nms_hs
03.05.2015 19:35:30
- #1
Bonsoir à tous,
je lis depuis un certain temps déjà, et tel que cela se présente actuellement, nous allons réussir à construire une maison cette année.
Nous construisons avec un constructeur de maisons individuelles en dur de taille moyenne une maison d’environ 140 m^2, 11 m de long et 8 m de large, une maison individuelle normale (donc pas une villa urbaine), type maison catalogue avec plan libre ; le terrain est presque acheté, environ 670 m^2 plus un peu d’allée.
La maison sera conforme à la norme Kfw70, avec ventilation, chauffage par le sol, volets roulants électriques, donc rien d’extravagant.
Il n’y a pas de plan local d’urbanisme, la décision préalable de construction fixe seulement à 25 m la distance au bois au nord. C’est pourquoi l’emplacement de la maison est aussi fixé, voir pièce jointe (A). On y voit aussi la maison qui doit être construite en deuxième rangée. Cela n’est toutefois pas encore sûr quant à la manière et ce qui sera construit.
Et voilà mes questions, en espérant que quelqu’un ait de bonnes idées.
- Nous voudrions un garage, mais il ne doit pas être construit dans la zone de retrait par rapport au bois. Une place de parking oui, ce que je ne comprends pas trop, mais bon. C’est pourquoi la position C1 est en fait exclue, pour C2 je ne sais pas si un garage a vraiment du sens ? Alors plutôt un carport ?
- La terrasse doit passer en angle entre T1 et T2. Une terrasse à l’ouest à 3 m de la voisine, est-ce suffisant ou c’est trop peu et mieux vaut ne pas le faire ? Une terrasse uniquement au nord serait toutefois assez désagréable ?
- Ai-je oublié quelque chose de vraiment problématique sur le terrain – ou quelque chose à prendre en compte ? Troisième rangée, division réelle, allée commune, autoroute à environ 500 m à vol d’oiseau à l’est. Ce qui me tracasse le plus jusqu’à présent, c’est la poubelle qu’il faut pousser vers l’avant o_O
Merci d’avance pour la lecture, si en plus il y a des idées et suggestions, je serai super content :)
Cordialement
Simon
je lis depuis un certain temps déjà, et tel que cela se présente actuellement, nous allons réussir à construire une maison cette année.
Nous construisons avec un constructeur de maisons individuelles en dur de taille moyenne une maison d’environ 140 m^2, 11 m de long et 8 m de large, une maison individuelle normale (donc pas une villa urbaine), type maison catalogue avec plan libre ; le terrain est presque acheté, environ 670 m^2 plus un peu d’allée.
La maison sera conforme à la norme Kfw70, avec ventilation, chauffage par le sol, volets roulants électriques, donc rien d’extravagant.
Il n’y a pas de plan local d’urbanisme, la décision préalable de construction fixe seulement à 25 m la distance au bois au nord. C’est pourquoi l’emplacement de la maison est aussi fixé, voir pièce jointe (A). On y voit aussi la maison qui doit être construite en deuxième rangée. Cela n’est toutefois pas encore sûr quant à la manière et ce qui sera construit.
Et voilà mes questions, en espérant que quelqu’un ait de bonnes idées.
- Nous voudrions un garage, mais il ne doit pas être construit dans la zone de retrait par rapport au bois. Une place de parking oui, ce que je ne comprends pas trop, mais bon. C’est pourquoi la position C1 est en fait exclue, pour C2 je ne sais pas si un garage a vraiment du sens ? Alors plutôt un carport ?
- La terrasse doit passer en angle entre T1 et T2. Une terrasse à l’ouest à 3 m de la voisine, est-ce suffisant ou c’est trop peu et mieux vaut ne pas le faire ? Une terrasse uniquement au nord serait toutefois assez désagréable ?
- Ai-je oublié quelque chose de vraiment problématique sur le terrain – ou quelque chose à prendre en compte ? Troisième rangée, division réelle, allée commune, autoroute à environ 500 m à vol d’oiseau à l’est. Ce qui me tracasse le plus jusqu’à présent, c’est la poubelle qu’il faut pousser vers l’avant o_O
Merci d’avance pour la lecture, si en plus il y a des idées et suggestions, je serai super content :)
Cordialement
Simon