Terrasse

Bonjour à tous,
je suis nouveau ici et j'ai tout de suite une question. Dans mon jardin, je souhaite aménager une terrasse, en béton massif puis un revêtement en dalles, elle doit faire environ 12m².
Faut-il pour cela un permis de construire ou autre chose ?

Bonjour bricoleur, on ne peut pas simplement construire une terrasse dans son jardin ; les Landesbauordnungen et les Nachbarrechtsgesetze en DE réglementent quand, où et comment une terrasse peut être construite. Si vous me dites votre Bundesland, je peux vous rechercher les règlements (ou vous pouvez simplement demander au Bauamt local).

Cela est considéré comme une nouvelle construction et doit être approuvé. Mais dans cette taille, ce n'est pas un problème. Il suffit d'aller au bureau de l'urbanisme et de soumettre les documents. L'approbation est en fait une formalité.

L'aménagement d'une terrasse est une annexe de construction. Selon la loi sur les droits des voisins, les terrasses ne peuvent être aménagées que si le voisin a donné son consentement. La distance ne doit pas être inférieure à 2,50 m depuis la limite de la propriété.

Je peux le confirmer et certains qui ont simplement construit la terrasse sans autorisation ont dû la démolir ou la remettre en état. Je connais plusieurs de ces cas.

Ça devient de plus en plus fou, quand un permis de construire est exigé pour une terrasse. En général, la terrasse est fixée à une porte extérieure. C’est en fait assez loin de la parcelle voisine.