KFW70 को अलग से आवेदन करें? आवश्यक ऋण में 50,000 शामिल नहीं हैं

  • Erstellt am 29/06/2015 09:13:05

Marve2015

29/06/2015 09:13:05
  • #1
नमस्ते सभी को,

यहाँ संक्षेप में मेरी शर्तें हैं:

बिल्डर द्वारा नया निर्माण निर्माणाधीन है

ऑब्जेक्ट उत्पादन मूल्य 274,000 + संपत्ति कर और नोटरी 293,000
स्व-पूंजी: 63,000
ऋण राशि: 230,000

KFW70 मानक प्राप्त हो रहा है

मेरा सवाल:

जब Dr. Klein के बिल्डर वित्तपोषक डेटा को कैलकुलेटर में डालते हैं, तो वे 230.000€ के लिए सबसे अच्छी ब्याज दर (15 वर्षों की अवधि) खोजते हैं।

यदि मुझे KFW से 50,000€ मिलते हैं तो यह 180,000€ क्यों नहीं किया जाता?

उन्होंने कहा कि ऐसा इसलिए करना चाहिए क्योंकि वित्तपोषित बैंक KFW आवेदन करता है। फिर भी मैं बैंक से केवल 180,000 चाहता हूँ।
यह निश्चित रूप से एक बेहतर ब्याज दर लाएगा।

क्या KFW ऋण को अलग से भी आवेदन नहीं किया जा सकता?

शुभकामनाएँ, मार्को
 

Musketier

29/06/2015 09:19:10
  • #2
क्योंकि 180T€ से परिणाम में भ्रामकता आएगी। [KFW-Darlehen] और [Annuitätendarlehen] को समान स्तर पर माना जाता है और यह ऋण देने वाला बैंक प्रदान करता है, [KFW] द्वारा नहीं।
 

Marve2015

29/06/2015 09:23:33
  • #3
धन्यवाद मुस्केटियर! डॉ. क्लेन का आदमी तो जानता है कि वह क्या कर रहा है :) यह अफ़सोस की बात है।
 

Bieber0815

30/06/2015 21:57:46
  • #4
हमारे मामले में हमेशा उस बैंक ऋण की तलाश की गई जो वास्तव में आवश्यक राशि में हो। चूंकि बैंक KfW ऋण के लिए संयुक्त रूप से ज़िम्मेदार है, इसलिए इसे बंधक में निश्चित रूप से शामिल किया जाता है। इस लिहाज से अंत में परिणाम वही निकलता है। क्या फिर Dr. Klein बैंक ऋण और KfW ऋण से सही मिश्रित ब्याज दर की गणना करता है?
 

toxicmolotof

01/07/2015 08:26:09
  • #5


शायद वास्तव में कोई भी इसे पूरी तरह से सही तरीके से नहीं गणना करता है, क्योंकि हमेशा केवल प्रारंभिक मिक्स्ड ब्याज दर की गणना की जाती है। क्रेडिट हिस्सों में भिन्न चुकौती के कारण यह (थोड़ा) बदल जाती है।

लेकिन चूंकि KFW क्रेडिट सामान्यतः हर जगह समान शर्तों पर होता है, इसलिए यह तुलना के लिए अप्रासंगिक है। और KFW हिस्से पर एसओको धोखा है और मार्केटिंग है और बाकी में शामिल किया गया है। जब आप 0.25% बचाते हैं तो यह केवल कागज़ पर बहुत बढ़िया दिखता है।
 

Bieber0815

01/07/2015 22:04:24
  • #6
यह स्पष्ट है, अन्यथा संभव नहीं है, भुगतान योजना के बारे में अनुमान लगाना पड़ता है। महत्वपूर्ण यह है कि एक गणना विधि (मूल्य सूचना विनियमन के अनुसार प्रभावी ब्याज दर) निर्धारित की गई हो, जो विभिन्न प्रस्तावों की तुलना करने में सक्षम हो। मैं केवल यह बताना चाहता था कि यहां वास्तव में कोई सेब को नाशपाती से तुलना नहीं कर रहा है।
 

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