100% वित्तपोषण / तरलता

मैं भी नहीं देखता कि आने वाले दशक में इसमें कोई बदलाव होगा, और अगर होगा भी, तो अधिकतर सकारात्मक होगा। लेकिन मेरी व्यक्तिगत राय है कि ज़मीन की कीमत उस झोपड़ी जितनी होनी चाहिए (या उसके करीब)।

लेकिन यह भी नजरिए की बात है :)

इस बारे में बहस की जा सकती है :) हमारे यहाँ ऐसा मामला नहीं है... लेकिन लंबी अवधि में कीमत केवल स्थान से ही तय होती है। घर तो लगभग "घिस चुका" है।

शुभकामनाएँ, स्टीफन

सही कहा स्टेफेन, इसमें तुम्हारी भी बात सही है। शायद मैं इस मामले में भी थोड़ा ज्यादा संदेहवादी हूँ। मेरे पास शहरी क्षेत्रों में वर्तमान रियल एस्टेट और जमीन की कीमतों को लेकर एक अजीब सा महसूस है।

लेकिन कुल मिलाकर यह स्टॉक्स के जैसा ही है। कल कुछ भी हो सकता है। कौन कुछ महीने पहले सोच सकता था कि VW 70-80% तक गिर जाएगा।

ठंडी किराया लगभग 3,000 EUR होगी। इसके लिए हमें लगभग 180m² आवासीय क्षेत्र + बगीचा वाला एक स्वतंत्र घर मिलेगा।

अगर मैं अब इसके मुकाबले गणना करूँ कि हम क्या वहन कर सकते हैं, यदि हम ठंडी किराया वित्तपोषण ब्याज में डालें और वर्तमान बचत दर 2,000 यूरो को मूलधन चुकाने में निवेश करें, तो लगभग 1.5% ब्याज मानते हुए कुल राशि देख कर मुझे काफी चक्कर आता है: यह कुछ 1.5 और 2 मिलियन के बीच होगा।

फाइनान्जटेस्ट में समय-समय पर किराया या खरीद के लिए तुलना कैल्कुलेटर शामिल होते हैं। मैं आपकी गणना अभी पूरी तरह से नहीं समझ पाया हूँ।

मैं कैसे निर्णय लूँगा? यह इस बात पर निर्भर करेगा कि मेरे लिए रुचिकर स्थान पर किराए के मकान या निर्माण योग्य भूखंडों का क्या ऑफ़र होगा। उस शहर में जहाँ हम निर्माण कर रहे हैं, घर किराए पर लेना लगभग असंभव है। इसके ऑफ़र बहुत कम हैं जिन्हें आप अपनी उंगलियों पर गिन सकते हैं।