वार्षिकी ऋण - प्रस्तावित ब्याज दरें / मुख्य बिंदु?

नमस्ते सभी को,

क्या यहां किसी ने वर्तमान में या पिछले कुछ महीनों में 25-30 वर्षों का एक वार्षिकी ऋण लिया है (जीवन बीमा के साथ नहीं) और यदि हाँ, तो कहाँ और किन मुख्य शर्तों पर?

क्या किसी को यह स्थानीय बैंकों द्वारा भी प्रस्तावित किया गया है या बेहतर होगा कि सीधे बीमा कंपनियों के पास जाएं? (Interhyp के साथ हम बाद में पूछताछ करेंगे)

शुभकामनाएं,
housedreamer

मुझे यह कल्पना नहीं हो सकती कि बैंक 30 साल का विकल्प दें। वे केवल हानि ही उठा सकते हैं, क्योंकि हर व्यक्ति को 10 साल के बाद एक विशेष रद्द करने का अधिकार होता है। इसका मतलब है कि बैंक हमेशा हारता है। या तो 10 साल के बाद ब्याज दरें बढ़ जाती हैं और आप क्रेडिट अनुबंध में बने रहते हैं, तब बैंक को अपने पूंजी के लिए अगले 20 साल "बहुत कम ब्याज दर" के साथ संतुष्ट होना पड़ता है। क्योंकि वे अपने पैसे को अब अधिक लाभकारी रूप से निवेश कर सकते थे। या फिर ब्याज दरें और कम हो जाती हैं, तब आप रद्द करते हैं और बैंक को एक खोया हुआ लाभ होता है।

फिर बैंक 10 और 20 क्यों पेश करते हैं?

हमारे पास DSL बैंक से 30 वर्षों के लिए एक प्रस्ताव था। एक तो हमने अभी तक कुछ भी फाइनल नहीं किया है और दूसरी बात यह है कि ब्याज दर (हमारे यहाँ 3.03%) के कारण यह हमारे लिए दिलचस्प नहीं था।

सिवाय उस पैसे के जो उसने पहले 10 वर्षों में ब्याज वृद्धि से अतिरिक्त कमाया है। मैं तो सोचता हूँ, बैंक हमेशा जीतती है :D

क्योंकि ये शर्तें फिर भी बेहूदा हैं। मैं अभी अभी एक बड़ी, डच बैंक के पास देखा, जो जर्मनी में टेलीविज़न विज्ञापन करना पसंद करती है और 2004 से उच्च ब्याज दर वाली चालू जमा योजनाओं के साथ अपनी पहचान बना चुकी है... और आज शायद वित्तीय मध्यस्थों के बीच सबसे सस्ता वित्तपोषक के रूप में पेश की जाती है।

वे 80% वित्त पोषण के लिए 5 वर्षों के लिए 1.21 लेते हैं, 10 वर्षों के लिए 1.46, लेकिन 15 वर्षों के लिए पहले से ही 1.92। इसके मुकाबले 20 साल के लिए तो पेशकश ही नहीं की जाती।

अर्थात, 5 से 10 साल तक का जो प्रीमियम है वह 0.25% है, लेकिन 10 से मात्र 15 साल के लिए प्रीमियम पहले से ही 0.46% है और 20 साल या उससे ज्यादा के लिए तो कोई पेशकश ही नहीं की जाती।

0.46% में पूर्व समय से भवन अधिनियम की पूर्व समाप्ति (धारा 489 उपधारा I संख्या 2 भवन अधिनियम) का जोखिम शामिल है... बड़ी मात्रा में शामिल है...