100% वित्तपोषण / तरलता

मैं इस बात से पहले ही बहुत संतुष्ट हूँ कि 12,000 यूरो स्थिर बने रहें। एक कर्मचारी के रूप में ये मेरे लिए तो काफी सुरक्षित हैं, लेकिन इतने अधिक नहीं बढ़ सकते जितना कि अगर आप खुद के मालिक हों।

ऋण/आय अनुपात के विषय में: हमेशा कहा जाता है कि आय का 30% इससे अधिक नहीं होना चाहिए। उच्च आय वालों के लिए यह वास्तव में बेकार है, है ना? जब मेरी नेट आय 6,000 यूरो थी, तब मैं पैसों के साथ बेहतरीन तरीके से गुज़र बसर करता था (किराया सहित), इसका मतलब है कि इस मामले में (फिर से कह रहा हूँ: यह एक विलासिता की समस्या है!) आय का 50% फाइनेंसिंग/मूलधन चुकौती में लगाना कोई समस्या नहीं होना चाहिए।

वैसे मैं डॉक्टरेट नहीं किया हूँ। "डॉ" एक पदवी है [Die Schwaben hier können das hoffentlich bestätigen]

मुझे यह कर्मचारी के रूप में पसंद होगा..最好公务员 ;)

मैं किसी पूरी तरह अलग चीज़ में मुश्किल महसूस करता ... बढ़ती हुई अचल संपत्ति बुलबुले की लहर पर चढ़ना। व्यक्तिगत रूप से, मेरे लिए 900k ऋण लेने की बजाय यह सोचने में अधिक चिंता होती कि किसी दिन 900k€ का ऋण हो, लेकिन मकान की कीमत सिर्फ 200-300k€ ही रह जाए। भले ही शायद अभी इसे सोचना मुश्किल हो। लेकिन ग्रामीण पलायन / शहर पलायन / क्षेत्रीय पलायन को नकारना भोला होगा, और इसे कम से कम विचारों में शामिल करना चाहिए।

मैं किसी पूरी तरह अलग चीज़ के साथ संघर्ष करता ... तेजी से बढ़ती हुई रियल एस्टेट बबल की रेल पर चढ़ना। व्यक्तिगत रूप से, मैं 900k का कर्ज लेने के बजाय इस बात को लेकर ज्यादा चिंतित होता कि किसी दिन 900k का कर्ज होगा, लेकिन घर की कीमत सिर्फ 200-300k रह जाएगी। भले ही अभी इसे सोच पाना मुश्किल हो। लेकिन ग्रामीण से शहर की ओर पलायन / शहर से बाहर जाने / क्षेत्र के निष्कासन को पूरी तरह से नकारना भोला होगा, और इसे कम से कम अपने विचारों में शामिल करना चाहिए।

कम से कम हम लगभग "लगभग" महानगर में ही निर्माण कर रहे हैं। क्योंकि यह एक AAA लोकेशन है..मैं इसके बारे में निश्चिंत हूँ।

मैं यह भी नहीं देखता कि आने वाले दशक में इसमें कुछ बदलाव होगा, और अगर होगा भी, तो eher सकारात्मक रूप में। लेकिन मेरा व्यक्तिगत मानना है कि Grundstück को उस Hütten के बराबर (या उसके करीब) ही कीमत जानी चाहिए, जो उस पर खड़ी है।

लेकिन यह तो बस नजरिए की बात है :)