एक भूखंड खरीदते समय अतिरिक्त लागत - संपत्ति कर?

नमस्ते,

हम वर्तमान में नया निर्माण करने के बारे में सोच रहे हैं आदि और मुझे अभी पता चला है कि एक Grundstück खरीदते समय के अतिरिक्त खर्चों के साथ-साथ ऊर्जा, पानी, कूड़ा आदि के मासिक क्लासिकल Nebenkosten के अलावा तथाकथित Grundsteuer भी होती है...

इसकी गणना पूरी तरह से सरल नहीं लगती है और यह स्थान के अनुसार भी भिन्न होती है, लेकिन क्या यह सैद्धांतिक रूप से संभव है कि यह हर महीने कई सौ यूरो हो सकता है?

हम लगभग 160 वर्ग मीटर Wohnfläche के साथ 2 मंजिलों पर 700-900 वर्ग मीटर Grundstück NRW (Essen, Wuppertal) में चाहते हैं - मुझे उम्मीद है कि शायद मैंने कहीं गलत गणना की हो... अगर नहीं तो यह वास्तव में कई लोगों के लिए शोस्टॉपर हो सकता है, क्योंकि यह तो भारी अतिरिक्त लागत होगी?

भूमि कर कुछ नया नहीं है, किराएदार के रूप में भी भुगतान करना पड़ता है। अन्यथा, यह आमतौर पर सालाना कुछ सौ रुपए ही होता है, अगर होता भी है। हमारे यहाँ पिछली बुरी बढ़ोतरी के बाद सालाना लगभग 350 यूरो। लेकिन जैसा कि कहा गया है, इसे हमेशा भुगतान करना होता है, चाहे आप किराएदार हों या मालिक।

तुमने क्या निकाला? पिछले चर्चाओं में तो सालाना ग्राउंड टैक्स 350 € से 1000 € के बीच था।

गणना इतनी आसान नहीं लगती और यह स्थान के अनुसार भी अलग होती है, लेकिन क्या यह सैद्धांतिक रूप से संभव है कि यह महीने में कई सौ यूरो हो सकते हैं?

हम NRW (एसेन, वुप्पर्टाल) में लगभग 160 वर्ग मीटर रहने की जगह दो मंजिलों पर और 700-900 वर्ग मीटर जमीन चाहते हैं - मुझे उम्मीद है कि मैंने कहीं गलत गणना नहीं की है... अगर नहीं, तो यह कई लोगों के लिए असल में एक बड़ी बाधा हो सकता है, क्योंकि ये भारी अतिरिक्त खर्च होंगे?

आप इंटरनेट पर पूछते हैं कि ग्रुंडस्टेयर A और B के लिए हिबेसाट्स कितने हैं।

कभी न कभी फाइनान्ज़ाम्ट आपके घर आने के बाद आपको एक फॉर्म भेजता है। आप इसे भरते हैं (जमीन और घर की लागत)।

एफ़ए मेरे लिए समझ में न आने वाले गणना नियमों के अनुसार उस संपत्ति के तथाकथित ईनहाइट्सवर्ट की गणना करता है, यह एक डीएम राशि है, जो अंततः ज्यादा नहीं होती क्योंकि इसका मूल्य किसी समय 1960 के करीब के साल से संबंधित होता है। इससे एक अंक निकाला जाता है।

यदि आप ईनहाइट्सवर्ट अंक को हिबेसाट्स से गुणा करते हैं, तो भुगतान योग्य राशि निकलती है। अगर मैं गलत नहीं हूँ, तो वुप्पर्टाल में हिबेसाट्स एसेन की तुलना में अधिक हैं.....मैं देखना चाहूंगा, मैं लगभग सालाना 500 यूरो देता हूँ 550 हिबेसाट्स के साथ।

सादर
थॉर्स्टन

नमस्ते,

हम वर्तमान में नई निर्माण योजना बना रहे हैं आदि और मुझे अभी पता चला है कि एक भूखंड खरीदते समय अतिरिक्त खर्च के साथ-साथ ऊर्जा, पानी, कचरा आदि के क्लासिक मासिक अतिरिक्त खर्च के अलावा भी तथाकथित भूमि कर होता है...

गणना पूरी तरह से सरल नहीं लगती है और यह स्थान के अनुसार भी अलग होती है, लेकिन क्या यह सैद्धांतिक रूप से संभव है कि यह मासिक कई सौ यूरो हो सकता है?

हम NRW (एसेन, वुप्पर्टल) में लगभग 160 वर्गमीटर आवास क्षेत्र के साथ 2 मंजिल और 700-900 वर्गमीटर भूखंड चाहते हैं - मुझे उम्मीद है कि मैंने कहीं गलत गणना की है... अगर नहीं तो यह कई लोगों के लिए वास्तव में एक बड़ा अवरोधक हो सकता है, क्योंकि यह भारी अतिरिक्त खर्च होंगे?

हाँ, ये बुरे खर्च हैं। इंटरनेट पर कई गणक उपलब्ध हैं।

दाएं ऊपर खोज में Grundsteuer या Hebesatz का उपयोग करें - किसी समय हमारे पास संकलित संख्याओं के साथ एक विषय था।