छोटा घर (लकड़ी का फ्रेम) स्वयं बनाएँ

सभी को नमस्कार,

अभी मेरी साथी और मैं (विचारशील) रूप से एक बहुत छोटा घर खुद बनाने की तरफ बढ़ रहे हैं। एक सही टेक्निकल Tiny House हमारे लिए बहुत छोटा होगा, लेकिन 40 से 50 वर्ग मीटर के लगभग घर हमारे जरूरतों को पूरा करते हैं।

यहाँ कुछ किफायती प्रदाता हैं, जैसे woodee और onoxa, जो हमें मूल रूप से पसंद हैं। दूसरी ओर, कुछ मूल योजनाओं (कम से कम बाहरी माप) के लिए बंधा होना पड़ता है। इसलिए और क्योंकि हम कम से कम 2000 EUR/वर्ग मीटर को वास्तव में सस्ता नहीं मानते, हम ऐसा छोटा घर खुद डिजाइन और बनाना चाहते हैं। एक मंजिला, फ्लैट छत या सैटेल छत (शायद अनुमति के लिए बेहतर), फूटफ्लोर हीटिंग, यानी प्रदाताओं के मॉडलों के काफी करीब। भले ही मैंने अभी तक कोई लकड़ी का खंभा वाला बाहरी दीवार नहीं बनाया है, लेकिन बाकी लगभग सब कुछ अनिवार्य रूप से किया है (ईंट का काम, गैराज की छत, सभी अंदर की सजावट जिसमें बिजली और पानी शामिल है)। गैस और बिजली को निश्चित रूप से एक विशेषज्ञ ही जोड़ेंगे।

मेरे लिए सबसे बड़ा सवाल है कि क्या यह बिना किसी खास काम के अनुमति मिल जाएगी, यानी पड़ोसी निर्माण के साथ मेल खाती है (अब तक जमीन नहीं है, लेकिन RLP या Hessen में होगी और एक छोटा गांव होगा, जहां ज्यादातर पूर्व युद्ध के समय के मकान, अच्छी तरह से नवीनीकृत घर और नए घर मिलते हैं (लगभग हमेशा सैटेल छत)। क्या किसी आर्किटेक्ट को ढूंढ़ा जा सकता है, जो एक निश्चित राशि में मंजूरी दे दे, आदि। क्या आपके पास कोई अनुभव और सुझाव हैं, जैसे वेबसाइट्स (मैंने लगभग केवल ऐसे प्रदाताओं या ब्लॉग पाए हैं जो स्पॉन्सर्ड लगते हैं और अमेरिकी ब्लॉग जर्मन नियमों में मदद नहीं करते)।

शुरुआत में यह महत्वपूर्ण नहीं है कि घर को कहीं ले जाया जाएगा या नहीं। ऐसा कोई योजना नहीं है।

मैं आपकी किसी भी मदद के लिए पहले से ही आभारी हूँ!

सुप्रभात,

क्योंकि मैंने टाइनी से लेकर मिनी और फिर डुप्लेक्स घर तक का सोचने का क्रम अपनाया है,
मैंने "उस समय" भी ऐसे मामलों की जानकारी ली थी।

(Rolling)Tinyhouses: मैंने उसमें एक सप्ताहांत के लिए प्रायोगिक रूप से ठहराव किया था, लेकिन यह लगभग बहुत छोटा था। 3x8.5 मीटर के बाहरी माप (ट्रेलर पर लदा हुआ) के साथ संभवतः फिट हो जाता?

अगला आकार, जिसे आप लक्ष्य कर रहे थे, वह मुझे भी पसंद आया।

मुनस्टर में si-modular है। इस सिस्टम के साथ कम से कम एक दिन के भीतर कच्चा निर्माण लेगो की तरह जोड़ा जा सकता है।
लागत, जैसा मुझे याद है, नियंत्रणीय थी।

लेकिन बाकी (इलेक्ट्रिक, घरेलू तकनीक, खिड़कियां आदि) को वित्तीय दृष्टिकोण से सावधानीपूर्वक चुना जाना चाहिए। अन्यथा ऐसा हिस्सा आर्थिक रूप से लाभकारी नहीं होता।
एक ठोस नींव आमतौर पर आवश्यक नहीं होती। बागान की झोपड़ियों के लिए Schraubanker पर्याप्त होंगे। निर्माण क्षेत्र के अनुसार अनुमति भी संभव हो सकती है। तो सस्ती हीटिंग चुनी जाए (मिनी पेललेट ओवन + तत्काल हीटर या बॉयलर?, विकल्प के तौर पर मिनी हीट पंप जैसे पैनासोनिक "गेशा"), सस्ती खिड़कियां स्वयं लगाएं, बिजली खुद तैयार करें (तार बिछाएं, स्विच सेट करें और विशेष रूप से मात्रा कम करें)
छत ढकें और फोटोवोल्टाइक (यदि हीट पंप हो) खुद लगाएं।
टाइनीहाउस फोरम्स भी हैं, जहां आप खुद करने के बारे में जानकारी ले सकते हैं। अक्सर वहां रचनात्मक विचार मिलते हैं क्योंकि एक छोटा घर तकनीकी क्षेत्र में पूरी तरह अलग मांग रखता है (उदाहरण के लिए, एक टाइनीहाउस को 2000 वाट की हेयर ड्रायर से "जल्दी से" गर्म किया जा सकता है)।

अन्यथा ऐसा हिस्सा कभी लाभदायक नहीं होता।

ऐसा "हिस्सा" कभी लाभदायक नहीं होता, क्योंकि प्रति वर्ग मीटर रहने की जगह की लागत बेहद अधिक होती है (यह कम रहने की जगह के कारण होता है)। आपको सभी कानूनी नियमों का पालन भी करना होगा, जिसमें ऊर्जा बचत विनियमन भी शामिल है।

मैं अपेक्षाकृत निश्चित हूँ कि 50m² तक ऊर्जा बचत विनियमन 2016 लागू है (छोटे घरों के लिए अपवाद)।
यहां तक कि टिनी हाउस निर्माता भी इसे पूरा कर सकते हैं (हालांकि मुश्किल से)।

अनुभव साझा करने के लिए धन्यवाद! यहाँ एक डबल हाउस का आधा हिस्सा अविश्वसनीय रूप से महंगा है, इसलिए बिना रेनोवेशन और छोटे प्लॉट के कम से कम 200,000 यूरो से कम नहीं मिलता।

मूल रूप से, मुझे ऊर्जा संरक्षण विनियमन का पालन करने में कोई आपत्ति नहीं है, जब तक कि वह बहुत महंगा न हो। मैंने woodee की संरचना को देखा है। दीवारों, छत और फर्श के मामले में (बीम, ग्लासवूल के बीच में, फोइल, OSB, प्लास्टर बोर्ड, छत पर टार पेपर या बिटुमेन शिंगल्स) यहाँ कुछ भी वास्तव में महंगा नहीं लगता। तीन-गुना शीशे वाली खिड़कियों और इलेक्ट्रिक फूट बेसिन के साथ, पर्याप्त प्राकृतिक रोशनी होनी चाहिए (गैस के बजाय)। अगर खिड़कियाँ स्लाइडिंग हों (जगह बचाने वाली), तो वे कीमत में नकारात्मक आश्चर्य हैं। अन्यथा, मेरा लक्ष्य टॉयलेट और किचन सहित बिना फर्नीचर के प्रति वर्ग मीटर 1,000 यूरो से कम रहना है।

मैं ऊर्जा संरक्षण विनियमन की 50 वर्ग मीटर तक की छूट को दिलचस्प पाता हूँ। क्या यह वास्तव में केवल क्षेत्रफल के आधार पर है, न कि आयतन के आधार पर? तो मैं छत को थोड़ा ऊंचा कर सकता हूँ और 70 वर्ग मीटर के बजाय केवल 50 वर्ग मीटर बना सकता हूँ और इसके बजाय 2 मीटर की ऊंचाई में स्टोरेज और सोने की जगह बना सकता हूँ।

हाय,
मेरी (140m²) डुप्लेक्स हाउस की आधी हिस्सा लगभग 300K में पड़ेगा (जमीन के बिना)
लेकिन मैं कब्रिस्तान का सबसे अमीर नहीं बनना चाहता

ठीक है, यदि तुम बिल्डिंग परमिशन लेना चाहते हो तो तुम्हें ऊर्जा बचत नियमों का पालन करना पड़ेगा। यह न्यूनतम मानक है और आवश्यक शर्त है। नहीं तो यह केवल एक मजाकिया घर (छुट्टी का घर) होगा लेकिन पहला निवास स्थान के रूप में उपयुक्त नहीं होगा।

ऊर्जा बचत नियम 2016 के अनुसार 50m² तक तुम्हें खुद रिसर्च करनी पड़ेगी। गूगल?
मैंने इसे तब पढ़ा था और आगे जांचा नहीं क्योंकि मेरी (जीवन) योजना काफी बदल गई थी।

1000€ प्रति m² इस आकार के लिए बहुत बहुत चुनौतीपूर्ण है। मैं इसे असम्भव नहीं मानता।
लेकिन यह संभवतः बहुत अधिक खुद की मेहनत, सटीक योजना और कुछ आराम के त्याग के साथ ही संभव होगा।

स्लाइडिंग विंडो तब निश्चित रूप से संभव नहीं है, जब तक तुम ईबे (Kleinanzeigen) पर सस्ते एलिमेंट्स न खरीदो और खुद इंस्टॉल कर दो।

अगर बीपी बिटुमेन शिंगल्स की अनुमति देता है तो क्यों नहीं?

गैफचे (स्टैंडरवर्क) + बिना छत की छत को मैं वास्तव में पारंपरिक लकड़ी के निर्माण कंपनी से पूछूंगा।
नग्न कंकाल खुद में बहुत सस्ता होता है।

या सस्ती बड़ी गार्डन हटी 20-25k में खरीदो और खुद इंसुलेट करो। ऊर्जा बचत नियम का प्रमाण कोई तो देगा (पहले गणना करो कि यह संभव है या नहीं)
बिल्डिंग एप्लीकेशन या साधारण प्रक्रिया के लिए भी किसी का दिमाग लगाना पड़ेगा (आर्किटेक्ट)

HOAI के अनुसार यह भी संभव नहीं क्योंकि यह बहुत महंगा है (बहुत महंगा नहीं, लेकिन कीमत इस प्रोजेक्ट के अनुसार उपयुक्त नहीं), एक फिक्स प्राइस या घंटा दर तय करो (पहले अधिकतम काम के साथ ऑफर)।

सटीक योजना और बहुत अधिक स्व-श्रम के लिए बहुत समय जरूर निकालो।

बहुत सफलता की कामना!