तहखाना संकुचित करना / घर ध्वस्त करना

शुभ संध्या,

मेरे पास एक जमीन का टुकड़ा है जिस पर एक खंडहर होने वाला घर है + नमी वाला तहखाना (कभी-कभी भूजल तहखाने में प्रवेश करता है)। अब मेरा इरादा है कि मैं वह घर तोड़ दूं और तहखाने को मिट्टी से भरकर/सघन बनाकर पुराने नक्शे पर नया घर बनाऊं।
तहखाना लगभग 1 मीटर गहरा है ज़मीन में (उच्च तहखाना)।
अब मेरे सवाल हैं:
1.) क्या तहखाना पूरी तरह हटाना जरूरी है, या दीवारें और जमीन के नीचे की सतह जमीन में रह सकते हैं?
2.) क्या पुराने नक्शे पर निर्माण करना सही होगा, या नया घर धंस सकता है?

आपके जवाबों के लिए अग्रिम धन्यवाद!

सादर
लेना

हैलो लेना,

अब मेरे सवाल:1.) क्या तहखाने को पूरी तरह से हटाना होगा, या दीवारें और फर्श जमीन में रह सकते हैं?
2.) क्या पुराने नक्शे पर घर बनाना सही रहेगा, या नया घर धँस सकता है?

यहाँ कोई भी तुम्हें इसे सत्यापित करके जवाब नहीं दे सकता। तुम्हारे सवालों के संतोषजनक जवाब पाने के लिए, तुम्हें पहले एक विध्वंस ठेकेदार से पूछना चाहिए, जो तुम्हें मौजूदा निर्माण सामग्री के बारे में जानकारी दे सके। इसके बाद एक मिट्टी विशेषज्ञ से, जो खुदाई के बाद मिट्टी की स्थिति के बारे में विश्वसनीय जानकारी दे सके।

सादर शुभकामनाएँ

नमस्ते लेना,
मैं Bauexperte से पूरी तरह सहमत हूँ। विशेषज्ञों द्वारा किसी वस्तु-विशेष पर आधारित मूल्यांकन कभी हानिकारक नहीं होता, और आपके विशेष मामले में यह और भी अधिक सही है।

कुछ सामान्य सुझाव:
मौजूद तहखाने पर निर्माण करना मेरी नजर में कठिन है। आखिरकार यह माना जा सकता है कि आप उसी घर को पुनः नहीं बनाना चाहतीं, और मौजूद सहायक ढांचे सीमित रूप से ही उपयोग किए जा सकते हैं। इससे नए भवन के लिए विभिन्न भार वहन क्षमताएँ उत्पन्न होंगी। इसके अतिरिक्त यह संदेहास्पद है कि क्या और कितनी देर तक भार वहन बची हुई तहखाने की दीवारों, नींव आदि के माध्यम से सुनिश्चित रहेगा।

मैं सुझाव दूंगा कि तहखाने को पूरी तरह तोड़ा जाए, फिर निर्माण स्थल को एक भू-विज्ञानी से जांच करवाई जाए (लगभग 500€), और तत्पश्चात नए भवन के निर्माण के लिए इसे भार वहन योग्य रूप से भर दिया जाए।

अधिक जानकारी और सवालों के लिए मैं खुशी-खुशी उपलब्ध हूँ...

सादर, w-bpb

नमस्ते, मेरा एक ऐसा ही प्रोजेक्ट है, मेरे पास एक जमीन है जिस पर एक पुराना घर है (4.5 x 8.5 मीटर) और उसके बगल में एक तहखाना है (1 मीटर x 2 मीटर) जिसके बाहर से प्रवेश है। मैं पूरा भवन तोड़ना चाहता हूं और लगभग 5 साल में नया बनाना चाहता हूं... तहखाने के साथ मैं क्या करूं? क्या दीवारों को मंजिल की पट्टी तक पूरी तरह से तोड़ना होगा या फिर दीवारों को धरती की सतह से 1 मीटर नीचे तक तोड़ना और बाकी जगह भर देना पर्याप्त होगा? इसके लिए किस तरह की मिट्टी चाहिए? कंकड़ और सामान्य भराई मिट्टी?

सादर, रॉनी