Coût total de la maison d'architecte

Réponse simple : OUI – pour cet argent, vous obtenez une maison d'architecte. Mais pour plus ou moins le même prix, vous avez une maison du contractant général (GU) ou de l'entreprise de maisons préfabriquées. Ils se valent tous (la maison préfabriquée est peut-être un peu plus chère). Toutes les variantes de maisons peuvent aussi être conçues par un architecte.

Nous voulions aussi d'abord construire 120m2, puis nous sommes allés dans un parc de maisons témoin et nous avons été très surpris de voir à quel point 120m2 sont petits. Nous venons d'un appartement de 75m2 et pensions que 120m2 seraient amplement suffisants. Eh bien non, surtout si les enfants sont là, prévus ou pas prévus (ils pourraient venir un jour quand même).

Nous avons obtenu pour 160m2 une maison d'architecte pour 249 000 € avec des points clés assez similaires aux vôtres (géothermie, chauffage par le sol, volets roulants électriques, etc.)... Pose du sol, peinture et isolation de la toiture, nous les avons faits nous-mêmes. Personnellement, je ne ferais pas plus. Rien que ces trois choses prennent facilement une semaine chacune avec des aides. Mais nous avons aussi un architecte génial avec d'excellents contacts dans le commerce et les corps de métier. Il s'occupe vraiment de tout.

Comme point de repère : pour le sol, nous avons payé 3600 € (15 €/m2 + plinthes, film et cie) pour 160m2 et pour la peinture 1000 € (peinture, primaire, pistolet à peinture, matériel de masquage, etc.). Si l’on veut mieux, par exemple carrelage ou parquet en bois massif, les sols peuvent facilement coûter de 30 à 50 €/m2 et plus.