El terreno fue rellenado, ¿qué se debe tener en cuenta?

Sin embargo, es poco probable que una casa derruida con sótano se encuentre en una zona de construcción recién desarrollada.

Eso lo tuvimos. Los edificios de fábrica con sótano fueron demolidos. El suelo contaminado fue reemplazado. Después, el terreno se rellenó capa por capa y se creó una nueva zona de construcción.
Como también tuvimos el problema con la compactación, según el perito de suelos hubo varias posibilidades: excavar y compactar de nuevo. La alternativa fue una losa de cimentación reforzada. (Costos adicionales alrededor de 2.000 €)

La pregunta es qué capacidad portante tiene el terreno rellenado. Esto se puede medir y registrar. ¿Existen tales mediciones? ¿Le indicó el vendedor al constructor de tierra en aquel entonces cómo debía colocar y compactar el terreno? ¿Y qué tipo de suelo se colocó?
En el peor de los casos, es cualquier basura que se echó y cada metro se apisonó de manera superficial y descuidada. Entonces puedes sacar todo de nuevo.
Por otro lado, si es suelo resistente (arena, grava, RC, etc., con la granulometría adecuada) y se compactó cada 30-50 cm, entonces está bien. Pero no sé nada de eso y probablemente tú tampoco, por lo que se necesitan más datos. Posiblemente incluso un informe geotécnico.