Structure du sol (quelles couches)

Bonjour à tous,

nous avons une question concernant la « [Bodenaufbau] » pour la rénovation/reconversion d’un ou deux anciens étables mitoyens en logements. Voici une courte explication :

Les deux étables ensemble font environ 230 m², actuellement équipés d’un sol en béton (épaisseur inconnue, estimée à environ 40 cm), partiellement avec des fosses à purin (à gauche et à droite d’environ 1 m de large, 10 m de long et 1,50 m de profondeur) doivent être entièrement transformés en maison d’habitation avec chauffage au sol. Bien sûr, nous avons encore mille questions à ce sujet, mais dans ce fil de discussion, il s’agit du [Bodenaufbau].

Jusqu’à quelle profondeur doit-on démolir le sol actuel ?
Comment s’effectue l’isolation (en particulier sur les murs intérieurs) ?
À quoi ressemblent les nouvelles couches (jusqu’à la chape ou au stratifié/parquet) ?
Quels coûts peut-on envisager à peu près ?
Que faut-il encore prendre en compte ?

Nous attendons vos réponses avec impatience !
Merci beaucoup.

Bien cordialement

Cette réaffectation nécessite une demande de permis de construire. Pour cette raison et aussi afin de résoudre les problèmes complexes de construction et de physique du bâtiment liés à une telle réaffectation, je te/vous recommande vivement de collaborer dès le début avec un architecte expérimenté et connaisseur des bâtiments anciens. Pour une rénovation planifiable et réussie dans ces contextes architecturaux, il est en tout cas nécessaire de réaliser un relevé dimensionnel et substantiel, qui représente l’état de conservation actuel et surtout : enregistre les dommages du bâtiment devant être éliminés de façon durable avant que la rénovation et la modernisation des éléments architecturaux ne puissent être effectuées. Un point sera par exemple la charge en sels des étables - maçonnerie et sols - provenant des produits de décomposition des excréments animaux - mot-clé fosse à purin. Avec des solutions isolées et des réponses tirées des forums Internet, vous n’irez pas plus loin - le projet de transformation doit être traité dans le contexte de tous les éléments du bâtiment ; cela comprend également un concept énergétique pour l’isolation et le chauffage du bâtiment.

Aurais-je peut-être dû l’écrire :
Bien entendu, une architecte spécialisée justement dans ce genre de projets (assez fréquents dans notre région) nous accompagne depuis le début. La demande de permis de construire a déjà été déposée et lors de la réunion entre le service d’urbanisme et l’architecte, un permis de construire a été annoncé dans un délai proche. De plus, un expert en construction était déjà sur place, a examiné l’ensemble et n’a constaté aucun problème. Des premiers artisans étaient également sur place et n’ont exprimé aucune réserve. Nous prendrons bientôt un rendez-vous avec un conseiller en énergie.
Bien sûr, notre architecte sait exactement comment sera la structure du sol, mais comme nous sommes des profanes et que nous savons relativement peu de choses à ce sujet, nous voulions nous informer sur ce forum et profiter de l’expérience d’autres futurs propriétaires. Nous voulons tout faire du mieux possible dès le départ, c’est pourquoi les avis des autres nous intéressent dans tous les domaines.
J’espère avoir pu expliquer tout cela et que vous comprenez maintenant ce que nous voulons dire .

Normalement, de haut en bas :

- env. 1,5 cm de revêtement de sol (revêtement + isolation acoustique, natte, ou colle)
- env. 6,5 cm de chape (une couche de chape de 5 cm ne doit pas être inférieure. Les tubes composites en aluminium du chauffage au sol ont généralement un diamètre de 14-16 mm)
- env. 3 cm d’isolation de sol revêtue d’aluminium à agrafer ou plaque à picots (disponible aussi en d’autres épaisseurs)
- par ex. 6 cm d’isolation thermique compressible (ici, on peut varier selon les exigences / souhaits)

Total dans ce cas : 17 cm.

Encore quelque chose oublié.
Sur la dalle, il faut encore une [Horizontalsperre].
Le plus souvent, des bandes d’étanchéité sont soudées.