Maison individuelle - villa urbaine : salon en forme de L ou de I ?

Il me manque le plan d'aménagement avec les limites de construction pour pouvoir estimer si l'espace de construction est assez profond pour pivoter la maison. Est-ce que ça convient ?

Si oui, alors vous avez une bonne approche de planification
Je trouve que le L est de plus en plus bien, ou du moins une niche pour le canapé

Cependant, la disposition ne devrait pas jouer de rôle pour la question globale des coûts.

En bref, salutations

C'est vrai, au niveau du prix j'espère aussi que ça sera pareil quelle que soit l'orientation. Comme on a essayé de nous dissuader pour le L, je voulais avoir un avis à ce sujet. Jeudi et puis lundi, il y a encore des rendez-vous importants à propos des prix et ensuite on espère pouvoir décider.

Les arbres sont assez hauts, mais c'est une rangée d'arbres qui ne sont pas plantés serré les uns contre les autres. C'est la rangée d'arbres parallèle à la Leipziger Str. sur la photo.

J'avais indiqué les limites de construction, il nous manque malheureusement une image. Au nord et au sud, ce sont les limites avec les voisins. À l'ouest et à l'est, c'est trois mètres.

On ne peut pas simplement tourner des plans de 90°, il faut que l'accès soit aussi réussi.

Je ne peux pas toujours faire tourner une maison, mais à mon avis ce n’est pas la raison de l’accès. Ou parles-tu de l’entrée ?
Je dois me corriger cependant, j’avais mal lu le plan. Le gris est la rue, pas le blanc. Il faut donc encore inverser le L.

Je ne peux pas toujours tourner une maison, mais à mon avis, l’aménagement n’en est pas la raison. Ou parles-tu de l’entrée ? Je dois me corriger, j’avais mal lu le plan. Le gris représente la rue, pas le blanc. Alors le L doit encore être inversé.

Donc l’entrée est toujours tournée vers la rue ? On ne fait plus d’entrée sur le côté ? Ce n’est pas très bien ? Il ne faudrait pas parce que...?

Que pensez-vous, qu'est-ce qui est mieux, la forme en L ou en I ? Quelles autres idées avez-vous pour nous ?

Je trouve la question globalement difficile à répondre, car :
1) Les formes en L ou en I sont possibles dans les deux exemples de plans, simplement par la "cloison oui ou non" entre la cuisine et le séjour
tandis que
2) les deux exemples de plans diffèrent pourtant nettement - vu sous cet angle, on pourrait faire la même comparaison avec "carré ou rectangulaire".
Dans ce sens, je vois une pomme en I comparée à une poire en L...

Tu peux faire l'entrée où tu veux. Sauf si la commune impose quelque chose à ce sujet. Mais je n'en ai jamais entendu parler.

Alors toujours l'entrée côté rue ? On ne fait plus l'entrée sur le côté ? Ce n'est pas si bien ? On ne devrait pas parce que...?

Ce sont fondamentalement des préférences personnelles.
Mais le terrain est maintenant plus large que long et il a sur le côté l'exposition sud convoitée pour la terrasse.
En ce sens, selon moi, la maison convient très bien soit a) être placée côté pignon (avec le côté étroit vers la rue) soit b) installer une maison à toit en pavillon (carrée).
Avec une surface de plancher allongée (a), on se rend service en plaçant l'entrée sur le côté long de la maison, afin que le couloir ne soit pas trop long.
Je dois cependant avertir de ne pas placer la maison trop au nord, afin que la cour ne soit pas trop étroite et que la maison ait un portail adéquat pour elle-même et ses invités.

Coûts :
Certains constructeurs n'aiment pas les modifications de leurs maisons types. Ils se font alors volontiers payer forfaitairement environ 3-5000 €, mais il existe de nombreuses entreprises de construction qui l'offrent gratuitement. Je conseillerais d'éviter les premières.

Cordialement, Yvonne