xdennesx
13.05.2018 14:51:41
- #1
Bonjour,
nous avons l’intention de nous installer en Uckermark et pour cela acquérir une maison magnifique construite en 1920 et entièrement modernisée en 2008 (toit, fenêtres, cheminée à eau, chauffage au sol, cuisine équipée, nouvelles salles de bains, etc.).
À propos de nous :
Moi, marié, 32 ans, net : 2 200, CDI.
Épouse, net : 2 000, CDI.
Nous n’avons pas encore d’enfants.
Mais nous espérons en avoir un d’ici l’année prochaine.
Pas d’apport personnel pour le financement.
J’ai déjà un crédit immobilier en cours.
(En 2013, environ 82 000 € empruntés, il reste maintenant 62 000 €. 3,5 % 32k R+V, 2,55 % 50k KFW, taux fixe 10 ans)
Le remboursement est de 477 euros.
J’ai acheté cette maison pour ma mère (55 ans).
Elle assume tous les frais.
Je n’ai aucune dépense là-bas.
Aucune autre dette n’existe.
Notre loyer actuel à Berlin est de 1 450 €.
Passons à notre nouvelle maison.
Besoin total de financement :
199 000 euros
Offre 1 R+V :
50k via KFW à 1,55 %, taux fixe 10 ans
Mensualité : 208 €
149k via R+V/ Schwäbisch Hall Bausparer à 2,4 %, après 13 ans (ou peut-être moins grâce aux remboursements anticipés), il y aura 2,15 % pour les 10 années suivantes. À ce moment, tout devrait être remboursé.
Le Bausparer coûte probablement une fois : 1 654 €, mais ce montant sera intégré dans les mensualités sur les 10 ans.
Mensualité : 740 €
Total : 948 €
Variante 2 via Interhyp :
BHW : 106k à 1,50 %
Mensualité : 382,50 €
Hanseatic : 43 000 à 5,89 %
Mensualité : 359,65 €
KFW : 55k à 1,55 %
Mensualité : 208 €
Tous avec un taux fixe de 10 ans.
Chez Hanseatic, nous pouvons rembourser tout le crédit à tout moment grâce aux paiements anticipés.
Chez BHW, des remboursements anticipés annuels jusqu’à 5 100 € sont possibles.
Les deux variantes coûtent environ 37k après les dix premières années.
Étant totalement novices, nous apprécierions une évaluation des variantes.
Merci beaucoup.
nous avons l’intention de nous installer en Uckermark et pour cela acquérir une maison magnifique construite en 1920 et entièrement modernisée en 2008 (toit, fenêtres, cheminée à eau, chauffage au sol, cuisine équipée, nouvelles salles de bains, etc.).
À propos de nous :
Moi, marié, 32 ans, net : 2 200, CDI.
Épouse, net : 2 000, CDI.
Nous n’avons pas encore d’enfants.
Mais nous espérons en avoir un d’ici l’année prochaine.
Pas d’apport personnel pour le financement.
J’ai déjà un crédit immobilier en cours.
(En 2013, environ 82 000 € empruntés, il reste maintenant 62 000 €. 3,5 % 32k R+V, 2,55 % 50k KFW, taux fixe 10 ans)
Le remboursement est de 477 euros.
J’ai acheté cette maison pour ma mère (55 ans).
Elle assume tous les frais.
Je n’ai aucune dépense là-bas.
Aucune autre dette n’existe.
Notre loyer actuel à Berlin est de 1 450 €.
Passons à notre nouvelle maison.
Besoin total de financement :
199 000 euros
Offre 1 R+V :
50k via KFW à 1,55 %, taux fixe 10 ans
Mensualité : 208 €
149k via R+V/ Schwäbisch Hall Bausparer à 2,4 %, après 13 ans (ou peut-être moins grâce aux remboursements anticipés), il y aura 2,15 % pour les 10 années suivantes. À ce moment, tout devrait être remboursé.
Le Bausparer coûte probablement une fois : 1 654 €, mais ce montant sera intégré dans les mensualités sur les 10 ans.
Mensualité : 740 €
Total : 948 €
Variante 2 via Interhyp :
BHW : 106k à 1,50 %
Mensualité : 382,50 €
Hanseatic : 43 000 à 5,89 %
Mensualité : 359,65 €
KFW : 55k à 1,55 %
Mensualité : 208 €
Tous avec un taux fixe de 10 ans.
Chez Hanseatic, nous pouvons rembourser tout le crédit à tout moment grâce aux paiements anticipés.
Chez BHW, des remboursements anticipés annuels jusqu’à 5 100 € sont possibles.
Les deux variantes coûtent environ 37k après les dix premières années.
Étant totalement novices, nous apprécierions une évaluation des variantes.
Merci beaucoup.