Que pensez-vous de ce plan de paiement ?, Évaluation foncière

  • Erstellt am 25.09.2013 01:23:38

ypg

25.09.2013 15:11:26
  • #1
Les plans de paiement font partie du contrat d’entreprise. Aucun entrepreneur ne changera cela. Soit vous l’acceptez tel quel, soit non.
On peut essayer de modifier un ou deux paiements, par exemple le paiement final.

Nous avons un plan de paiement désastreux, 9 versements, dont nous en avons déjà effectué 8... le dernier versement correspond à la valeur du garage fini, qui est aussi inclus dans le tableau des coûts. Ainsi, nous avons maintenant payé la maison, mais nous sommes à peine deux semaines avant la pose de la chape... La confiance est primordiale !
Il y a quelque part sur le web un annuaire où l’on peut obtenir des informations sur l’entreprise. Peut-être [le Bundesanzeiger].
Il suffit de googler, d’utiliser la fonction de recherche et d’avoir quelqu’un qui sait lire les chiffres ;)
 

Goldbeere

25.09.2013 15:26:54
  • #2


Il faut absolument essayer ! Nous avons eu une bonne expérience avec cela lors de notre préparation de construction - même si finalement nous avons planifié avec un architecte et construit en marchés séparés. Les entreprises avec lesquelles nous avons parlé étaient pour la plupart ouvertes à la modification. Pour notre banque aussi, il était important que nous ne payions pas d'avance - c'était toujours un argument dans nos discussions.

Cordialement
Goldbeere
 

Der Da

25.09.2013 15:43:32
  • #3
Tout ce qui est mentionné dans le contrat d'entreprise est négociable. Si le fournisseur ne montre absolument aucune volonté de compromis, il faut en chercher un autre... plus de 70 % uniquement pour la structure brute, c'est beaucoup trop. Il est important d'avoir un accompagnateur de chantier capable d'évaluer les différents corps de métier. Ce n'est qu'après cela qu'il faut payer.
 

Naddl

25.09.2013 15:50:06
  • #4


Autant de versements partiels ? Pour au moins les promoteurs, il existe un règlement qui fixe un maximum de 7 versements partiels (c’est ce que j’ai reçu comme confirmation de plusieurs sources) et la confiance est tout ? Désolé, je ne peux pas comprendre cela. Ici, il s’agit de beaucoup d’argent... de moyens d’existence, et on paie simplement des sommes sans que des prestations aient été fournies....??? Je vous souhaite seulement le meilleur et j’espère que les travaux seront achevés sans problèmes.
 

Bauexperte

25.09.2013 16:09:39
  • #5
Bonjour,


Ce n’est pas correct de manière aussi générale. Seule une opération pure de promoteur immobilier oblige le BU à respecter l’ordonnance sur les agents immobiliers et les promoteurs. Pour tous les autres prestataires, la règle est : plus il y a d’étapes de paiement, mieux c’est ; MAIS toujours en fonction de l’avancement des travaux !

Cordialement, expert en construction
 

Bauexperte

25.09.2013 16:14:00
  • #6
Bonjour André,


Je n’accepterais pas ce plan de paiement ; d’une part, il y a trop peu d’étapes de paiement, d’autre part, tu as déjà trop versé avant l’achèvement du gros œuvre.

Les 2 % souvent évoqués à la réception ne posent pas problème – il faut plutôt que les étapes de paiement soient ajustées de manière à ce que, en cas de résiliation du contrat d’entreprise (ce que je ne te souhaite pas ; mais tu dois y penser), tu puisses terminer les travaux avec l’argent restant.

Cordialement, expert en construction
 

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