Le terrain a été remblayé, que faut-il prendre en compte ?

Cependant, une maison démolie avec sous-sol dans un lotissement nouvellement aménagé est improbable.

Nous avons eu cela. Des bâtiments d'usine avec sous-sol ont été démolis. Le sol contaminé a été remplacé. Ensuite, le sol a été remblayé couche par couche et un nouveau lotissement est né.
Comme nous avions également le problème de la densification, selon l'expert géotechnicien, il y avait plusieurs possibilités : retirer encore et densifier. L'alternative était une dalle de fondation renforcée. (Coûts supplémentaires d'environ 2 000 €)

La question est de savoir quelle est la portance du sol remblayé. Cela peut être mesuré et consigné. Existe-t-il de telles mesures ? Le vendeur a-t-il alors imposé au terrassier comment il devait apporter et compacter le sol ? Et quel type de sol a été apporté ?
Dans le pire des cas, il s'agit de n'importe quelle saleté, qui a été jetée et compactée sommairement tous les mètres. Alors tu peux tout reprendre.
En revanche, s'il s'agit d'un sol porteur (sable, gravier, RC, etc. avec un calibre approprié) et que tout a été compacté tous les 30 à 50 cm, alors c'est bien. Mais je ne sais rien de tout cela et toi probablement non plus, donc plus d'infos sont nécessaires. Éventuellement même une étude géotechnique.