Échantillonnage avant la conclusion du contrat - Qualité des matériaux de construction

  • Erstellt am 28.10.2015 22:53:08

nistibee

28.10.2015 22:53:08
  • #1
Veuillez excuser mes questions si peu qualifiées ici. J'ai lu qu'il faut faire un échantillonnage avant la conclusion du contrat pour se convaincre de la qualité des matériaux de construction proposés. Qu'est-ce que cela signifie exactement ?
 

ypg

28.10.2015 23:06:22
  • #2
Je peux imaginer qu'il s'agit de [BUs] qui, dans leur description des prestations de construction, ont la formulation « revêtement en carrelage issu de notre catalogue étendu ». Il se peut qu'ils n'offrent que des produits « de qualité inférieure », qui ne peuvent être échangés contre du matériel de qualité qu'avec un supplément. Cependant, la plupart des descriptions des prestations de construction indiquent un prix brut/net par m² de revêtement de sol, ce qui limite la liberté du choix de la qualité pour ce prix.
 

Patchwork

29.10.2015 08:46:20
  • #3
Bonjour nistibee,

par "Bemusterung", on entend rien d'autre que de regarder les matériaux inclus dans le prix proposé de la maison (appareils sanitaires, interrupteurs, portes + poignées, revêtements de sol, tuiles, etc.). On se fait alors une idée pour savoir si le "standard" inclus dans la description des prestations de construction convient, ou si l'on choisit, moyennant un supplément, d'autres matériaux généralement de meilleure qualité. Dans le meilleur des cas, on peut ensuite estimer combien vous devriez prévoir en plus comme marge pour la Bemusterung. 10 k€ partent très très vite.
 

Musketier

29.10.2015 09:14:42
  • #4
Nous avons eu la possibilité de faire une sorte de pré-échantillonnage lors de notre BU, nous avons regardé dans leur centre d’échantillonnage ce qui est standard et où il faut éventuellement prévoir des coûts supplémentaires. Cela concernait des éléments tels que les tuiles de toit, les fenêtres, les volets roulants, l’escalier, la porte d’entrée, les garnitures de bouton, le soubassement des fenêtres, etc.
Les points importants comme l’échantillonnage sanitaire, électrique et des carreaux étaient de toute façon externes chez le grossiste sanitaire / l’exposition de carreaux.
 

Doc.Schnaggls

02.11.2015 15:22:20
  • #5
Bonjour,

nous avons également effectué une sorte de "Vorabbemusterung" auprès de notre constructeur de maison et nous nous sommes déjà fait une bonne idée de ce qui est inclus en standard et des postes associés à quels suppléments.

Plusieurs postes soumis à des suppléments ont ensuite été intégrés directement dans l'offre à prix fixe (escalier en érable, carrelage, système multimédia, porte d'entrée, etc.).

Cependant, nous avons également bien fait de prévoir une marge confortable, qui a rapidement fondu lors de la sélection finale (parquet au lieu de stratifié, spots LED, très nombreuses prises supplémentaires...).

Cordialement,

Dirk
 

Sujets similaires
18.07.2012Que faut-il prendre en compte dans une description des prestations de construction ?10
19.03.2014Comparaison de la description des prestations de construction ! Que devrions-nous préférer ?47
01.12.2016L'entreprise de construction refuse les demandes de modification dans la description des prestations de construction et le contrat de construction39
13.03.2017Planification de la construction, description des travaux de construction, répartition des coûts19
01.12.2017La banque peut souhaiter une description des prestations de construction malgré l’attribution de marchés individuels26
31.03.2018Les prix ont été forfaitisés après modification des idées de la description des prestations de construction10
01.08.2018Description des travaux de construction - Évaluation des performances?12
29.10.2018Travaux de terrassement dans la description de la performance de construction17
12.04.2019La description des performances de construction est-elle suffisamment détaillée ?14
14.11.2019Avez-vous compris votre description des prestations de construction ?49
23.01.2020Description des travaux de construction - Dalle de sol mince désavantageuse ?11
17.04.2020Formulation de la description des performances de construction13
11.06.2021Description des prestations de construction du favori - Il manque quelque chose ?65
24.04.2022Comparaison de la description des travaux de construction concernant la dalle de sol17
10.08.2022Description des prestations de construction de maison Town & Country avec rembourrage de fondation10
16.08.2022Évaluation de l'offre + Description des travaux de construction pour un nouveau bungalow29
18.06.2023Évaluation de l'offre, description des prestations de construction12
18.03.2025Aperçu de l'offre et description des travaux de construction20

Oben