अपने दम पर घर बनाना - हमारा शानदार अनुभव रिपोर्ट!

हैलो फोरम,
मैं आप सभी को हमारे घर के निर्माण की एक संक्षिप्त झलक देना चाहता हूँ। जो मुझे लगता है कि अब काफी कम हो गया है.... हमने खुद बनाया है!

मैं : प्रशिक्षित ठेकेदार मज़दूर (स्वास्थ्य कारणों से 22 वर्ष की उम्र में नया पेशा सीखा)
पिता: प्रशिक्षित ठेकेदार मज़दूर (पिछले 15 वर्षों से LRA में कार्यरत)
निर्माण स्थान: BW उल्म के दक्षिण में (गांव में)
निर्माण प्रारंभ: फरवरी 2017
घर में प्रवेश: अप्रैल 2018

एकल परिवार का घर (हाई-होल ब्रिक्स 42.5 सेमी बिना इन्सुलेशन) 186 वर्ग मीटर सैटलर रूफ और टैरेस, डबल गैरेज बेसमेंट सहित 8m x 8m। आर्किटेक्ट के अनुसार लागत 480,000€

अपनी गणना के अनुसार लागत लगभग 280,000€
(स्वाभाविक रूप से विभिन्न कारीगरों के खर्चों की थोड़ी खोजबीन के बाद)

EL: बिल्डर 1600 घंटे, मेरी पत्नी 250 घंटे, पिता 1050 घंटे, दोस्त लगभग 400 घंटे।
(हालांकि दोस्तों के साथ उत्पादकता कम थी, क्योंकि हम अधिक बात करते थे और काम कम करते थे। :D फिर भी एक बहुत ही अच्छा समय साथ बिताया!)

घर में प्रवेश के 6 महीने बाद (आशा है) सभी बिल भुगतान कर दिए गए होंगे। इस प्रकार हमने घर और डबल गैरेज बेसमेंट के लिए लगभग 273,000€ खर्च किए, रसोईघर, फर्नीचर, लाइट्स और अन्य सभी सामानों के साथ हम लगभग 350,000€ पर पहुँचे। आँगन तैयार है 180 वर्ग मीटर, टैरेस 50 वर्ग मीटर तैयार है। मैंने अब तक 4 बार घास काटी है (सूखे गर्मियों में फव्वारे के पानी के कारण) :) बागवानी का काम वसंत में शुरू किया जाएगा :D

यह एक बहुत ही, वास्तव में बहुत ही तनावपूर्ण और थकाने वाला वर्ष था।

क्या मैं इसे फिर से करूंगा? साफ-साफ हाँ! निर्माण करना बस गज़ब है :D

PS: क्या लागत सूची में रुचि होगी?

हमारे दोस्त अभी एक समान परियोजना पूरी कर चुके हैं। हालांकि उन्होंने कुछ Gewerke के लिए थोड़ी मदद ली, लेकिन अंत में कम से कम 80% स्व-प्रयास था।

बचत, केवल घर से संबंधित, अंत में लगभग 50-60,000€ के आसपास थी। अगर गेराज, बाहरी क्षेत्र आदि को जोड़ा जाए तो निश्चित रूप से बहुत अधिक होगा, लेकिन वह कई लोग खुद ही करते हैं।

मुझे यह जानना दिलचस्प लगता है कि परियोजना की मंशा क्या थी। क्या यह पैसे बचाने के लिए था? अपने लगाए गए पूंजी पर अधिक प्राप्त करने के लिए या अनुभव और स्वयं परियोजना को प्राथमिकता देने के लिए? अपना खुद का घर बनवाना आजकल, जैसा कि आपने ऊपर लिखा है, लगभग कोई भी अपने बारे में दावा नहीं कर सकता - इसमें गर्व की भी बात है।

आपको लगभग 15 महीने लगे जिनमें आपने अकेले लगभग 1600 घंटे लगाए। अगर मैं इसका अनुमान लगाऊं, तो यह प्रति सप्ताह 25-30 घंटे के बीच है। इसे एक पूर्णकालिक नौकरी, परिवार और कई अन्य चीजों के साथ करना पहले सक्षम होना चाहिए। भले ही उस समय में आप कई क्षेत्रों में कटौती करें, यह इतने लंबे समय तक एक बड़ी चुनौती है।

फिर भी, मैं आपकी परियोजना के बारे में और पढ़कर खुश होऊंगा। एक लागत विवरण भी बहुत रुचिकर होगा। साथ ही, मुझे यकीन है कि ऐसी परियोजना को लागू करना बहुत कम लोगों के लिए संभव है, इसलिए लगभग तुलनात्मक होना मुश्किल है।

तस्वीरें पहले तो अच्छी होंगी। :) लागत तो होगी ही...

यह अच्छा है कि ऐसे परियोजनाएँ भी सफल होती हैं। मैं विवरणों के लिए उत्सुक हूँ। कौन-कौन से कार्य बाहरी ठेके पर दिये गए थे?

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आपकी प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद।
हमने भी विभिन्न Gewerken में मदद ली थी। जैसे कि
-बाउगेसुच, योजनाएं, स्थैतिक मैं नहीं कर सकता, लेकिन मेरी पुरानी कंपनी कर सकती है। तो मैं वहां गया और अपने पूर्व बॉस से बात की, वह सहमत थे कि उनके कंपनी का स्टाम्प कागज पर लगे, भले ही उन्हें मुझसे/हमसे कोई मुनाफा न हो। मैंने यह वास्तुकार के साथ उनके Feierabend के बाद किया। सभी योजनाएं, स्थैतिक, Baugesuch आदि के लिए 1300€! ये कितनी शानदार बात है :D (आधिकारिक बिल)
-इलेक्ट्रिक मैं कोई Sicherungskasten नहीं जोड़ सकता और तार नहीं जोड़ सकता, लेकिन एक बहुत अच्छा दोस्त इलेक्ट्रिशियन है जिसने यह मुफ्त में किया ;)
-दाखश्टूल: मैं दाखश्टूल को जोड़ना नहीं जानता, लेकिन मैं छुट्टी ले सकता हूं और Zimmerleuten की मदद कर सकता हूं (यह इसलिए संभव है क्योंकि Zimmererei भी उसी जगह की है और हम एक-दूसरे को जानते हैं)। छत ढकना EL का काम है।

मुझे यह जानकर दिलचस्पी हुई कि इस परियोजना का मकसद क्या था। क्या यह पैसे बचाने के लिए था? अपने लगाए गए पूंजी का अधिक लाभ पाने के लिए या अनुभव और परियोजना स्वयं प्राथमिकता में थे?

सबसे पहले तो निश्चित ही पैसे बचाने के लिए, मैं तो Schwabe हूं (असली Schwob) :D