निर्माण के अतिरिक्त खर्चे क्या यथार्थवादी हैं?

नमस्ते समुदाय

हमने अब तक हमारे प्रीफैब्रिकेटेड घर (140 वर्ग मीटर रहने की जगह बिना तहखाने के) के लिए पहली पेशकश प्राप्त की है, मैं अभी बताता नहीं कौन सी कंपनी से है।
मूल रूप से मेरा सवाल है कि क्या निर्माण लागतें इतनी यथार्थवादी हैं, वित्तीय रूप से यह हमारे लिए अच्छा है और इसलिए आदर्श है। लेकिन हम निश्चित रूप से किसी धोखे में नहीं पड़ना चाहते।
पहले से: जमीन की जांच नहीं हुई है, लेकिन हम मानते हैं कि जमीन सरल होगी। हमें पता है कि इसमें भी बदलाव हो सकता है।

यहाँ विवरण है:
घर सहित फाउंडेशन स्लैब: 293,458
जमीन सहित खरीद के अतिरिक्त खर्च: 62,200
निर्माण सहायक खर्च:
निर्माण अनुमति 1,000
मिट्टी के काम 15,000
घर कनेक्शन 8,000
निर्माण विद्युत, निर्माण जल 500
मापन, नियंत्रण ढांचा 2,000
मृदा जांच 1,000
घर वास्तुकार 5,500
मोहल्ला, कारपोर्ट के नीचे ढांचा, टैरेस के नीचे ढांचा 5,000
कारपोर्ट 8,000
बाहरी काम स्वयं करना, सामग्री 2,000
स्पैचल और पेंट सामग्री (स्वयं करना) 3,000
फर्श सामग्री (स्वयं करना) 4,000
अंदर के दरवाजे सामग्री (स्वयं करना) 2,400
रसोईघर 10,000
रिजर्व 20,000

कुल योग: 443,058

आप क्या कहते हैं?

... बहुत जल्दी भेज दिया गया। बाहरी माप 6.83 x 12.45 होंगे, यानी लगभग 85 वर्ग मीटर क्षेत्रफल। घर में दो पूर्ण मंजिलें और एक सैटल छत होगी, kfw 40 के साथ फर्श हीटिंग और हवा-पानी हीट पंप। अन्यथा बिल्कुल साधारण, कोई बुर्ज या ऐसा कुछ नहीं।

निर्माता को एक रहस्य क्यों बनाना? निर्माता उन लोगों में से कुछ की मदद करता है, जो पहले से ही निर्माण कार्य विवरणों से परिचित हैं, ताकि वे प्रस्ताव को बेहतर तरीके से आंक सकें। और यहाँ फोरम में "रोज़ेंथल के साथ अनुमान लगाओ" कोई नारा नहीं है।

क्या मैं स्व-कार्य के बिंदुओं को इस तरह समझूं कि पेंटिंग का काम, फर्श का काम और दरवाज़े शामिल नहीं हैं, बल्कि आप उन्हें खुद करना चाहते हैं?

रसोई 10000 यूरो ... यह उस पर निर्भर करता है कि आपकी अपेक्षा क्या है और यह शायद कम हो सकता है।

क्या यह डुप्लेक्स हाउस है?

आर्किटेक्ट 5500? किस लिए? यह मुझे बहुत कम लगता है?
पहुंच मार्ग, कारपोर्ट का आधार, टेरेस का आधार 5000 ... कितने वर्ग मीटर?
स्वयं के कार्य में बाहरी क्षेत्र, सामग्री 2000 .... इसका क्या-क्या शामिल है? क्या इसमें बाड़ भी शामिल है?

म्ह्ह, इसमें तुम्हारी बात सही है।
यह ऑफर Streif Haus से है।
यह डबल हाउस नहीं है, नहीं। स्वतंत्र खड़ा है।

हाँ, पेंटिंग, दरवाज़े और फर्श हम खुद करेंगे।

आर्किटेक्ट शायद Streif Haus का पार्टनर आर्किटेक्ट है, इसलिए मुझे लगता है कि कीमत यथार्थवादी हो सकती है। (?)

कारपोर्ट के लिए रास्ता और नीचे का हिस्सा लगभग 30 वर्ग मीटर है। यहाँ वास्तव में हमें केवल सामग्री की जरूरत है और बाकी काम हम खुद कर सकते हैं। बाहरी क्षेत्र में मुख्य रूप से एक हेज़ और 12-15 वर्ग मीटर की एक टेरेस है। लेकिन वह भी हम खुद बनाएंगे।

रसोई के लिए 10,000 मुझे थोड़ा कम लगता है, लेकिन यह कोई बड़ी रसोई नहीं है - Ikea के हिसाब से बनाना संभव है। यह अभी हाई एंड रसोई बनने वाली नहीं है।

मैंने आज बायरनवर्क से 80A तक के अस्थायी निर्माण विद्युत कनेक्शन के लिए 1050€ की एक बिल प्राप्त की है। ये उपभोग लागत नहीं बल्कि उत्पादन लागत है। इससे मेरा काम बर्बाद नहीं होगा लेकिन मैंने इसे अपनी गणना में नहीं शामिल किया था। तुम्हारी कुल राशि में यह वास्तव में केवल एक बूंद है, लेकिन शायद तुम इसे ध्यान में रखना चाहोगे।

मुझे आज बायर्नवर्ट से 80A तक के अस्थायी निर्माण बिजली कनेक्शन के लिए 1050€ का एक बिल प्राप्त हुआ है। ये खर्चे उपभोग लागत नहीं हैं, बल्कि निर्माण लागत हैं। इससे मेरी हालत खराब तो नहीं होगी, लेकिन मैंने इसे अपनी गणना में शामिल नहीं किया था। यद्यपि यह तुम्हारी कुल रकम में भी केवल एक बूंद भर है, पर शायद तुम इसे ध्यान में रखना चाहो।

धन्यवाद, मैं इसे निश्चित रूप से शामिल करूंगा!!