Maison jumelée sans sous-sol à côté d’une maison jumelée avec sous-sol

Bonjour à tous,
mon mari et moi avons reçu de manière totalement inattendue une offre pour un terrain dans le modèle pour habitants locaux en périphérie de Munich, pour une maison jumelée. La deuxième moitié de ladite maison jumelée a déjà été attribuée il y a quelque temps ; nous avons déjà rencontré nos futurs voisins : leur plan d’aménagement a déjà été approuvé et ils attendent seulement le coup de pelle inaugural. Chez nous, il en est ainsi que nous souhaitons renoncer à une cave (pas uniquement) pour des raisons financières, alors qu’eux vont définitivement en construire une. De plus, ils construisent en maçonnerie, alors que nous prévoyons de faire construire une maison en bois clé en main.
J’ai déjà essayé de me renseigner, mais je tombe sans cesse sur des avis contradictoires. Certains disent que ce n’est pas un problème tant que la cave est construite en premier et que des piliers sont placés dans le sol de notre côté ; d’autres disent que c’est presque irréalisable, dangereux, etc.
Pourriez-vous me donner une estimation à ce sujet ? Avez-vous éventuellement une expérience avec un cas comparable ?
Merci d’avance pour votre aide !
Becca

Voici tout (!):

Ici, il y a tout (!):

Hm, merci pour le lien, mais... Où est-ce que je trouverais maintenant l’info qui nous concerne parmi ces 300 pages ? Bon, merci quand même.

L'information pertinente est qu'un plan devrait exister pour les deux maisons. En général, ce n'est pas un gros problème si vous construisez à côté d'une cave existante sans sous-sol. Inversement, ce serait pire, car alors la fondation serait sous-creusée. Idéalement, les deux moitiés seraient planifiées ensemble et auraient également le même chef de chantier (cela n'oblige pas à ce que les deux construisent avec la même technique). Dans la réalité, cela n'arrive presque que dans les projets de promoteurs immobiliers.

Merci beaucoup pour cette déclaration claire, cela m’enlève pas mal de craintes !
Nous sommes en effet encore très inexpérimentés en ce qui concerne tout le sujet de la construction de maison (l’attribution du terrain pour nous est arrivée de manière totalement inattendue – apparemment, beaucoup de gens se sont désistés à cause des taux d’intérêt actuellement élevés) et j’aimerais clarifier à l’avance s’il pourrait y avoir d’énormes problèmes qui nous attendent. Mais alors, les signes semblent plutôt bons.
Par "un plan pour les deux maisons", tu entends à chaque fois un plan de construction approuvé, que la commune a validé, n’est-ce pas ?

Un plan commun signifie un architecte qui réalise une planification d'exécution pour les deux. Celle-ci est nettement plus détaillée que la planification d'autorisation. Les détails sont certainement expliqués par .