हमारी संभावित संपत्ति का मूल्यांकन

प्रिय हाउसबॉउ-फोरम,

हम अभी काफी आरंभिक चरण में हैं। हमारी Gemeinde के नियोजित निर्माण क्षेत्र में 9 निर्माण स्थल शामिल हैं और यह वर्तमान में प्रारंभिक अवस्था में है। नगर नियोजनकर्ता का पहला मसौदा Gemeinde में प्राप्त हुआ है। व्याख्या के लिए मैंने BayernAtlas का एक नौसिखिया स्क्रीनशॉट संलग्न किया है।
मुझे अनुभवी दृष्टि से प्रतिक्रिया की आशा है। हमें जल्दी से निर्णय लेना पड़ा और अन्य सभी Grundstücks पहले ही आरक्षित हैं। इसलिए यहाँ मुख्य रूप से "हमारे" Grundstück के बारे में बात होनी चाहिए, न कि अन्य विकल्पों के बारे में। इसके लिए मैं पूर्व में धन्यवाद देना चाहता हूँ।

स्पष्टीकरण के लिए:
- उत्तर-पूर्व में Kreisstraße चलती है, निर्माण क्षेत्र के चारों ओर Betonstraße या Feldweg है।
- प्रवेश मार्ग Kreisstraße या नीचे बाएं से हो सकता है। दोनों मामलों में हमारे पास मध्य में स्थित Wendehammer के माध्यम से एक प्रवेश होगा, सीधे सड़क से जुड़ा नहीं, लेकिन संभवतः एक रैंप के साथ (नीचे कोने से नीचे Wendehammer तक)।

हमने Eckgrundstück के लिए पंजीकरण किया है।

इसके कारण:
- हमारे लिए आकर्षक सभी Grundstücks ढलान वाले हैं, "हमारा" Grundstück सबसे ऊँचे स्थान पर है।
- दो ओर से प्रकृति में प्रवेश।

Grundstück के बारे में:
- Grundstück का आकार प्रदर्शित रूप में लगभग 750 m² है।
- सबसे ऊँचा बिंदु ऊपर बाएं (236.5 मीटर), नीचे बाएं (233.0 मीटर), (230.3 मी) ऊपर दाएं (232.5)।
तिरछे तौर पर Grundstück लगभग 6 मीटर नीचे झुकाव वाला है।
- स्क्रीनशॉट में उत्तर ऊपर है, इसलिए यह संभवतः एक दक्षिण-पूर्वी ढलान है (?)

मेरे प्रश्नों के बारे में:
1. आप इस ढलान को कितना गंभीर मानते हैं, खासकर इस बात को ध्यान में रखते हुए कि यह Grundstück पर तिरछा चलता है?
2. आप घर को कैसे स्थान देंगे (इस समय बिना बाउफेनेस्टर के मुश्किल है, मैं जानता हूँ) दिशाओं और प्रवेश मार्ग को ध्यान में रखते हुए (नीचे दाएं Eckpunkt से दक्षिण में Wendehammer तक)?
3. मैंने क्या बताना भूल गया हूँ?

फिर से अग्रिम धन्यवाद!

एक स्केच जिसमें संभावित प्रवेश मार्ग, टर्नअराउंड आदि शामिल हों, मददगार होगा

कुछ विवरणों के साथ
नीचे से ऊपर लंबा दाहिने तरफ
रहने वाले कमरे पश्चिम की ओर खेत की तरफ रखें। हो सकता है कि वे अपर फ्लोर में हों। ग्राउंड फ्लोर हाउस टेक्नोलॉजी, घरेलू कामकाज के लिए, प्रवेश के लिए हो
बच्चे, काम, मेहमानों का कमरा उपयोग करें

मिट्टी के काम और बाहरी व्यवस्था के लिए पर्याप्त पैसा लाएं
ढलान में वास्तव में बहुत खर्च आता है

यहाँ एक रूपरेखा है। मुझे उम्मीद है कि यह मदद करेगा।

मिट्टी के काम और बाहरी क्षेत्र के लिए पर्याप्त पैसा लेकर आएं
ढलान पर बड़ा खर्च आता है

लंबी पहुँच मार्ग के लिए भी।

हमने कोना वाला भूखंड चुना है।

इसके कारण:
- दो तरफ़ से प्राकृतिक तक पहुंच।

यह न भूलें कि यह स्थिति जल्दी बदल भी सकती है। नीचे वाले साथी ने भी शायद यही सोचा होगा। घर की योजना बनाते समय इसे ध्यान में रखें। उदाहरण के लिए, मैं ऐसे किसी भी खिड़की के फ्रेम नहीं बनाऊंगा जिससे व्यू का आनंद लिया जा सके और दो साल में मैं पड़ोसी के शयनकक्ष की ओर देखूं, लेकिन ये कुछ व्यक्तिगत ज़रूरतें भी हो सकती हैं।

खैर, मैं क्या कहूँ - मेरे अनुभव के अनुसार Hang अतिरिक्त खर्च करता है, लेकिन अक्सर शानदार डिजाइन विकल्प प्रदान करता है। घर की स्थिति आदर्श रूप से दृश्य और दिशाओं के अनुसार तय की जानी चाहिए। घर की पहली मंजिल को आसपास के घरों से थोड़ा ऊँचा रखना इसीलिए आकर्षक होता है क्योंकि इससे एक साथ निजता और दृश्य दोनों मिलते हैं। संपत्ति पर बहुत ज्यादा "पहुंच मार्ग" से बचें और एक छोटा पहुंच मार्ग चुनें, जिससे आप सीधे घर तक जा सकें। दूसरा मार्ग आप एक्सेस के लिए उपयोग कर सकते हैं, लेकिन उसे मुख्य प्रवेश द्वार के रूप में नहीं। इससे आपके बाहरी क्षेत्र के लिए बेहतर डिजाइन और संरचना विकल्प मिलेंगे।