अभी भी अनिवार्य "Frage für einen Freund" गायब है। ;) इसके अलावा सब कुछ पहले ही कहा जा चुका है: Vermieten als Wertanlage मूर्खता है, और VFE हालांकि उच्च है, लेकिन इसके बदले नए घर के लिए ब्याज दर कम हो सकती है, इसलिए मैं इसे बहुत अधिक पकड़कर नहीं रखूंगा।
बिना आंकड़ों और अधिक जानकारी के कोई बहस नहीं। खरीद मूल्य, स्व-पूंजी, वेतन, वर्तमान किस्त, संभावित किराया, मौजूदा ऋण अवधि, ब्याज, मूलधन चुकौती, कितना बकाया है या चुका दिया गया है, आदि सब कुछ जो प्रासंगिक है और जो आपको याद आता है।
लेकिन आप ने यह सोच लिया होगा? क्या दोस्तों के पास डीएसएल नहीं है?
भूमि खरीद मूल्य: 80000 यूरो
घर की चाबी सहित खरीद मूल्य: 300000 यूरो
बाहरी सुविधाएँ: 25000 यूरो
अब जो डुप्लेक्स घर का आधा हिस्सा किराए पर है, उसकी मासिक किस्त: 1250 यूरो
कर्ज की शेष अवधि: 18 साल
डुप्लेक्स घर के आधे हिस्से की शेष बकाया राशि: 298000 यूरो
डुप्लेक्स घर के आधे हिस्से की संभावित शुद्ध मासिक किराया आमदनी: 1300 यूरो।
परिवार की कुल मासिक नेट आय: 6200 यूरो।
मासिक खर्चे: 2300 यूरो।
ये संख्याएँ मोटे अनुमान के लिए हैं, ताकि एक चित्र प्राप्त किया जा सके।