छत की खराबियों के कारण छत बनाने वाले की बैंक गारंटी

अब मुझे ऐसी गारंटी के बारे में क्या समझना चाहिए? ऐसा कैसे स्थापित किया जाता है और क्या इसके मेरे लिए कोई नुकसान हैं? क्या ऐसा कुछ मेरी SCHUFA में दर्ज होता है? मैं इसके बारे में बिल्कुल कुछ भी समझ नहीं पा रहा हूँ! खासकर, हमारी ऋण देने वाली बैंक इस बारे में क्या सोचती है? क्या उन्हें इसके बारे में पता भी चलता है?

इस गारंटी के साथ, छत लगाने वाला व्यक्ति 5 साल के अंदर नुकसान की स्थिति में मरम्मत के लिए 2000€ योगदान देने का वचन देता है।
गारंटी का तुम्हारे लिए कोई नुकसान नहीं है, क्योंकि यह एकतरफा प्रतिबद्धता है।
इसलिए यह SCHUFA में दर्ज नहीं होता – और खासकर नकारात्मक रूप से नहीं।
ऋण देने वाली बैंक को गारंटी के खिलाफ कुछ नहीं होगा। हालांकि, वे आपके घर के मूल्य को सुरक्षा के रूप में मानते हैं। यदि उन स्टॉर्म क्लैम्प्स को सही ढंग से नहीं लगाया गया है तो यह एक बढ़ा हुआ जोखिम हो सकता है। क्या बैंक इसे मूल्यांकन करती है, यह मैं आपको नहीं बता सकता।

मैं यह डील क्यों स्वीकार नहीं करूंगा:
नुकसान की स्थिति में लागत मेरे लिए अस्पष्ट होगी। जोखिम यह है कि मुझे बीमा के साथ परेशानी हो सकती है क्योंकि मैंने गैर-प्रवीण कार्य को स्वीकार किया है – बिना कानूनी तौर पर जांचे – यह मेरे लिए बहुत बड़ा जोखिम है।
दो विकल्प हैं – अतिरिक्त लागत अस्वीकार्य:
1. छत लगाने वाला व्यक्ति स्टॉर्म क्लैम्प को सही तरीके से लगाए।
2. कोई दूसरा छत लगाने वाला स्टॉर्म क्लैम्प को सही तरीके से लगाए, और लागत पहली छत लगाने वाले की बिल से घटा दी जाए।

यदि आपके छत लगाने वाले की “मंज़ूरी” साइट पर नहीं है और आप उनके काम में भरोसा नहीं करते हैं, तो कार्य की निगरानी के लिए कुछ पैसे निवेश करें।

हमने सहायता के लिए एक परिचित छत के मास्टर को बुलाया था। उनके बिना मैं एक शौकिया के रूप में बाकी दोषों को देख ही नहीं पाता। इस बात से मैं हमारी निर्माण प्रबंधन टीम से भी थोड़ा निराश हूँ... लेकिन यह एक अलग मामला है।

ऐसा नहीं है कि कोई तूफानी क्लैंप नहीं लगाए गए हैं। केवल सही लगाने का तरीका पालन नहीं किया गया है। अंत में, उन्होंने हमें बिल में से 2000€ माफ़ कर दिए हैं। और गारंटी अवधि के लिए अतिरिक्त 2000€ की ज़मानत भी दी है।

कुछ साल पहले तक किसी नए निर्माण में मानक रूप से तूफानी क्लैंप नहीं लगाए जाते थे। इसलिए मैं इसे कुछ हद तक इतना गंभीर नहीं मानता... हो सकता है कि मैं बहुत विश्वासशील हूँ...

अब एक अलग सवाल: इस कमी को ठीक करने में कितनी कीमत आएगी? क्या इसकी कोई मोटी रकम है? क्योंकि शायद हैम्पशायर का विकल्प 2 एक विकल्प हो सकता है।

अगर अभी के छत बनाने वाले की "सिर्फ" मन नहीं कर रहा है, और वह पूरी तरह से असमर्थ नहीं है, तो शायद दोस्त मदद कर सकता है?

और गारंटी अवधि के लिए अतिरिक्त 2000€ की गारंटी देता है।

ध्यान रखें कि बाउंडरर खुद गारंटी नहीं देता, बल्कि उसकी बैंक ही गारंटी जारी करती है। यह नकद की तरह है, इसके लिए बाउंडरर को अपनी बैंक को गारंटी प्राविजन भी देना होता है। उसे इस बात की बहुत अधिक प्रेरणा होनी चाहिए कि गारंटी अवधि के दौरान कुछ भी गलत न हो। अन्यथा आप बैंक (बाउंडरर के पास नहीं!) के पास जाएं, गारंटी दें और 2000€ साथ लें।

कुछ साल पहले तक नए निर्माण में सामान्यतः तूफानी क्लिप्स नहीं लगाए जाते थे

यह निश्चित रूप से सही नहीं है। मेरी जानकारी के अनुसार, ये चीजें 2011 से अनिवार्य हैं और उससे पहले भी इन्हें गंभीरता से सलाह दी जाती थी। उदाहरण के लिए, हमारा घर 2001 में तूफानी क्लिप्स का उपयोग करके नया छप्पर लगाया गया था और हम यहाँ "तूफानी क्षेत्र" में भी नहीं रहते हैं। निश्चित रूप से ऐसे मामले हो सकते हैं जहाँ कारीगर काम करने के लिए इच्छुक नहीं थे, या अनुभवहीन/कंजूस निर्माणकर्ता स्वेच्छा से इसे त्याग देते थे, लेकिन तूफानी क्लिप के अभाव या खराब क्लिपिंग के खतरों और जिम्मेदारी के कारण वे उम्मीद है कि अपवाद ही रहे होंगे।

मैं भी इस सौदे को स्वीकार नहीं करता। विशेष रूप से क्योंकि कारीगर अंततः इसके साथ शायद वास्तव में नकद पैसा कमाएगा, क्योंकि उन्होंने निश्चित रूप से कार्य के लिए 2 हज़ार से अधिक लागत लगाई होगी। मैं गारंटी को बेकार मानता हूँ। यदि वारंटी अवधि के दौरान कुछ होता है, तो जिम्मेदारी वैसे भी कारीगर की होगी; गारंटी केवल उस मामले में कंपनी के संभावित दिवालिया होने से सुरक्षा प्रदान करती है। संभावित नुकसान की राशि को देखते हुए (जैसे राहगीरों को चोट लगना, आस-पास की कारों को नुकसान पहुँचना) यह राशि वैसे भी मजाक है।