Réserver un terrain avant l'achat ? - Que feriez-vous ?

L'agriculteur aura simplement le problème qu'il devra payer des impôts sur la vente. Et il ne pourra réinvestir l'argent nulle part.

Une annotation de transfert de propriété inscrite au registre foncier (883, 885 Code de la construction) empêche la vente à un tiers.

Donc, ton conseil est d’acheter le bien ? Comment sinon l’annotation pourra-t-elle être inscrite au registre foncier ?
J’aurais plutôt pensé à une option d’achat notariale, c’est courant.

Le notaire, etc., cela prend généralement quelques mois avant d'obtenir un rendez-vous.

? Nous sommes allés deux fois chez le notaire (une fois pour le contrat d'achat, une fois pour la constitution de l'hypothèque) et cela s'est fait à chaque fois en quelques jours (pour le contrat d'achat bien sûr plus le délai de vérification du contrat d'une ou deux semaines ou combien c'était encore).

Pratiquement, on peut déjà faire l'acte notarié maintenant et sécuriser le terrain pour l'année prochaine (juillet 2019). La vente n'est finalement pas la date du rendez-vous chez le notaire, mais la date mentionnée dans celui-ci.

Mais honnêtement... quand je lis ça

Erstens ist es sehr schwer mit ihm vernünftig zu reden, da er ständig nur schwammige Aussagen von sich gibt (so würde er uns das grundstück zwar grundsätzlich verkaufen, jedoch weiß ich bis heute nicht wie viel er eigentlich dafür will)

... alors je crois moins qu'il sache qu'il veut vendre.
Il ne veut pas.

und zweitens, rät ihm sein Steuerberater mit dem Verkauf bis nächstes Jahr zu warten, da dies für ihn steuerlich günstiger wäre (er ist Landwirt).

Voir ci-dessus.

Je vois les choses comme ça. Il y a un agriculteur qui possède un morceau de terre. L'intéressé veut l'avoir, il a déjà contacté l'agriculteur. Il ne voulait apparemment pas... à quoi lui servirait l'argent maintenant, là où il n'y a pas d'intérêts. La terre ne peut que prendre de la valeur. Il fait donc patienter l'intéressé pour voir comment le marché évolue. De toute façon, il ne vendra que, parie!, lorsqu'il pourra acheter un champ ailleurs avec l'argent, terre contre terre. Je connais ça, ma femme vient de la ferme, c'est ainsi qu'on pense là-bas. La terre compte, pas l'argent. Karsten