Suggestions / Critiques / Idées concernant notre conception

Bonjour à tous,
nous sommes actuellement en phase de planification pour notre maison et serions vraiment reconnaissants pour des suggestions. Voici les données principales :

Taille du terrain : 695 m²
Terrain d’angle
Nombre de places de stationnement / carport : 1-2
Nombre d’étages : 1 1/2
Forme du toit : toit à deux pans 44°

Type de bâtiment : maison individuelle 1 1/2 étages
Sous-sol : non
Nombre de personnes : actuellement 2
Cheminée : oui

Dans l’ensemble, nous sommes satisfaits du plan. Cependant, nos idées en tant que non-professionnels ont bien sûr leurs limites.
Nous trouvons le rez-de-chaussée super, mais nous avons encore des doutes concernant l’étage.
La salle de bains nous pose encore problème. Avez-vous des idées ?
Dans la chambre, nous allons encore construire une cloison en plaques de plâtre. Derrière se trouvera le dressing.

Au début, les plans sont un peu laborieux à lire... il faut vraiment ouvrir les images puis zoomer.

RDC :
WC douche : 1,26 de largeur - 15 cm de cloison préfabriquée - 55 cm WC - 3 cm enduit - 3 cm carrelage -> il reste encore 50 cm de passage grandiose, si l’on veut passer de la douche au lavabo en dansant. Espérons que personne ne veuille jamais faire quelque chose devant les toilettes ou même se pencher ou autre... en d’autres termes : c’est de la mauvaise conception.
Ton salon comporte aussi 13 m² d’espace libre… en revanche, la cuisine a une table pour 8 personnes devant le lave-vaisselle - c’est bien sûr un rêve. Espérons que personne ne veuille jamais manger là quand quelqu’un prépare quelque chose. Une ligne de cuisine de 5 m n’est évidemment pas très généreuse non plus.
La buanderie est grande et a beaucoup de portes, ce qui réduit la surface disponible.
Peut-être ferais-je trois surfaces vitrées plein sud au RDC - une juste en face de l’entrée - ainsi tu as une belle vue en entrant dans la maison.
Au fait, quelle est la hauteur de montée et la largeur de marche de votre escalier ? Quelle est la hauteur sous plafond ?

ÉTAGE :
Chambre enfant 2, c’est nul, la salle de bain à l’étage ne fonctionne peut-être même pas - il faut avoir peur de se cogner la tête au lavabo en faisant un pas en arrière... ou si on veut se croiser.
Que voulez-vous mettre comme placards bizarres dans la chambre parentale... 1,5 m de hauteur ?
En général, regardez si vous avez assez de surface vitrée au total.

Réfléchissez encore aux murs intérieurs en béton cellulaire de 11,5 cm... Pour la structure de la dalle, je ne peux pas dire grand-chose - on avait 20 cm de béton - mais bon, cela correspondra à votre statique. Si vous insistez pour une douche à l’italienne, il faudra bien planifier ça.
Notre chauffagiste disait aussi qu’il préfère 7 cm plutôt que 6 cm de chape, à cause des 4,5 cm de recouvrement des tuyaux du chauffage au sol - mais ici aussi l’entreprise saura ce qu’elle fait.

Dans l’ensemble : je ne trouve ni le RDC ni l’étage vraiment bien... le RDC est un peu mieux que l’étage... je recommencerais à zéro.

Je suis du même avis que BeHaElja.

Encouragement. BeHaElJa aborde les points les plus importants. Le plan est tellement mauvais qu’un nouveau départ serait la meilleure solution.

Autres points :
La buanderie en tant que seul espace de stockage est trop petite si toute la technique, y compris la machine à laver/sèche-linge, y est déjà installée.

Pas de garage ? Vélos, outils, tondeuse, tout dans la buanderie ?

Chambres d’enfants de tailles différentes. À mon avis, ce n’est pas possible s’il y a 2 enfants, ou prévu. Mais l’enfant 2 n’est de toute façon pas possible, tout comme la salle de bain à l’étage et la salle de bain au rez-de-chaussée.

Merci déjà pour les remarques détaillées.
Dans la cuisine, l'architecte a dessiné une table. Mais il faut y mettre un îlot de cuisine et la table à manger va dans le salon.
Dans la chambre, comme écrit, une cloison horizontale sera ajoutée, de sorte qu'on peut facilement mettre de grands placards d’un côté.
Pour les salles de bains, il faut vraiment qu’on fasse encore quelque chose !

Je veux le formuler autrement : les salles de bains sont tellement mal conçues que ce n’est pas utile de simplement déplacer un mur. Elles sont absolument bâclées et mal planifiées, y compris les pièces adjacentes.
Exigez de l’architecte qu’il n’installe pas n’importe quoi de fictif et inexact, mais votre programme correct d’espaces et de mobilier tel que vous l’imaginez. Tout le reste est également du bâclage et une planification à côté de la plaque.