Financement à 100 % / liquidité

04.04.2016 20:07:49

Je ne vois pas non plus de changement à ce sujet dans la décennie à venir, et si c’est le cas, ce sera plutôt dans le bon sens. Mais j’ai l’avis tout personnel que le terrain ne devrait pas coûter plus cher (ou presque autant) que la cabane qui s’y trouve.

Mais c’est aussi une question d’attitude :)

On peut en discuter :) Ce n’est pas le cas chez nous... mais à long terme, la valeur dépend uniquement de l’emplacement. La maison est en quelque sorte « usée ».

Cordialement, Steffen

05.04.2016 05:52:47

Tu as raison, Steffen. Peut-être que sur ce point, je suis un peu trop paranoïaque. J'ai juste un drôle de pressentiment avec les prix actuels des biens immobiliers et des terrains dans les zones urbaines.

Mais au final, c'est un peu comme avec les actions. Tout peut aller dans un sens ou dans l'autre dès demain. Qui aurait pensé il y a quelques mois que VW chuterait de 70 à 80 % ?

05.04.2016 07:43:18

Le loyer net serait d'environ 3 000 EUR. En échange, nous obtenons une maison individuelle d'environ 180 m² de surface habitable + jardin.

Si je compare maintenant ce que nous pourrions nous permettre si nous investissions le loyer net dans les intérêts de financement et le taux d'épargne actuel de 2 000 euros dans le remboursement, avec un taux d'intérêt supposé d'environ 1,5 % sur la somme totale, cela me donne le vertige : c'est quelque chose entre 1,5 et 2 millions.

Dans Finanztest, il y a régulièrement des calculateurs comparatifs pour la location ou l'achat. Je ne comprends pas encore tout à fait ton calcul.

Comment je déciderais ? Cela dépendrait de l'offre de biens locatifs ou de terrains constructibles dans un emplacement intéressant pour moi. Dans la ville où nous construisons, il est quasiment impossible de louer une maison. Les offres se comptent sur les doigts d'une main.

Financement à 100 % / liquidité

Steffen80

Pandrion

Bieber0815