आर्किटेक्ट निर्माण की निगरानी नहीं करना चाहता - नया निर्माण अनुमति?

नमस्ते सबको,
मेरे पास एक सवाल है: दरअसल एक आर्किटेक्ट ने एक सार्वजनिक Auftraggeber (कमीउन) के लिए एक वर्कवेरtrag किया था और योजना और निर्माण आवेदन इस हद तक पूरा कर लिया था कि निर्माण अनुमति जल्द ही जारी होने वाली है।

अब आर्किटेक्ट विविध कारणों से निर्माण का साथ नहीं देना चाहता और कमीउन भी वर्कवेरtrag के अनुसार जो उसे मिलेगा, उस पर जोर नहीं देना चाहता।

अब आगे क्या होगा?

जहाँ तक मुझे पता है, निर्माण परियोजना के लिए एक नए आर्किटेक्ट के लिए एक Ausschreibung होनी चाहिए।

लेकिन इसका निर्माण अनुमति पर क्या प्रभाव पड़ेगा? क्या आर्किटेक्ट योजना को संभालेगा या सब कुछ पूरी तरह से फिर से मूल्यांकन करेगा और नई योजना बनाएगा, और इस तरह नया निर्माण आवेदन देगा, जिससे निर्माण शुरू होने में काफी समय की देरी होगी?

यदि नगर पालिका पट्टाकार के साथ विवाद कर लेती है और वह कॉपीराइट के आधार पर अपना डिज़ाइन वापस लेता है, तो नगर पालिका को वास्तव में योजना का कार्य फिर से टेंडर करना होगा। यदि उसे डिज़ाइन पर उपयोग का अधिकार रहता है, तो वह स्वाभाविक रूप से स्वीकृत डिज़ाइन को किसी अन्य आर्किटेक्ट के साथ कार्यान्वित कर सकती है। क्या आप परिषद सदस्य हैं और "आपकी" नगर पालिका ने आर्किटेक्ट को निकाल दिया है, या आप ऐसे "अजीब" प्रश्न कैसे सोचते हैं?

नहीं, मैं फायरमैन हूँ और यह एक फायर स्टेशन के बारे में है।

क्या कोई अनुभव है कि अगर प्लानिंग ऑर्डर को फिर से टेंडर पर डालना पड़े तो निर्माण कार्य शुरू होने में लगभग कितना विलंब हो सकता है? 1 साल या उससे भी अधिक?

पीएस: आर्किटेक्ट को "किरायेदार" नहीं किया जाना चाहिए, बल्कि स्वास्थ्य और कर्मचारियों के कारण वह यह कार्य सौंपना चाहता है और नगरपालिका, भले ही यह कानूनी रूप से संभव न हो, इसके खिलाफ कुछ भी न करेगी, क्योंकि अन्यथा कार्यान्वयन चरण के दौरान समस्याएं और कठिनाइयां हो सकती हैं।

यदि इसलिए निर्माणकर्ता और वास्तुकार के बीच कोई मतभेद नहीं है और वास्तुकार सहमति से वास्तुकार अनुबंध के समापन पर अपने डिजाइन का उपयोग जारी रखने के लिए सहमत है (अथवा यह सहमति का विषय है कि निर्माणकर्ता वास्तुकार के अधिकारों में प्रवेश करता है), तो यह निश्चय ही सर्वोत्तम तरीका नहीं है कि किसी अन्य वास्तुकार को निर्माण प्रबंधन सौंप दिया जाए, लेकिन इसके लिए पुनः योजना बनाने की आवश्यकता नहीं है। चूंकि उसे एक अनुमोदित डिजाइन देना होता है, मैं अनुबंध को निर्माण अनुमति मिलने के बाद ही समाप्त करूंगा। बाकी सब कौशल की बात है। आप लोग शायद जाहिरा तौर पर जाहाहा हदीद की अग्निशमन चौकी का नकल बनाने की योजना नहीं बना रहे होंगे (?), एक "सामान्य" अग्निशमन चौकी संरचनात्मक रूप से साधारण होती है और इसे वास्तुकार एक्स द्वारा भी प्रबंधित किया जा सकता है।

धन्यवाद, नहीं यह एक स्टॉक सुधार/पुनर्निर्माण और विस्तार है।