फर्श की चादरों और गोंद में एस्बेस्टस - क्या करें?

हम एक 1956 में बना घर, जिसमें 1975 में एक जोड़ है, खरीदना चाहते हैं। यह घर हमारे लिए सिवाय निम्नलिखित समस्या के बिल्कुल उपयुक्त है: कई फर्श में ऐसबेस्टस संदिग्ध हैं। दो कमरे हैं जिनमें एस्ट्रिच, काला गोंद, उसके ऊपर संभावना है कि फ्लेक्सफ्लोर-प्लेट्स हैं, और उसके ऊपर पूरी सतह पर चिपका हुआ कालीन फर्श है। सीढ़ियाँ कृत्रिम पत्थर की हैं, संभवतः काला गोंद है, उसके ऊपर काले आधार वाले कालीन फर्श हैं। गलियारा: एस्ट्रिच, उसके ऊपर पीला गोंद, उसके ऊपर कालीन फर्श। कुल मिलाकर कुछ कम 60 वर्ग मीटर। हमने परीक्षण के लिए पहले ही नमूने भेजे हैं, लेकिन हम यह मानते हैं कि अधिकांश उल्लेखित वस्तुओं में ऐसबेस्टस है। TRGS 519 के अनुसार हटाने के लिए एक नवीनीकरण विशेषज्ञ का प्रस्ताव पहले ही लिया जा चुका है, जिसकी लागत लगभग 9000 यूरो है।

एक मित्र वास्तुकार, जो बहुत नवीनीकरण करता है, का कहना है कि हमें पहले कालीन फर्श और फ्लोरफ्लेक्स-प्लेट को खुद हटाने की कोशिश करनी चाहिए (सावधानी के उपायों के साथ जैसे कालीन को गीला करना, धूल को बंधना, सुरक्षा मास्क और कपड़े पहनना), और ऐसबेस्टस फर्श को सही तरीके से नष्ट करना चाहिए।
फिर वह गोंद को नहीं पीसेंगे, बल्कि या तो:
- एस्ट्रिच को पूरी तरह हटाएंगे
- उस पर निर्माण करेंगे या सीलबंद करेंगे
कारण: पीसना हमेशा खराब होता है, संदूषित करता है और धूल निश्चित रूप से कहीं न कहीं जमा हो जाएगी। यह फर्श/एस्ट्रिच को वैसे भी खराब कर देगा। लागत बहुत ज्यादा है/इतनी महंगी इसलिए है क्योंकि एक कंपनी इसे करती है, निजी तौर पर इसे निकालना कोई समस्या नहीं है और गोंद को बस दबा देना होगा।

इन बयानों और मूल्य प्रस्ताव के संदर्भ में मैं आपकी राय चाहता हूँ।

घर की कीमत कितनी होनी चाहिए?

यह घर कितना महंगा होना चाहिए?

नमस्ते योन्ने, घर और जमीन की कीमत हमारे लिए ठीक है, यही बात नहीं है - बल्कि सवाल यह है कि हम इस समस्या को कैसे हल करें। वैसे भी और बड़ी समस्याएं हैं जिन्हें संभालना है - लेकिन यहां प्रक्रिया स्पष्ट है और हम इसे समझ सकते हैं।

मैं लागत की मापनीयता के बारे में पूछ रहा हूँ... कुछ हद तक सीमाएं होती हैं, जहां यह निर्णय लिया जाता है कि कुछ स्वयं किया जाए या सौंपा जाए।

अस्बेस्ट के मामले में: सबसे अच्छा है कि उसे छुआ न जाए और जहाँ है वहीं छोड़ दिया जाए, मैं आर्किटेक्ट की दूसरी सलाह का समर्थन करता हूँ। बिना यांत्रिक प्रभाव के वह हानिकारक नहीं है।

चिपकने वाले पदार्थ के मामले में स्थिति अलग है, यह नहीं पता होता कि कुछ उत्सर्जित होता है या नहीं, इसलिए उसे डूबाने पर हवा बंद कर देना चाहिए, जो सीढ़ी पर निश्चित रूप से असंभव है। दूसरी ओर, उदाहरण के लिए, पत्थरों को आज भी चिपकने वाले पदार्थों से जोड़ा जाता है, जहां कोई नहीं जानता कि 20 वर्षों में वहां से क्या उत्सर्जित होगा। इसलिए "प्रौद्योगिकी की स्थिति" लगातार बदलती रहती है, क्योंकि समय-समय पर पता चलता है कि जो अब तक पूरी तरह से सामान्य था, वह अंत में इतना अच्छा नहीं होता।

मैं लागत की अनुपातिता के बारे में पूछ रहा हूँ... एक तरह से कुछ सीमाएं होती हैं, जहाँ कोई फैसला करता है कि कुछ खुद करना है या किसी को सौंपना है।

हाँ, हम वास्तव में बहुत कुछ खुद करना चाहते थे - और कि अब फर्श, यानी कुछ ऐसा जिसे आमतौर पर खुद करना बहुत आसान होता है, इसमें शामिल नहीं है, यह एक ऐसा विचार है जिसे अपनाने के लिए पहले आदत डालनी पड़ती है। खासकर जब इसके लिए लगभग 10,000 खर्च करने पड़ते हैं....

हम घर के लिए वास्तव में इतना बहुत पैसा नहीं देते, या बिल थोड़ा जटिल है। स्थान शानदार है। खासकर इसलिए कि ज़मीन बहुत विशाल है। अगर केवल ज़मीन की कीमत ही देखें, तो घर लगभग कुछ भी नहीं कीमती है - लेकिन क्योंकि हम ज़मीन के साथ घर भी खरीद रहे हैं और वैसे ही रखना चाहते हैं, इसलिए कीमत काफी ऊँची है... इसलिए हम जहां भी हो सके बचत करना चाहते हैं - लेकिन अब यह अत्यंत तंग नहीं है...