Utiliser une propriété sans dettes comme garantie pour une deuxième maison ?

Bonjour à tous,
mon mari et moi souhaitons construire une deuxième maison, mais cette fois-ci adaptée à l’âge. Notre première maison est remboursée. Nous envisageons de louer notre première maison car il y a une pénurie extrême de logements ici à Wolfsburg. Pouvons-nous présenter cette maison en garantie à la banque et qu’en est-il des fonds propres ? Avons-nous toujours besoin de 30 % ou un peu moins suffit-il ? Car nous prendrions la moitié du loyer pour rembourser et l’autre moitié pour économiser en cas de réparations. Merci d’avance pour vos avis.

Voyons combien de temps il y aura encore besoin de logements à Wolfsburg... mais peu importe.

Bien sûr, c'est possible et cela aide à obtenir des conditions nettement meilleures que pour un financement à 100/110 % sans apport personnel.

Savoir si cela a du sens dépend de nombreux autres facteurs et cela comporte clairement des avantages mais aussi des inconvénients.