अब बनाएं या अधिक इक्विटी उपलब्ध होने तक इंतजार करें?

नमस्ते

मैं और मेरी प्रेमिका वर्तमान में 70 वर्ग मीटर के फ्लैट में प्रति माह 450 यूरो किराए पर रहते हैं, और फिलहाल संतुष्ट हैं, लेकिन क्योंकि हमारा मानना है कि यह केवल पैसा व्यर्थ खर्च करना है और हम अगले वर्ष बच्चे की योजना बना रहे हैं, इसलिए हमने सोचा है कि शायद एक घर खरीदें या बनवाएं।

हमारे बारे में:
वह: 22 वर्ष का, लगभग 2000 यूरो नेट कमाता है
वह: 22 वर्ष की, लगभग 1800 यूरो नेट कमाती है (कभी-कभी प्रेगनेंसी अवकाश की वजह से कमाई कम हो जाती है)
दोनों बड़ी कंपनियों में स्थायी नौकरी करते हैं।

हमारे दोस्त हैं जो हाथ का काम बहुत अच्छे से कर सकते हैं।

हमारे पास 20,000 यूरो की बचत है जो हम जुटा सकते हैं, शायद एक भवन स्थल (उपहार में) भी है जो हमारे पास हो सकता है, लेकिन अभी यह सोच रहे हैं कि क्या हम वहाँ जाना चाहते हैं। मासिक किस्त लगभग कितनी होगी?

मैंने इमोसकाउट पर बहुत कुछ देखा है, खासकर (m)Einsteinhaus जो हमें बहुत पसंद आया।
क्या आप सुझाव देंगे कि हम थोड़ा और इंतजार करें जब तक कि हमारे पास और ज्यादा बचत हो या हम योजना शुरू कर दें और अगले साल शुरू करें? इस बड़े प्रोजेक्ट को लेकर हम काफी अनिश्चित हैं।

शुभकामनाएं
निकोलाई

यह ज़मीन कहाँ स्थित है? आपकी नौकरी के लिए बहुत असुविधाजनक तो नहीं है, या फिर संदेह क्यों? ज़मीन और 20 हजार यूरो की शुरुआत खराब नहीं है। जो कीमतें Immoscout पर हैं वे केवल संदिग्ध ऑफ़र हैं। घरों के मामले में भी सस्ता हमेशा किफायती नहीं होता - जैसा कि ज़िंदगी में अक्सर होता है।

दोस्तों के लिए... ऐसा घर बनाने में जितना काम लगता है उतना लोग सोचते नहीं हैं... हम तीन लोग पूरे सप्ताहांत एक छोटे से बग़ीचे के घर पर काम करते रहे। हमारे पड़ोसी अपनी पुरानी संपत्ति पर अब दो साल से काम कर रहे हैं। नौकरी के साथ खुद घर बनाना बहुत मेहनत और समय मांगता है। इसका मतलब यह नहीं कि खुद काम करना संभव नहीं, लेकिन इसे कम मत समझो।

लगभग 3000 यूरो नेट (आपकी पत्नी का 60% पेरेंटल बेनिफिट) के साथ अधिकतम लगभग 1000 यूरो किश्त या लगभग 240 हजार यूरो लोन संभव है।

हम तो यहाँ से निकाल नहीं दिए जाएंगे, कुछ हिस्से में तो दुगनी किराया/किस्ते भरनी पड़ सकती हैं, पहले 2 साल के लिए तो यह संभव है अगर हम बहुत सी चीजों का त्याग करें (छुट्टियाँ/बाहर खाना आदि)। तो यहाँ रहना जारी रखें और नीचे वाला मकान आराम से पूरा करें।

नमस्ते,

मैं समझ सकता हूँ कि एक घर पाने की इच्छा कम उम्र में भी बहुत बड़ी हो सकती है। लेकिन आप सचमुच अभी बहुत युवा हैं, शायद अभी-अभी अपने करियर की शुरुआत की है और घर बनाना एक रिश्ते के लिए बहुत तनावपूर्ण हो सकता है। कृपया इस विषय को बिना समझे-समझाए न लें और पहले कई चीज़ों के बारे में जानकारी जुटाएँ, जैसे कि:
- कुछ महीने एक घरेलू बजट बनाएं जिसमें आपकी सारी खर्चे शामिल हों। इससे आपको पता चलेगा कि आप वास्तव में किस कर्ज की किस्त उठा सकते हैं और कहां खर्चों में कटौती की जा सकती है।
- क्या आप अच्छी तरह से सुरक्षित हैं (BU, Haftpflicht, Rentenversicherung और संभवतः Lebens- und Rechtsschutzversicherung) या यहां कुछ ऐसा करना होगा जिससे खर्चा बढ़ेगा।
- क्या आप वाकई इतने जल्दी एक स्थान पर बंधना चाहते हैं।
- क्या आपके यहाँ बच्चों की देखभाल सुनिश्चित है ताकि आपकी साथी फिर से पार्ट-टाइम काम पर जा सके।
- घर के लिए आपकी क्या आवश्यकताएँ हैं।
- क्या जल्द ही बड़े खर्चे जैसे कि एक कार आने वाले हैं।

ये कुछ सुझाव मात्र हैं जिनके बारे में घर बनाने से पहले आपको विचार करना चाहिए।

नमस्ते,

मैं समझ सकता हूँ कि घर का अपने नाम होना इतनी कम उम्र में भी बहुत बड़ा सपना हो सकता है। लेकिन आप सच में अभी बहुत युवा हैं, शायद अभी-अभी काम की दुनिया में कदम रखा है और घर बनवाना रिश्ते के लिए बहुत तनावपूर्ण हो सकता है।
कृपया इस विषय को अंधेरे में न लेकर जाएं और पहले कई बातों के बारे में जानकारी हासिल करें, जैसे कि:
- कुछ महीनों तक एक घरेलू बजट बनाएं जिसमें आपकी सभी खर्चें शामिल हों। इससे आप देख पाएंगे कि आप वास्तव में किस ऋण किश्त को संभाल सकते हैं और कहां संभावित बचत हो सकती है।
- क्या आप अच्छे से बीमित हैं (बीमा, देयता बीमा, पेंशन बीमा और संभवतः जीवन और कानूनी सुरक्षा बीमा) या शायद कुछ ऐसा है जो करना पड़ेगा और जिसके खर्च होंगे।
- क्या आप सच में इतनी जल्दी किसी जगह पर स्थायी रूप से बंधना चाहते हैं।
- क्या आपके यहाँ बच्चों की देखभाल सुनिश्चित है ताकि आपकी जीवनसाथी फिर से पार्ट-टाइम काम कर सके।
- घर के प्रति आपकी क्या अपेक्षाएँ हैं।
- क्या निकट भविष्य में बड़े खर्च जैसे कि एक कार खरीदना है।

यह कुछ सुझाव हैं जिनके बारे में घर बनाने से पहले सोचना चाहिए।

पहले तो आपके जवाबों के लिए धन्यवाद।

हम दोनों 17 साल की उम्र से काम कर रहे हैं और 7 साल से साथ हैं, और बहुत कुछ देख और जान चुके हैं कि हम ऐसा प्रोजेक्ट भी पूरा कर सकते हैं।

हम दोनों के पास स्थायी अनुबंध हैं और संभवतः हम अपना पूरा जीवन वहीं काम कर सकेंगे, जो कि उसी दिशा में है, लगभग 25 किमी की दूरी पर।

हम नहीं सोचते कि आज से कल ही घर बन जाएगा, बल्कि धीरे-धीरे योजना बना रहे हैं कि हम तीन वर्षों में घर बना सकें।

नमस्ते

मैं और मेरी गर्लफ्रेंड इस समय 70sqm के मकान में किराए पर 450 यूरो प्रति माह देते हैं, वर्तमान में संतुष्ट हैं, लेकिन क्योंकि हमें लगता है कि यह बस फिजूल खर्च है और हम अगले साल परिवार बढ़ाने की योजना बना रहे हैं, हमने सोचा कि शायद एक घर खरीदें या बनवाएं।

हमारे बारे में:
वह: 22 वर्ष का, लगभग 2000 यूरो नेट कमाता है
वह: 22 वर्ष की, लगभग 1800 यूरो नेट कमाती है (कुछ समय के लिए नहीं करेगी (मातृत्व अवकाश))
दोनों बड़े कंपनियों में स्थायी अनुबंध पर हैं।

हमें अपने दोस्तों का समर्थन मिला है जो काफी कारीगरी जानते हैं।

हमारे पास 20,000 यूरो की खुद की पूंजी है जो हम जुटा सकते हैं, संभवतः एक निर्माण स्थल (उपहार में) भी हो सकता है, लेकिन अभी सोच रहे हैं कि क्या हम वहां जाना चाहेंगे। लगभग महीने के किस्त कितनी होगी?

मैंने इमोसकाउट पर बहुत कुछ देखा (m)Einsteinhaus के बारे में जो हमें वास्तव में बहुत पसंद आया।
क्या आप सोचेंगे कि हमें और पूंजी जमा करनी चाहिए या योजना के साथ शुरू करें और अगले साल शुरू करें? हम इतने बड़े प्रोजेक्ट से थोड़ा असमंजस में हैं।

शुभकामनाएँ
निकोलाई

बहुत जवान + कोई खुद की पूंजी नहीं (20k यूरो को आप 0 के बराबर समझ सकते हैं) + तुलनात्मक रूप से कम आय (विशेषकर बिना बच्चे के घर बनाने वालों के लिए) = बिल्कुल भी निर्माण न करें।

किराया फिजूल खर्च है??? सच में? तो मकान छोड़ दीजिए और जंगल में मुफ्त रहिए। बहुत जल्दी आप यह नहीं सोचेंगे कि किराया फिजूल खर्च है।

सादर, स्टेफेन