Contrats de fournisseurs après l'achat immobilier - Quelle est la meilleure approche ?

Bonjour à tous,

nous avons enfin pu acheter notre terrain de rêve et maintenant je me demande quelles sont les prochaines étapes à suivre concernant les fournisseurs. Sur le terrain se trouve une maison en ruine. La vendeuse avait fait établir des contrats d'eau et d'électricité après que la maison ait été vide et ces contrats ne sont probablement toujours pas résiliés.

Nous allons démolir la maison et reconstruire. Cela signifie que nous aurons sûrement besoin d'électricité de chantier et d'eau de chantier. Mais cela peut encore prendre quelques mois avant de commencer réellement la construction (recherche d'une entreprise de construction adaptée, etc.). Faut-il reprendre les contrats existants d'une manière ou d'une autre ? Est-ce même possible ? Y a-t-il des avantages si l'on a besoin plus tard d'électricité et d'eau de chantier ? Ou serait-il préférable que la vendeuse résilie les contrats et que nous concluions ensuite de nouveaux contrats avec les fournisseurs dès que nous aurons réellement besoin d'électricité et d'eau (c’est-à-dire environ quand la construction sera terminée) ? Pour la démolition de la maison existante, l'électricité et l'eau devront sûrement de toute façon être coupées...

Quelle serait la meilleure démarche à suivre ici ?

Merci beaucoup pour vos réponses !
Monsieur Stein

À quoi cela servirait-il de reprendre les contrats d'eau et d'électricité ? L'électricité peut être souscrite auprès de nombreux fournisseurs, l'eau reste toujours soumise au monopole du fournisseur.
On ne peut donc quasiment pas reprendre l'eau, car ils te prennent automatiquement comme nouveau propriétaire. Noter le relevé du compteur lors de la remise et les en informer.
L'électricité est en fait aussi une affaire d'utilisateur et non de maison. Quand les locataires partent, ils emportent aussi leur tarif d'électricité. Là aussi, le relevé du compteur est noté le jour de la remise.
Si de toute façon rien ne passe par là, on pourrait aussi simplement ne rien faire. On devient alors fournisseur de base, ils finiront bien par prendre contact. Au plus tard lors de la démolition de la maison, les conduites doivent être coupées au préalable. Cela coûte de l'argent, demande une bonne organisation et est toujours fait par le gestionnaire du réseau et non par le fournisseur d'électricité bon marché choisi sur Internet.
Dans le cadre de la remise en place des anciennes conduites, on peut aussi faire poser directement l'alimentation électrique et en eau de chantier. Pour l'électricité, il faut alors un compteur, éventuellement l'ancien peut être repris.
Le gestionnaire du réseau peut sûrement t’aider là-dessus. Ils ont une hotline pour les maîtres d’ouvrage, ou un planificateur pour ça. Tu obtiens le numéro ou les coordonnées en appelant là-bas.

Pour la question principale : une reprise est une bêtise, car d’une part c’est presque impossible et d’autre part c’est en gros totalement égal. Même sans contrat, l’eau et l’électricité fonctionnent.

Bonjour Payday,

merci beaucoup pour la réponse. J'ai maintenant appris qui sont les fournisseurs responsables chez nous pour l'électricité et l'eau et je les ai contactés. Pour l'électricité, on a vraiment besoin d'une offre pour la coupure, l'installation de l'électricité de chantier, etc. et pour l'eau, j'ai besoin d'un changement d'adresse, où la vendeuse est également contactée pour la vérification du relevé du compteur.

Je pense que ça convient maintenant...

Meilleures salutations
Monsieur Stein

Payday mélange aussi un peu les choses. Il y a des fournisseurs d’électricité, de gaz, d’eau, d’évacuation des déchets. Je peux résilier tout cela. Une maison inhabitée n’a besoin ni d’électricité, ni d’eau, ni de gaz, ni d’évacuation des déchets.
Mais il y a les gestionnaires de réseau, pas pour les déchets, mais pour l’électricité, le gaz, l’eau. Ceux-ci ne sont pas changeables. Ils sont fixes. Ils doivent être informés de la démolition. Il faut clarifier avec eux si, lors de la reconstruction, on peut réutiliser les raccordements à la maison, ce qui permet d’économiser de l’argent. Les gestionnaires de réseau réagissent différemment, pour l’électricité cela peut avoir du sens de travailler avec un électricien, à cause de leurs connexions. Pour le gaz, l’eau, etc., le plombier.
La démolition doit en tout cas leur être signalée à temps, c’est-à-dire au moins 4 semaines à l’avance. Pas de démolition sans coupure des réseaux !

Je ne confonds rien du tout et c’est aussi bien expliqué. Grundversorger = gestionnaire de réseau, c’est-à-dire celui à qui appartient le câble dans la rue. Il a aussi les personnes qui posent le raccordement dans la maison et de qui vient le compteur électrique. Le fournisseur est juste un intermédiaire qui achète de l’électricité quelque part et te la met à disposition.

Non, eon est notre fournisseur principal, le gestionnaire de réseau est SH Netz AG, anciennement Schleswag. Ainsi en SH. Ils ne sont pas identiques.