छत या बगीचे के शेड के लिए आवेदन

सभी को शुभ संध्या,

हम एक स्थायी छत वाली टैरेस बनवाने की योजना बना रहे हैं मार्कीज़ की जगह पर या एक गार्डन शेड बनवाना चाहते हैं छोटे सामान या साइकिलों के लिए। पड़ोसी की सहमति के अलावा, मुझे कैसे आगे बढ़ना चाहिए?

[*]क्या मुझे सबसे पहले किसी वास्तुकार से संपर्क करना होगा ताकि वह जिम्मेदार निर्माण विभाग में आवेदन जमा कर सके या क्या मैं यह स्वयं भी कर सकता हूँ?
[*]क्या आवेदन देने के लिए मुझे कुछ विशेष विवरण जानने होंगे?
[*]अगर वास्तुकार की जरूरत होती है, तो क्या यह समझदारी होगी (शायद लागत के कारण) कि वही वास्तुकार चुना जाए जिसने घर की योजना बनाई हो? या लागत के हिसाब से इससे कोई फर्क नहीं पड़ता?

मैं कुछ सुझावों और सलाहों का स्वागत करूँगा।

यदि गार्डनहाउस एक तैयार घर होना है जो Baumarkt से या ऐसे ही हो, तो किसी आर्किटेक्ट की ज़रूरत नहीं पड़ेगी। और मैं अपने पड़ोसियों से जानता हूँ जिन्होंने ऐसा लकड़ी का घर बनाया है कि उनके पास आकार की वजह से भी कोई अतिरिक्त अनुमति अधिकारी से नहीं चाहिए थी क्योंकि ऐसा (यहाँ) आमतौर पर अनुमोदित होता है। लेकिन हो सकता है कि तुम्हें पड़ोसी से कोई अनुमति लेनी पड़े।

टेरास के छत के बारे में मैं अभी कुछ नहीं कह सकता।

मैं तुम्हारी जगह पर कार्यालय जाकर वहाँ पूछताछ करने की सलाह दूंगा। यह यहाँ पूछने से बेहतर हो सकता है क्योंकि हो सकता है कि तुम्हारे यहाँ कुछ नियम लागू हों जो दो सड़कें आगे तक लागू न हों। इसी तरह की स्थिति हमारे यहाँ भी है।

अपने देश के निर्माण नियमावली में देखो: वहां लिखा होता है कि कितने घन मीटर आकार तक एक बगीचे का घर बिना अनुमति के बना सकते हैं। साथ ही एक निश्चित आकार की छत के लिए भी नियम होते हैं। उदाहरण के लिए NDS में एक स्थिर छत 3 मीटर गहराई तक बिना अनुमति के बनाई जा सकती है।

अगर आप छत को किसी कंपनी से खरीदते हैं और लगवाते हैं, तो वे पहले ही जानते हैं कि अनुमति चाहिए या नहीं और आवश्यकता पड़ने पर आवेदन के लिए स्थिरता, बर्फ का भार आदि के दस्तावेज़ दे देते हैं।

सुझाव के लिए धन्यवाद। § 65 Bauordnung NRW – "Genehmigungsfreie Vorhaben" में मुझे कुछ आरंभिक संकेत मिले। मैं निर्माण कार्यालय से भी सुनिश्चित करने के लिए पूछूंगा, लेकिन यह निश्चित रूप से आशाजनक दिख रहा है। यह कुछ असाधारण नहीं होना चाहिए। [Gartenhäuschen] Baumarkt से और [Terrassenüberdachung] Metromarkt से। कम से कम वर्तमान में ऐसी मेरी कल्पनाएँ हैं। बहुत धन्यवाद।

तीन मीटर की गहराई कई राज्यों में है। गहराई अनिवार्य रूप से भवन की तरफ से नहीं बल्कि जहाँ से कहाँ तक तनावित किया जाता है, वहाँ से ली जाती है। (हमारा तो हाथी दीवार के समानांतर खींचा जाता है, जिससे मैं भवन की दीवार से तीन मीटर से अधिक दूर जा सकता हूँ, लेकिन केवल तीन मीटर दीवार के पास रह सकता हूँ - मतलब बिना आवेदन के) मैंने यह विषय अभी हाल ही में हमारी जिला प्रशासन के साथ खुद अनुभव किया।

3 मीटर की गहराई कई संघीय राज्यों में है। गहराई अनिवार्य रूप से हाउससाइड से नहीं लेनी चाहिए बल्कि यह इस पर निर्भर करती है कि किस जगह से किस जगह तक कितना ओवरस्पैन किया गया है। (हमारा तो हॉल की दीवार के समानांतर खींचा गया है, जिससे मैं हॉल की दीवार से काफी दूर, 3 मीटर से भी अधिक दूर जा सकता हूँ, लेकिन दीवार के पास केवल 3 मीटर ही रह सकता हूँ - यानी बिना आवेदन के) मैंने यह विषय अभी अपनी Kreisverwaltung के साथ स्वयं चर्चा की थी।

क्या आप इसका स्केच बना सकते हैं?
अगर मैं आपको सही समझ रहा हूँ, तो "हाउसवॉल से दूर" की गहराई मान्य नहीं है, बल्कि ऑवरडाचुंग की मूल गहराई मान्य है, भले ही इसे पार (quer) रखा गया हो?
उदाहरण: टेरासडाच की चौड़ाई 5 मीटर, गहराई 3 मीटर; पार (quer) रखा जाए तो 5 मीटर की गहराई और 3 मीटर की चौड़ाई वाली ऑवरडाचुंग बनेगी, और यह बिना अनुमति के संभव है?