Financiamiento al 100 % / liquidez

04.04.2016 20:07:49

yo tampoco veo que eso cambie en la próxima década, y si acaso, será más bien para mejor. Pero tengo la opinión personal de que el terreno no debería costar más (o casi tanto) que la caseta que está construida sobre él.

Pero eso también es cuestión de actitud :)

Eso es discutible :) Aunque en nuestro caso no es así... pero a largo plazo el valor seguramente se determina solo por la ubicación. La casa está prácticamente "gastada".

Saludos, Steffen

05.04.2016 05:52:47

Tienes razón, Steffen, en eso también tienes razón. Quizás en ese punto soy un poco paranoico. Con los precios actuales de inmuebles y terrenos en las zonas urbanas tengo un mal presentimiento.

Pero en definitiva es similar a las acciones. Mañana todo puede ser de una forma u otra. ¿Quién habría pensado hace unos meses que VW caería un 70-80%?

05.04.2016 07:43:18

El alquiler básico sería aproximadamente 3.000 EUR. Por eso obtendremos una casa independiente con unos 180 m² de superficie habitable + jardín.

Si ahora calculo lo que podríamos permitirnos si destinamos el alquiler básico a los intereses de financiación y la tasa de ahorro actual de 2.000 euros a la amortización, me mareo bastante con una tasa de interés supuesta de alrededor del 1,5% en la suma total: es algo entre 1,5 y 2 millones.

En Finanztest siempre hay de vez en cuando calculadoras comparativas para alquiler o compra. No entiendo del todo tu cálculo.

¿Cómo decidiría yo? Dependería de qué oferta haya de objetos en alquiler o terrenos edificables en una ubicación que para mí sea más interesante. En la ciudad donde vamos a construir, prácticamente no se puede alquilar una casa. Las ofertas para ello se pueden contar con los dedos de una mano.

Financiamiento al 100 % / liquidez

Steffen80

Pandrion

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