Le terrain doit être aménagé. Le maître d'œuvre dit que c'est une priorité !

Alors, il y a 1 mois, notre maître d'œuvre nous a fait une offre que nous acceptons maintenant avec quelques modifications. Eh bien, pendant ce mois, apparemment, il y a eu tellement d'activités qu'il est complet jusqu'en mars de l'année prochaine. Quelle est la meilleure façon de procéder maintenant ? Le maître d'œuvre a dit qu'il faudrait déjà tout planifier et préparer le terrain (nous devons enlever une haie sauvage de 30m×4m, le terrain doit encore être entièrement viabilisé... ou est-ce qu'on le fait pendant la phase de construction ?), en outre, on peut attendre quelques mois pour le permis de construire dans notre région à cause du grand nombre de demandes. Et comment gérer au mieux le financement maintenant ? Si la construction ne commence qu'en mars ? Nous sommes un peu perplexes.

La variante sûre est de finaliser le financement maintenant et de convenir d'une période correspondante sans intérêts de mise à disposition (ou de recalculer s'il n'est pas plus avantageux d'accepter de payer quelques mois de ces intérêts). La variante risquée est de finaliser le financement dans six mois.

Merci d'avance nathi. Je pense de la même manière.

Le terrain vous appartient déjà, n’est-ce pas ? Sinon, il ne reste que la première option.
Sinon, comme tu écris : demande de permis de construire, viabilisation... tout cela prend du temps.
La plupart des entreprises de construction prévoient généralement une pause hivernale correspondante, de sorte que si on manque le mois de novembre, on glisse pratiquement directement jusqu’en mars dans la planification. Si l’hiver est aussi doux que cette année, cela peut soudainement aller beaucoup plus vite.

Exact, nous avons déjà le terrain. Il n'est cependant pas encore entièrement viabilisé, tout passe par la route qui longe notre terrain. Notre entrepreneur général a dit qu'ils sont maintenant complètement pleins. Mais peut-être as-tu vraiment raison avec la pause hivernale. Un peu plus de temps me convient personnellement tout à fait... surtout en ce qui concerne la haie géante. J’espère que nous pourrons convenir avec la banque d’une période sans intérêts de prêt pendant la mise à disposition. Car la maison ne sera terminée qu’en septembre 2016.

Souvent, les entreprises de construction ne te planifient concrètement qu’une fois que la demande de permis de construire a été approuvée. Sinon, l’équipe de construction est là sans pouvoir commencer,... Tu n’as pas besoin de "raccorder" le terrain maintenant car les fournisseurs ne peuvent se raccorder nulle part, ni poser le compteur. Tu peux déjà t’occuper de tout ce qui entoure le chantier : électricité de chantier, eau de chantier, planifier quand quel fournisseur doit intervenir, faire la planification détaillée / le choix des matériaux, etc. Cela permet de passer le temps et d’éviter le stress.