Que construiriez-vous sur ce terrain ?

Oh, cela dépend de la situation et des préférences

sinon sans terrasse sur le toit, en tout cas un attic...

Qui a un jardin n'utilise pas un balcon ou une terrasse sur le toit - beaucoup ont cette idée romantique, mais regarde tous les balcons abandonnés des années 60-80

À un moment donné, cette absurdité a aussi cessé

Un toit à croupes n'est malheureusement pas autorisé !

Un toit en tente EST un toit à croupes (mais tous les toits à croupes ne sont pas des toits en tente).

Une terrasse sur le toit peut avoir du sens si l'on veut prévoir l'étage en retrait comme une unité d'habitation séparée. Alors il y a à nouveau un besoin !
Sinon, je donne raison aux précédents intervenants.

Il faut faire la différence entre le balcon et la terrasse sur le toit. Nous commençons au printemps la construction d'un bâtiment de deux étages avec un demi- étage sous le toit à pignon. Devant, une bonne terrasse sur le toit d'environ 50 m² ; au dernier étage se trouve l'AZ de notre maîtresse d'ouvrage. Cette terrasse sur le toit sera certainement utilisée ; malgré un jardin abondant.

Salutations, Bauexperte
Bauexperte

Que diriez-vous d'une maison à toit à deux pentes avec des pignons capitaines ou frisons des deux côtés avec une avancée vitrée ? Cela permet d'obtenir une surface habitable maximale dans la limite du ratio autorisé de 2/3 ! On n'utilise sûrement pas un balcon comme une terrasse, donc on peut économiser l'argent pour cela...