Les plus grandes surprises financières sont enterrées dans le sol. Une expertise du sol réduit le risque de devoir injecter des fonds supplémentaires avant même de poser la première pierre.
De plus, cela profite à la "chaîne de responsabilité", car sans entrepreneur en terrassement et ingénieur structure, on a vite fait de se mettre en colère.
On paie cela en cas de doute sous forme de majorations liées à l’angoisse (plus de béton, plus d’acier).
Sans expertise du sol, notre forage pour la géothermie n’aurait pas pu être demandé, pas plus que l’utilisation de gravier recyclé (économie de 2 000 €) sous la dalle. Cela était également nécessaire pour prouver que l’infiltration des eaux pluviales sur la parcelle elle-même n’est pas possible, afin de pouvoir se raccorder au réseau.
Pour moi, il n’y a aucune discussion, une expertise du sol sur sa propre parcelle est un must (avant l’achat !).