Pierre par pierre vs éléments en béton préfabriqué

Ce sont des éléments coulés et "cuits" en usine en une seule pièce. Largeur maximale selon moi 0,8 m.
Et comme dit, très précis.
Elbe-Haus travaille pour la dalle de sol/le sous-sol et les murs avec ses propres équipes. Seuls les autres corps de métier sont confiés à des artisans locaux. Les propres équipes connaissent parfaitement le matériau et travaillent avec beaucoup de précision.
Comme dit, nous sommes dans la maison depuis mi-2014, tout était comme promis ou fixé dans la description des prestations de construction. Les délais ont également été respectés, voire même dépassés à la baisse.

Ce sont des éléments coulés et "cuits" en usine en un seul morceau. Largeur maximale à mon avis 0,8 m.
Et comme je l'ai dit, très précis.
Elbe-Haus travaille avec ses propres équipes pour la dalle/les sous-sols et les murs. Seuls les autres corps de métier sont confiés à des artisans locaux. Les propres équipes connaissent parfaitement le matériau et travaillent très précisément.
Comme je l'ai dit, nous sommes dans la maison depuis mi-2014, tout était conforme à ce qui avait été promis ou spécifié dans la description des prestations. Les délais ont aussi été respectés, voire même dépassés à la baisse.

Merci beaucoup pour ta réponse. Ça semble déjà bien. Encore une fois à propos des éléments préfabriqués : ce sont donc vraiment des pièces coulées, comme on les trouve par exemple dans la construction d'entrepôts ? Donc pratiquement une dalle de sol mais en version mur et plus petite ?
Je pensais en fait que c’étaient aussi ces pierres Ytong, qui sont pratiquement maçonnées en usine en un gros bloc. Mais que tout cela soit pratiquement un seul élément, je ne le savais pas.

Alors tout doit être planifié à l’avance parfaitement, non ? Parce que des petites modifications ne sont plus possibles, puisque les trous pour les tuyaux ont été calculés.

Question à propos de la dalle : c’est une vraie dalle ? On ne travaille pas avec des fondations en bandes ? Est-ce que vous avez cette dalle Cosy ? Je crois qu’elle est spécialement isolée ou quelque chose comme ça.

Les éléments préfabriqués sont en béton cellulaire. C’est quelque chose de totalement différent d’une dalle de sol armée en acier. Mais oui, ils sont coulés d’un seul morceau et non assemblés à partir de parties plus petites. Plusieurs placés côte à côte et collés ensemble forment alors un mur. Les murs extérieurs sont reliés aux murs intérieurs, également en béton cellulaire ou en pierre calcaire silico-calcaire, qui sont maçonnés avec des pierres planes traditionnelles, par des plaques d’acier insérées. De plus, un élément de coffrage restant est placé sur la couronne du mur, de sorte qu’un chaînage en béton armé se forme là, qui entoure complètement les murs extérieurs et intègre également les murs intérieurs. Il n’y a aucune raison de douter de la stabilité ou de la précision des dimensions. Et comme pour la maçonnerie traditionnelle, il est toujours possible de procéder à des modifications. Cependant, la saignée pour les canalisations d’eaux usées dans le mur extérieur n’a pas été possible chez nous, car sinon l’épaisseur résiduelle du mur n’aurait plus assuré une isolation thermique suffisante pour notre KfW 70 de 2014. Par contre, de petites saignées pour l’électricité et l’eau ne posaient aucun problème.

Et oui, la planification de la maison est réalisée très précisément et correspond ensuite. Le type de maçonnerie importe en fait peu, car pour la réalisation de la dalle de sol, dont l’emplacement des canalisations d’eaux usées doit être connu exactement, il est très difficile de modifier cela ensuite, si c’est même possible. Mais ne t’inquiète pas, tout est parfait.

Si tu as des inquiétudes à être lié par tes décisions après coup, sache qu’il vaut mieux modifier sept fois quelque chose dans la planification avant que d’avoir envie de changer quelque chose dans le métier déjà terminé. Les demandes de modifications tardives entraînent presque toujours des coûts supplémentaires élevés et des retards de construction. Il faut donc donner le feu vert à la planification d’usine seulement lorsqu’on est vraiment sûr.

À propos de la dalle de sol :
C’est une véritable dalle de sol. Cependant, aux bords extérieurs, des semelles gelives telles une sorte de fondation en bande périphérique sont aménagées pour empêcher le gel de sous-caver et soulever la dalle. La profondeur de la semelle gelive dépend de l’emplacement du terrain, mais à mon avis elle est d’au moins 0,8 m et au maximum 1,2 m. Chez nous, après le remblai autour de la maison finie, elle est d’environ 1,1 m, mais elle a été prévue à 0,8 m seulement, car on savait d’avance qu’il y aurait un remblai.

Et oui, nous avons cette dalle isolée Cosyflor ou quelque chose comme ça. Avec 6 cm d’isolation sous la dalle.

Pierre sur pierre, les éléments préfabriqués semblent monotones, cette question nous nous sommes également longtemps posée lorsqu'on était à la recherche et que nous avons découvert Elbe-Haus. Nous avons trouvé avantageux la construction avec des éléments préfabriqués car cela va plus vite, pose moins de problèmes de construction et il y a aussi moins de ponts thermiques. Ainsi, nous avons cherché des entreprises qui construisent avec de tels systèmes et avons trouvé Prime Massivhaus GmbH. Le déroulement ainsi que le prix convenu ont été respectés. À l'exception de deux petits retards, nous étions très satisfaits.