घर खुद 100% बनाएं

नमस्ते,

मैंने निर्णय लिया है कि मैं एक घर 100% खुद बनाऊंगा।
चूंकि घर ज्यादा महंगा नहीं होना चाहिए, इसलिए मैंने लकड़ी के घर का विकल्प चुना है।
मेरे पास कुछ सवाल हैं:

[*]क्या मैं जर्मनी में पूरी तरह से बिना किसी निर्माण कंपनी के खुद घर बना सकता हूं? (मेरे पास कोई योग्यता नहीं है लेकिन घर बनाने का काफी अनुभव है)
[*]क्या मुझे अनिवार्य रूप से एक वास्तुकार की जरूरत है? या बिना भी हो सकता है?
[*]क्या मुझे अनिवार्य रूप से एक स्थैतिक इंजीनियर की जरूरत है?
[*]क्या मुझे अनिवार्य रूप से भू-परिक्षक की जरूरत है?

क्या कोई और व्यक्ति है जिसे मैं भूल गया हूं?

अब मेरे घर के बारे में संक्षेप में:
लकड़ी का निर्माण
सिर्फ एक मंजिल
कोई तहखाना नहीं
समतल छत
लगभग 140 वर्ग मीटर पूरा भवन - यानी 12*12 मीटर

ऐसा दिखेगा (दुर्भाग्य से मैं यहां कोई लिंक नहीं डाल सकता, क्योंकि 200 यूरो का जुर्माना है)

मेरे पास जमीन भी पहले से दिमाग में है।

नमस्ते,

मैंने निर्णय लिया है कि मैं 100% खुद से एक घर बनाऊंगा। क्योंकि घर ज्यादा महंगा नहीं होना चाहिए, मैंने लकड़ी के घर का विकल्प चुना है।

अगर यह मजबूत तरीके से बनाया गया है, तो मुझे यह एक अफवाह लगती है कि एक ठोस लकड़ी का घर "सस्ता" होता है।

- क्या मैं पूरी तरह बिना किसी निर्माण कंपनी के जर्मनी में खुद घर बना सकता हूँ? (मेरे पास कोई योग्यता नहीं है लेकिन घर बनाने का काफी अनुभव है)

आप यह कुछ हद तक कर सकते हैं, सवाल यह है कि क्या आप बिना किसी योग्य सहयोग - कम से कम एक निर्माण प्रबंधक - और अपनी समय की संभावनाओं के आधार पर इसे कर पाएंगे? इलेक्ट्रिक और हीटिंग को संबंधित मीटर से जोड़ने के लिए आपको निश्चित रूप से उस व्यापार में मास्टर प्रमाणपत्र धारक शिल्पकार की जरूरत होगी!

क्या मुझे अनिवार्य रूप से एक वास्तुकार चाहिए? या बिना भी चलेगा?

एक वास्तुकार को निर्माण आवेदन तैयार करना होता है, इसलिए हाँ।

क्या मुझे अनिवार्य रूप से एक स्थैतिक विशेषज्ञ चाहिए?

यह वह गणना करता है कि वास्तुकार ने जो डिजाइन किया है, उसे कैसे बनाया जाए; यह भी हाँ।

क्या मुझे अनिवार्य रूप से एक भूमिपरीक्षक चाहिए?

अगर आप रूसी रूलेट के शौकीन हैं, तो शायद नहीं। अगर आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आपका घर वर्षों बाद भी उसी जगह सुरक्षित बना रहे - तो निश्चित रूप से हाँ।

अब मेरे घर के बारे में संक्षेप में: लकड़ी का निर्माण, केवल एक मंजिल, कोई तहखाना नहीं, छत समतल है। कुल लगभग 140 वर्ग मीटर - यानी 12*12 मीटर

बड़ी छत क्षेत्र के कारण यह सस्ता नहीं होगा, मेरी राय में यह लगभग 210 - 230 हजार यूरो के आसपास होगा; यह उस मानक और तकनीक पर निर्भर करता है जिसे आप चुनते हैं, अगर आप इसे पूरा तैयार खरीदते हैं।

यह कुछ ऐसा दिखेगा (दुर्भाग्य से मैं यहां लिंक नहीं जोड़ सकता, 200 यूरो जुर्माने के कारण)

आप कभी भी यहां एक चित्र अपलोड कर सकते हैं।

सादर शुभकामनाएँ

धन्यवाद Bauexperte,

घर बहुत बहुत हल्का होगा और पॉइंट फाउंडेशन पर स्थापित किया जाएगा

(क्या मुझे इस केस में भी जमीन के नमूने लेने होंगे? - अगर हाँ तो इसकी लागत क्या होगी?)

आप इसे कुछ हद तक कर सकते हैं, सवाल यह है कि क्या आप इसे बिना किसी योग्य मार्गदर्शन - कम से कम एक निर्माण प्रबंधक की मदद के बिना - और अपनी समय सीमाओं के अनुसार भी कर पाएंगे? इलेक्ट्रिकल और हीटिंग को संबंधित मीटरों से जोड़ने के लिए आपको हर हाल में उस कार्य के लिए मास्टर सर्टिफाइड कारीगर की जरूरत पड़ेगी!

मैं इस निर्माण पद्धति को अच्छी तरह जानता हूँ, मैंने कई इसी तरह के घर बनाए हैं लेकिन जर्मनी में नहीं।

जहाँ तक इलेक्ट्रिकल काम की बात है, क्या मैं खुद इलेक्ट्रिक वायरें बिछा सकता हूँ और केवल कनेक्शन के लिए इलेक्ट्रिशियन बुला सकता हूँ?
या मुझे इलेक्ट्रिक कार्यों के लिए पूरी तरह से इलेक्ट्रिशियन को ही बुलाना होगा?

और जहां तक हीटिंग की बात है, यह एक पैसिव हाउस होगा। यानी बिना हीटिंग के।

बड़ी छत की सतह के कारण यह सस्ता नहीं होगा, मेरा मानना है कि यह लगभग TEUR 210 - 230 के बीच होगा; क्वालिटी और तकनीक के आधार पर, यदि आप इसे चाबुक-समाप्त (schlüsselfertig) खरीदते हैं।

इस संरचना में छत बनाना बहुत आसान है और बहुत कम सामग्री की जरूरत होती है।




और यहाँ कुछ और तस्वीरें।

मॉइन,
तुम अकेले, बिना किसी पेशेवर मदद के, एक पासिव हाउस बनाना चाहते हो?
तो फिर शुभकामनाएं। तुम क्या रोजगार करते हो? तुम जानते हो न कि एक पासिव हाउस सिर्फ इसलिए पासिव हाउस नहीं होता क्योंकि उसमें हीटर नहीं होता?
किसी न किसी तरह घर को गर्म करना तो पड़ता है......
और इस गर्मी को ज्यादा से ज्यादा खोना नहीं चाहिए

- क्या तुम अकेले स्थैतिक गणना कर सकते हो?
- अगर तुम्हारा घर ढह जाए तो जिम्मेदारी कौन लेगा?
- क्या तुम विभिन्न व्यवसायों के वर्तमान मानकों को जानते हो?

तुम निश्चित रूप से एक वास्तुकार की जरूरत पड़ेगी और यह समझदारी भी है। बिना किसी विशेषज्ञ संस्थान के हस्ताक्षर के तुम्हें बिजली मीटर नहीं मिलेगा - समान बात पानी मीटर के लिए भी लागू होती है।

- क्या तुम खुद से स्थैतिक गणना कर सकते हो?
- अगर तुम्हारा घर गिर जाए तो जिम्मेदारी कौन लेगा?
- क्या तुम अलग-अलग व्यवसायों के वर्तमान लागू नियम जानते हो?

तुम्हें निश्चित रूप से एक वास्तुकार की जरूरत पड़ेगी और यह समझदारी भी है। बिना किसी विशेषज्ञ कंपनी के हस्ताक्षर के तुम बिजली मीटर नहीं प्राप्त कर पाओगे - यही बात पानी के मीटर पर भी लागू होती है।

मेरे पास पहले से ही एक वास्तुकार है जो स्थैतिक भी संभालता है।

बिना किसी विशेषज्ञ कंपनी के हस्ताक्षर के तुम बिजली मीटर नहीं प्राप्त कर पाओगे - यही बात पानी के मीटर पर भी लागू होती है।

यहाँ बिजली मीटर और पानी के मीटर की लागत क्या है?

जो बात मुझे अभी चिंतित करती है वह मेरा समतल छत है,
पैराग्राफ 34 के कारण
क्या मैं जर्मनी में अपने घर के लिए बिल्डिंग परमिट पा सकता हूँ?