क्या फिक्स्ड प्राइस के बावजूद निर्माण अनुबंध में सामग्री की अतिरिक्त लागत अनुमति है?

नमस्कार, हमने अपने कच्चे निर्माणकर्ता के साथ एक इकाई मूल्य अनुबंध किया है। अनुबंध में यह उल्लेख किया गया है कि सभी सेवाओं के पूर्ण निष्पादन तक कीमतें अपरिवर्तित रहेंगी और न तो सामग्री की कीमतों में कोई बदलाव होगा और न ही मजदूरी की कीमतों में। VOB B और C इस अनुबंध का हिस्सा हैं। अब हमें सामग्री की लागत में 5000€ अधिक भुगतान करना है, क्या यह कानूनी रूप से वैध है? हमने पहले ही 4000€ अग्रिम भुगतान के रूप में चुका दिया है, क्योंकि हमें लगा था कि हमें अतिरिक्त लागत वहन करनी होगी, क्या यह स्थिति है या क्या हमारे पास पैसे वापस लेने या अगली बिल में अंतर को घटाने का विकल्प है?

जैसे कि वकील खूबसूरती से कहते हैं...यह मामले के दायरे पर निर्भर करता है। आमतौर पर वह बस ज्यादा मांग नहीं सकता, यह व्यापार जोखिम है। लेकिन ऐसे मामले होते हैं जिनमें वह ऐसा कर सकता है। खास तौर पर यदि कंक्रीट कंस्ट्रक्टर §313 निर्माण कानून का हवाला देता है तो उसकी संभावनाएं काफी बढ़ जाती हैं, लेकिन तब उसे भी गणना को खुलासा करना होगा। इसके बारे में और जानकारी आपको उदाहरण के लिए इस थ्रेड में मिल सकती है:

उसने तो कंकाल निर्माण पहले ही पूरा कर दिया है और यह तैयार है। तो चल रहे निर्माण के साथ कीमतें बदल गई हैं, इसलिए अब अनुबंध से वापस नहीं हट सकते, समस्या यह है कि अब एक अतिरिक्त शुल्क माँगा जा रहा है, जो पहले चर्चा नहीं हुआ था। तो समयावधि ज्यादा नहीं थी, मार्च 2022 में हस्ताक्षर किए और जुलाई में कंकाल निर्माण पूरा हुआ।

दूसरे थ्रेड में आपने लिखा था

गुटेन टाग, शायद पिछले चर्चा के बारे में कुछ। हमने अपने कंक्रीट कारीगर के साथ एक इकाई मूल्य अनुबंध किया है।

क्या ऐसा हो सकता है कि कुछ पदों की मात्रा इकाइयों में ऊपर की ओर बदलाव हुआ हो और इसलिए अधिक मूल्य उत्पन्न हुआ हो?

यह कुछ स्थानों पर भी होता है, लेकिन यह अवश्यंभावी है। बात यह है कि 2700 किग्रा स्टील पर प्रति किग्रा 0.79€ का अतिरिक्त मूल्य लगा और ईंटें प्रति घन मीटर महंगी हुईं, यानी मूल कीमत बदल गई।

फिक्स्ड प्राइस फिक्स्ड प्राइस है...
मैं तुम्हारे कॉन्ट्रैक्ट का संदर्भ देता।
खासकर अगर तुमने मार्च में साइन किया था... तब कीमतें पहले ही ज्यादा थीं...