Maison individuelle, forme en L vs rectangle

Bonjour à tous. En réfléchissant à la construction d’un terrain dans la région de Munich, la question suivante se pose à moi :

Quelle sera probablement la différence de prix entre une construction en coin d’environ 110 m² de surface au sol par rapport à une construction (classique) rectangulaire d’environ 130 m² + 20 m² de garage dans le corps principal du bâtiment ?

J’espère avoir pu m’exprimer à peu près clairement.....

Cordialement

En complément : la hauteur de la maison, etc. reste la même. Ce qui m’intéresse en premier lieu, c’est de savoir si pour ces surfaces au sol une forme en L est plus chère à réaliser (et si oui, de manière significative ou non) qu'une forme simple de base (par exemple les points d’angle du bâtiment, la superposition du toit, etc.).

Avec une surface de 110 m² (wie viel Wohnfläche verbleibt dann?), je me concentrerais plutôt sur une répartition raisonnable (= bien exploitable) de l’espace. D’autres préféreront s’exprimer sur les coûts ;)

bof 110m² moins 10-15% pour les murs fois 2 étages + sous-sol. De plus, le garage au 1er étage est surélevé, ce qui ajoute environ 15m² supplémentaires, ce qui devrait suffire.

Ce qui m'intéresse actuellement, c'est de savoir si les coûts restent à peu près les mêmes en raison de la forme en coin avec le volume plus grand et rectiligne, ou si ce volume supplémentaire génère en fin de compte des coûts nettement plus élevés.

Ce qui m'intéresse actuellement, c'est de savoir si les coûts se comportent à peu près de la même manière en raison de la forme angulaire avec un volume cubique plus grand et régulier

Non.

ou si ce volume supplémentaire génère en fin de compte des coûts nettement plus élevés.

Oui.

Cordialement, expert en construction

ok merci. peut-on estimer grossièrement la différence ?

Non ; ça dépend ;-)

Cordialement, Bauexperte
Bauexperte