी माप क्या हैं? ढाल कितनी तीव्र है?

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ
 

Joschka80

12/07/2013 00:34:37
  • #3

हम राइन-मेन क्षेत्र में निर्माण करना चाहते हैं। घर का ढांचा सीधा है बिना किसी बड़ी मुड़ाव के, केवल भूतल पर एक छोटा सा आर्कर है।
मैं ढलान कैसे निर्धारित करूँ? ऊपर के हिस्से में हमारा ऊँचाई 205 मीटर है और निचले हिस्से में 200। जमीन की लंबाई लगभग 19 मीटर है। क्या इससे मदद मिलती है?
 

b0012sm

12/07/2013 15:16:40
  • #4
कामीनओफ़ेन + शॉर्नस्टीन 5 टेउर शायद काफी नहीं होगा। अकेले शॉर्नस्टीन लगभग 5 टेउर है और फिर कमीनोफ़ेन + इंस्टॉलेशन भी जोड़ना होगा। मेरे लिए यह लगभग 6 टेउर था। निर्माण लागत मैं यथार्थवादी मानता हूँ।
 

emer

12/07/2013 22:29:24
  • #5
हम वकील/मेन क्षेत्र में भी निर्माण करेंगे।
मैं हमारे घर के लिए (लगभग 150 वर्गमीटर आवासीय क्षेत्र, Kfw 70 के अनुसार), घर की लंबाई पर 0.40 मीटर ऊंचाई अंतर, बिना तहखाने और बिना जटिल विशेषताएँ के साथ 255,000€ (निर्माण अतिरिक्त लागत के बिना) का अनुमान लगाता हूँ। इसके अलावा फर्श और अन्य आवरण की लागतें होंगी।
 

Vit84

12/07/2013 23:04:43
  • #6
मेरी राय में, तुम 5000 € से Kamin और Schornstein के लिए पर्याप्त नहीं होगे। Schornstein ही 4,500 € का है।
 

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