और अगला जो जानना चाहता है कि यह काम करेगा या नहीं :)

  • Erstellt am 04/07/2017 15:10:59

blablub1234

04/07/2017 15:10:59
  • #1
हैलो फोरम

निम्नलिखित स्थिति, मेरी पत्नी और मैं (दोनों 25 वर्ष के हैं) सबसे अच्छा होगा कि अगले साल अपने निर्माण कार्य की शुरुआत करें। बच्चे भी "तुलनात्मक रूप से" लगभग एक ही समय पर योजना में हैं। हमारे पास वर्तमान में लगभग 3,400€ की संयुक्त आय है (हम गहरी ओबरपफाल्ज़ में रहते हैं, जिसका अर्थ है कि जीवन यापन अभी भी बहुत सस्ता है)।

पिछले साल हमने एक भूखंड खरीदा था, 666m² जिसका भुगतान हमने पूरा कर दिया है, यानि नकद भुगतान किया। अब हमारे पास निम्नलिखित वित्तीय बिंदु हैं:

मेरे पास बचत खाते में लगभग 18,380€, टागेसगेल्डkonto में 2,480€, एक बाउस्पारर है जिसे मैंने 9 वर्ष पहले अपनी प्रशिक्षण शुरू करते समय शुरू किया था, यह अब वितरण के लिए पात्र है और लगभग 4,000€ से भरा हुआ है। इसके अलावा मैंने जनवरी 2016 में एक "बड़ा" बाउस्पारर शुरू किया था जिसमें 50,000€ की बचत राशि थी, इस पर मैंने एक बार 10,000€ जमा किया और अब मासिक 88€ जमा कर रहा हूँ।
अभी बस सरल तरीके से मेरे पास है:

बचत खाता: 18,380€
टीजीके: 2,480€
बाउस्पारर: 4,000€
बाउस्पारर 2: 11,000€
______________________
35,060€ वर्तमान स्वामित्व पूंजी।

मेरी पत्नी के पास लगभग 15,000€ की स्वामित्व पूंजी है।

इस प्रकार हमारे पास कुल मिलाकर लगभग 50,000€ की स्वामित्व पूंजी है, इसके अलावा मेरी पत्नी की माँ हमें घर निर्माण के लिए अतिरिक्त 50,000€ की सहायता देती हैं।

इसलिए स्वामित्व पूंजी 100,000€ + मौजूद भूखंड है।
हम काफी जमीन से जुड़े और बचतशील हैं, हमारा घर एक सामान्य ठोस परिवारिक घर होगा जिसमें तहखाना होगा, लेकिन बहुत छोटा भी नहीं होगा, मैं बस अनुमान लगाकर कहता हूँ कि लगभग 140 m² रहने का क्षेत्र होगा।

यह वर्तमान में हमारी वित्तीय स्थिति है और अब मैं आपसे चाहता हूँ कि इस पूरे मामले की आप जहाँ तक संभव हो सके व्यावहारिकता के बारे में अपनी राय दें। मुझे यह भी शायद कहना चाहिए कि मैं कारीगर हूँ लेकिन मौरन, प्लास्टरिंग आदि की कोई समझ नहीं है। हालांकि उदाहरण के तौर पर मेरे करीबी रिश्तेदारों में एक टाइल लगाने वाला और एक बढ़ई है।
 

Caspar2020

04/07/2017 15:15:56
  • #2
थ्रेड शीर्षक के लिए पहले से +1



आपने उस प्लॉट के लिए कितना भुगतान किया? क्योंकि यह भी स्वांश पूंजी के रूप में गिना जाता है

स्वांश पूंजी की स्थिति तो बहुत अच्छी है; लेकिन आपके नेट इनकम के संदर्भ में इसका क्या मतलब है।



मतलब, अब "घर और अतिरिक्त खर्चों" के लिए महीने में कितना बचता है, और "बच्चों" के साथ?
 

blablub1234

04/07/2017 15:29:44
  • #3
आपके उत्तर के लिए धन्यवाद

जमीन की कीमत लगभग 32,000€ थी (संपूर्ण खर्च के बिना)

नेटो में स्थिति ऐसी है कि उसके पास वर्तमान में लगभग 1,600€ है और मेरे पास 1,800€ है। (क्रिसमस बोनस + छुट्टियों का वेतन दोनों में शामिल नहीं है लेकिन मौजूद हैं)

आपका आखिरी सवाल मैं पूरी तरह से समझ नहीं पाया, माफ़ करना
आपका मतलब क्या है? क्या आप पूछ रहे हैं कि घर बनाने और बच्चों के बीच कितना समय होता है? अगर हाँ, तो मैं आपको बिल्कुल ठीक नहीं बता सकता, क्योंकि यह कभी पता नहीं चलता कि बच्चों के साथ चीजें कितनी जल्दी होती हैं, लेकिन मेरा मानना है कि शायद बच्चा उस परियोजना की शुरुआत से पहले ही हो सकता है। लेकिन जैसा कहा, बिल्कुल सही कहना संभव नहीं है।
 

Caspar2020

04/07/2017 16:00:56
  • #4
नहीं कि कितनी देर; बल्कि कितना पैसा।

आज: हर महीने x यूरो
जब घर तैयार हो: किस्त और सहायक खर्चों के लिए y यूरो बचेंगे।
जब पत्नी बच्चे होने के कारण काम पर नहीं जाती: z यूरो

यानी; कितनी आय कम हो जाती है; लेकिन साथ ही देखभाल आदि जैसे कौन-कौन से खर्च बढ़ जाते हैं।

चूंकि व्यक्तिगत सोच और बच्चों की संख्या के अनुसार यह अवधि कई वर्षों तक भी चल सकती है, इसलिए इसका यह निर्णयात्मक प्रभाव होता है कि मैं कितना घर खरीद सकता हूँ।
 

Caspar2020

04/07/2017 16:06:06
  • #5


महिलाओं के खिलाफ कुछ नहीं; लेकिन गर्भवती महिलाएं निर्माण स्थल पर और उसके आसपास ज्यादा मददगार नहीं होतीं। और भले ही बच्चा वहां हो; लॉजिस्टिक्स कहीं अधिक कठिन हो जाती है।
 

CCVio

04/07/2017 16:23:40
  • #6
क्या आपने जमीन के लिए पैसा खुद अपनी आय से बचाया है? अगर हाँ, तो आप अपनी अच्छी स्व-पूंजी के साथ बहुत मजबूत स्थिति में हैं। आपको केवल यह गणना करनी है कि महीने के अंत में कितना बचता है, जब पेरेंटल अलाउंस और बच्चों के अतिरिक्त खर्च शामिल होते हैं।
 

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