निर्माण परियोजना के वैकल्पिक स्थान के माध्यम से निर्माण दायित्व से बचना?

प्रिय हाउसबाउ-कमीुनिटी,

हम एक एकल परिवार का घर कारपोर्ट/सहायक संरचना के साथ बनवाना चाहते हैं। बेहद सरल रूपरेखा (चित्र M1) में हमारा इरादा स्पष्ट है। हमारे पड़ोसी कोई निर्माण बाध्यता दर्ज़ नहीं कराना चाहते, जो हमारे लिए भी पूरी तरह समझने योग्य है।

मेरी समझ के अनुसार मैं इस योजना को बिना किसी निर्माण बाध्यता के पूरा कर सकता हूँ (चित्र M2), बशर्ते मैं दोनों तरफ संपत्ति की सीमाओं से कम से कम 3 मीटर की दूरी रखूँ। क्या यह सही है?

निदर्शन नीडरसैक्सिस्चे बॉऔऑर्डनुंग से अंश (नीडरसैक्सिस्चे बॉऔऑर्डनुंग):

"नियम 2 के अनुसार निर्माण संरचनाएँ प्रत्येक संपत्ति सीमा पर कुल 9
मीटर तक की दूरी को नियम 2 के अनुच्छेद 2 से कम कर सकती हैं, लेकिन पूरे निर्माण स्थल पर केवल 15 मीटर की लंबाई तक। नियम 2 और 3 के लागू होने पर नियम 5 के अनुच्छेद 2 के अनुसार, बिना दूरी के एक सीमा पर निर्मित भवनों को नियम 2 के अनुच्छेद 1 के प्रकार के भवन के रूप में गिना जाएगा। नियम 1 के अनुच्छेद 2 के लागू होने पर अनुच्छेद 2 के नियम 3 को भी लागू किया जाएगा।"

चूंकि मेरे पास इस खंड को स्पष्ट रूप से समझने का विशेषज्ञ ज्ञान नहीं है, मैं आप लोगों से मदद चाहता हूँ और हर उत्तर का स्वागत करता हूँ।

बहुत धन्यवाद

क्या यह सही है?

हाँ, यदि तुम्हें न्यूनतम दूरी पर्याप्त है, यानी तुम्हारे भवन 6 मीटर से अधिक ऊँचे नहीं हैं।

हम कारपोर्ट आदि की किस लंबाई की बात कर रहे हैं?
9 मीटर से अधिक?

9 मीटर तक तो सीमा पर संभव होना चाहिए, फिर शायद उपकरण कहीं और बगीचे में रख सकते हैं।

तेज़ जवाबों के लिए पहले से धन्यवाद!

हाँ, अगर तुम्हें न्यूनतम दूरी पर्याप्त है, यानी तुम्हारी इमारतें 6 मीटर से ऊँची नहीं हैं।

हमारी जमीन के कट के सटीक निरीक्षण पर M2 समाप्त हो जाता है। जमीन केवल 20 मीटर चौड़ी है, घर लगभग 10 मीटर है और सहायक संरचनाएँ लगभग 6 मीटर हैं। इसलिए केंद्रित करने के बाद भी दोनों तरफ 3 मीटर नहीं बचते। यह मैं पूरी तरह भूल गया था...

कारपोर्ट आदि की लंबाई कितनी है?
क्या यह 9 मीटर से अधिक है?

9 मीटर तक की सीमा पर बहस संभव होनी चाहिए, फिर शायद उपकरण कहीं और बगीचे में रखे जा सकते हैं।

कारपोर्ट और दोनों कमरे लगभग 13 मीटर हैं, इसलिए 4 मीटर अधिक हैं जो बिना निर्माण प्रतिबंध दर्ज किए सीधे सीमा पर निर्माण के लिए हैं।
उपकरण शेड एक ठोस हॉबी रूम होगा (फाउंडेशन, पत्थर की दीवारें)। हम इसे बगीचे में रखना पसंद नहीं करते थे।

हम उसे बगीचे में रखना पसंद नहीं करते थे।

तो फिर यह बताई गई शर्तों के तहत फिट नहीं होगा।
कारपोर्ट के लिए 6 मीटर चौड़ाई?
कहीं न कहीं आपको समझौता करना पड़ेगा

- 9 मीटर तक छोटा करें
- घर / कारपोर्ट को संकरा बनाएं
- पड़ोसियों को रिश्वत दें (पूछें कि उनके लिए एक निर्माण प्रतिबंध की कीमत क्या होगी, हमारे यहां हमने उनकी लागत पर कुछ मोटी जड़ें हटवाई हैं)

तो फिर दिए गए शर्तों के तहत यह फिट नहीं होता।
कारपोर्ट के लिए 6 मीटर चौड़ाई?

यह कभी-कभी रास्ते से निकलता है। कारपोर्ट खुद 4.9 मीटर चौड़ा है। (चित्र 1)

पड़ोसियों को रिश्वत देना (पूछें कि उनके लिए एक बाउलास्ट कितना मूल्यवान होगा, हमारे यहाँ हमने उनके खर्च पर कुछ मोटे पेड़ की जड़ें हटवाई हैं)

हम पहले से ही बातचीत में हैं, शुरू में यह ठीक था, जब तक स्पष्ट नहीं हुआ कि अंततः एक बाउलास्ट का क्या मतलब होता है... (चित्र 2)