निर्माण योजना के अनुसार 2 पूर्ण मंजिलें लेकिन केवल 3.8 मीटर ऊंचाई।

क्या इस तर्क के अनुसार फिर हर रहने योग्य मंजिल एक पूर्ण मंजिल नहीं होगी, क्योंकि उसकी छत की न्यूनतम ऊंचाई होनी ही चाहिए?

पीएस: मेरे पास खतरनाक अधूरा ज्ञान है।

नमस्ते सभी को,

मैं TE की उलझन समझ सकता हूँ। जहाँ तक मैंने सही पढ़ा है, NRW में एक पूर्ण मंजिल की ऊँचाई 2.30 मीटर से होती है। इस प्रकार दो पूर्ण मंजिलें मोटे तौर पर UG + 2.30 मीटर होती हैं। नियोजन योजना के अनुसार अधिकतम ट्रॉफ़ ऊँचाई 3.80 मीटर तक ही हो सकती है।

यह कैसे संभव है?

NRW निर्माण नियमावली:
(5) पूर्ण मंजिल वे मंजिलें होती हैं, जिनकी छत की ऊपरी सतह औसतन ज़मीन की सतह से 1.60 मीटर से अधिक ऊपर हो और जिनकी ऊँचाई कम से कम 2.30 मीटर हो। भवन की बाहरी दीवारों से पीछे हटाई गई सबसे ऊपर की मंजिल (स्टैफेलमंजिल) तभी पूर्ण मंजिल मानी जाएगी जब इसकी ऊँचाई नीचे की मंजिल के आधार क्षेत्र के दो-तिहाई से ज्यादा क्षेत्र में यह ऊँचाई पूरी करती हो। ढलान वाली छत वाली मंजिल भी पूर्ण मंजिल मानी जाएगी यदि इसकी ऊँचाई अपने आधार क्षेत्र के तीन-चौथाई से अधिक क्षेत्र में कम से कम यह ऊँचाई पूरी करती हो।

3.80 मीटर की ट्रॉफ़ ऊँचाई पर आपके पास एक उचित ड्रमपेल होता है, जिससे छत मंजिल में घाटियां (गाउबेन) होने पर आप आराम से Erdgeschoss के आधार क्षेत्र के 75% से ऊपर पहुँच सकते हैं। 2.30 मीटर की ऊँचाई छत के बाहरी किनारे तक मानी जाती है। यदि आपका Erdgeschoss 10mx10m=100qm बड़ा है, और DG का 76qm से अधिक क्षेत्र कम से कम 2.30 मीटर ऊँचा है, तो यह पूर्ण मंजिल माना जाएगा। यदि 25qm 2.30 मीटर से कम ऊँचे हैं, तो यह पूर्ण मंजिल नहीं है।

नमस्ते
तुम्हारी समस्या हमें परिचित लगती है, हमारे साथ भी ऐसा ही था, 2 पूर्ण तल और निर्धारित ट्रॉफ हाइट।
अपने आस-पास देखो, क्या वहां भी शहर विला बनाए गए हैं? हमारे यहां भी ऐसा ही था, नगरपालिका कार्यालय और ग्राम पंचायत जाओ और उनसे बात करो।

एक TH के 3.80 होने पर आप अपने पूर्ण तहखाने को लगभग 160 सेमी बाहर दिखा सकते हैं और फिर अपने EG को छत दे सकते हैं।

नमस्ते
तुम्हारी समस्या हमें परिचित लगती है, हमारे पास भी ऐसा ही था, 2 पूर्ण मंजिलें और निर्धारित ट्रॉफहाइट।
अपने आस-पड़ोस में देखो, क्या वहां भी स्टैडविलेन बने हैं? हमारे यहां ऐसा था, भवन कार्यालय और नगर पालिका जाओ और उनसे बात करो।

हाँ, वहां कुछ हैं लेकिन उनकी प्लॉट में भी ट्रॉफहाइट >6m है। लेकिन हाँ, मैं कार्यालय से पूछताछ जरूर करूंगा कि क्या संभव है।

नमस्ते
तो यह पहले से ही आपके लिए इतना बुरा नहीं दिखता है।
हमारे पास 1.50 की एक छत की ऊंचाई बढ़ोतरी है, जिसे आप पहले एक नगर परिषद की बैठक में मंजूरी ले सकते हैं, क्योंकि इसके लिए उनकी सहमति आवश्यक है।
यदि आप इसे स्पष्ट कर लेते हैं, तो बाकी केवल छत की ऊंचाई में अंतर (बढ़ोतरी) के कारण लागत का मामला होगा।